2024店面租房合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条店面基本情况店面位于____________________，建筑面积为____平方米。店面现有设施包括：____________________。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面房完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除1.除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任1.甲方未按约定提供店面房的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方代表：____________乙方代表：____________签订日期：____年__月__日签订地点：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。解决办法：如有疑问，应及时提出，并与对方进行充分沟通，直到双方都对合同内容达成一致理解。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条款。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的具体日期，并在合同末尾附加续租条款。3.租金及支付方式：双方应清楚租金的金额、支付方式和支付时间。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方遵守。4.押金：双方应明确押金的金额和退还条件。解决办法：在合同中明确押金金额和退还条件，包括扣除费用后的退还方式。5.违约责任：双方应了解违约行为及相应的违约责任。解决办法：在合同中详细列出违约行为和违约责任，包括违约金的计算方式。6.合同的解除：双方应明确合同解除的条件和程序。解决办法：在合同中规定解除合同的条件和必须遵循的程序。7.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方法。解决办法：在合同中规定争议解决的途径，如友好协商、调解或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租店面房的一方，有权收取租金并有权要求承租方按照合同约定使用店面房。2.承租方（乙方）：指承租店面房的一方，有权按照合同约定使用店面房并支付租金。3.租赁期限：指承租方有权使用店面房的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用店面房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定归还店面房，则押金应无息退还。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式和程序。应用场合：1.适用于个体经营者或企业租赁店面进行商业活动。2.适用于各种类型的店面房租赁，如商场、步行街、商业街等。3.适用于短期和长期租赁，可根据双方需求在合同中约定租赁期限。补充条款：1.店面使用范围：明确承租方在店面内可以进行的活动和禁止从事的活动。2.维修责任：规定店面设施的维修责任归属，以及维修费用的承担方。3.保险责任：要求承租方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。4.广告宣传：如承租方有权在店面外进行广告宣传，应明确广告内容的审核程序。5.转让和转租：明确承租方是否可以将店面转租给第三方，以及转让或转租的条件。6.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，规定双方的责任和义务。附件列表：1.店面房照片或视频资料，以明确店面的实际状况。2.店面房房产证复印件，以证明出租方对店面房的所有权。3.