2024户外广告墙体租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的户外广告墙体资源，乙方拟租赁该广告墙体进行广告发布，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的户外广告墙体出租给乙方使用。广告墙体尺寸为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。三、广告内容审核及发布3.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。3.2乙方应在租赁期限内按照约定时间发布广告，并确保广告设施的安全稳定。四、维修及保养4.1甲方负责广告墙体的日常维修及保养，确保广告墙体设施的正常使用。4.2乙方应合理使用广告墙体，因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修及赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，乙方应按照实际租赁天数支付租金，并承担因解除合同给甲方造成的损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法有效主体，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等相关证件，确保其合法有效。2.广告内容应符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。解决办法：乙方在发布广告前，应自行审核广告内容，确保符合国家法律法规，避免发布违法违规广告。如因乙方广告内容不符合法律法规导致的问题，由乙方承担全部责任。3.租赁期限、租金及支付方式等条款应明确清晰，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细明确租赁期限、租金及支付方式等条款，双方确认无歧义后签订合同。4.合同的变更和解除应提前通知对方，并经双方协商一致。解决办法：任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并尽量协商一致。如协商不成，按照合同约定的争议解决方式处理。5.双方应遵守合同约定的违约责任条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：双方在签订合仔细阅读违约责任条款，了解违约后果。如一方违约，按照合同约定的违约责任条款处理。6.确保合同签订地及争议解决方式明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同签订地和争议解决方式，双方确认无异议后签订合同。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告墙体资源并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告墙体进行广告发布的一方。3.租赁期限：指乙方租赁广告墙体的具体时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方为使用广告墙体而支付给甲方的费用。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.适用于甲方拥有户外广告墙体资源，乙方需要租赁该广告墙体进行广告发布的情况。2.适用于双方为广告墙体租赁关系，并需明确租赁条款、双方权益等场景。补充条款：1.广告墙体使用范围：明确广告墙体的具体使用范围，如是否允许悬挂横幅、贴纸等。2.广告更换频率：约定乙方向甲方提出更换广告内容的频率限制，以确保广告墙体的使用效率。3.维修保养责任划分：详细规定甲方和乙方在广告墙体维修保养方面的责任划分，以及相关费用承担。4.保险责任：约定双方是否需要购买广告墙体保险，以及保险费用由谁承担。5.特殊情况处理：针对不可抗力等特殊情况，约定双方的责任划