2024居住用租房合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方应当保证该房屋符合出租条件，具备合法的出租资格。第二条租期2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同终止5.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。5.2租赁期满或本合同终止后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并应当按照甲方的要求承担相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，对方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：甲乙双方应严格按照事实提供个人信息，如有虚假，对方有权解除合同并要求赔偿。2.租金支付逾期问题。解决办法：乙方应在约定的时间内支付租金，如逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。3.房屋使用及维修问题。解决办法：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方负责维修。正常使用造成的损耗，甲方负责维修。4.合同终止问题。解决办法：如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。租赁期满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。5.违约责任问题。解决办法：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.合同终止：指合同双方约定的事由发生，使合同关系消灭。8.房屋交付：指出租方将房屋及附属设施完好地移交给承租方使用。9.维修责任：指房屋在租赁期间出现问题时，各方应承担的维修责任。10.赔偿金：指因违约行为而向守约方支付的补偿金额。应用场合：1.个人或企业出租自有的住宅或商业物业。2.短期或长期租赁。3.房屋租赁双方为自然人或其他合法成立的经济组织。4.需要明确租赁双方权利义务的各类房屋租赁情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修和保养：详细说明维修责任的分担以及保养的具体要求。3.变更条款：如合同有效期内，地址、联系方式等信息的变更程序。4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以及保险理赔的范围和条件。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.争议解决：双方对于合同执行中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁开始时的实际状况。2.家具和电器清单：列明房屋内提供的家具和电器，以及状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和签字确认