2024工业园区厂房租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房基本信息1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的解除和终止（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。5.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照、身份证等证明材料，以核实对方的主体资格。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。3.合同的解除和终止：解决办法：在合同解除或终止后，乙方应按照合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。4.违约责任：解决办法：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有工业园区厂房所有权或出租权的自然人、法人和其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁工业园区厂房的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉等方式解决争议。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.工业园区厂房的租赁双方之间。2.适用于其他类型的工业厂房、仓库、办公楼等租赁合同。补充条款：1.厂房使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用厂房，不得擅自改变厂房用途。2.维修责任：厂房及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.保险：乙方应在租赁期间为租赁的厂房及设备办理保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。4.安全生产：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保在租赁期间的生产安全。5.环境保护：乙方应按照国家和地方环保法规，确保生产过程中的环境保护。6.知识产权：乙方不得在租赁的厂房内使用甲方的商标、专利等技术成果进行生产或经营活动，否则甲方有权要