出租人终止房屋租赁合同协议书

出租人终止房屋租赁合同协议书精选本合同目录一览第一条：出租人终止房屋租赁合同协议书的原则1.1：出租人终止合同的原因1.2：出租人终止合同的通知期限1.3：出租人终止合同的程序第二条：租赁房屋的描述2.1：房屋的基本情况2.2：房屋的地理位置2.3：房屋的使用性质第三条：租赁合同的终止日期3.1：合同终止的日期3.2：合同终止前的租金支付3.3：合同终止前的物业费支付第四条：出租人终止合同后的责任4.1：出租人的责任4.2：出租人的权利第五条：承租人终止合同后的责任5.1：承租人的责任5.2：承租人的权利第六条：合同终止后的搬出期限6.1：承租人的搬出期限6.2：搬出期限的延长第七条：合同终止后的房屋交付7.1：房屋的交付条件7.2：房屋的交付程序第八条：合同终止后的押金处理8.1：押金的退还8.2：押金的不退还情况第九条：合同终止后的赔偿责任9.1：出租人的赔偿责任9.2：承租人的赔偿责任第十条：合同终止后的纠纷解决10.1：纠纷的解决方式10.2：纠纷解决的时限第十一条：合同终止后的保密条款11.1：保密信息的范围11.2：保密信息的泄露后果第十二条：合同终止后的其他条款12.1：合同的变更12.2：合同的解除第十三条：合同终止后的法律效力13.1：合同终止后的法律约束力13.2：合同终止后的法律争议解决第十四条：合同终止后的附件14.1：附件的说明14.2：附件的份数和保存方式第一部分：合同如下：第一条：出租人终止房屋租赁合同协议书的原则1.1：出租人终止合同的原因1.1.1：出租人有权根据合同约定及法律规定，提前终止本合同。1.1.2：出租人终止合同的原因包括但不限于房屋需要自用、房屋出售、房屋拆迁、房屋损毁等。1.2：出租人终止合同的通知期限1.2.1：出租人应在本合同终止原因出现之日起提前一个月通知承租人。1.2.2：如出租人在通知期限内未能通知承租人，应支付给承租人一个月租金作为违约金。1.3：出租人终止合同的程序1.3.1：出租人应在本合同终止原因出现之日起一个月内，与承租人协商解决终止合同相关事宜。1.3.2：如协商无果，出租人可向人民法院提起诉讼，要求终止合同。第二条：租赁房屋的描述2.1：房屋的基本情况2.1.1：房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.1.2：房屋所有权证号为_______，房屋土地使用权证号为_______。2.2：房屋的地理位置2.2.1：房屋周围环境描述：_______。2.2.2：交通便利情况描述：_______。2.3：房屋的使用性质2.3.1：房屋现状为_______（住宅/商业/办公等）。2.3.2：承租人租赁该房屋用于_______（居住/经营/办公等）。第三条：租赁合同的终止日期3.1：合同终止的日期3.1.1：本合同终止日期为出租人提前通知承租人之日起。3.2：合同终止前的租金支付3.2.1：承租人应按本合同约定的租金支付方式，支付至合同终止日期前的租金。3.3：合同终止前的物业费支付3.3.1：承租人应按本合同约定的物业费支付方式，支付至合同终止日期前的物业费。第四条：出租人终止合同后的责任4.1：出租人的责任4.1.1：出租人应按照本合同约定，履行提前通知义务。4.1.2：出租人应按照本合同约定，协助承租人办理合同终止相关手续。4.2：出租人的权利4.2.1：出租人有权要求承租人按照本合同约定，按时支付租金和物业费。4.2.2：出租人有权要求承租人按照本合同约定，承担因违约产生的违约金等费用。第五条：承租人终止合同后的责任5.1：承租人的责任5.1.1：承租人应按照本合同约定，按时支付租金和物业费至合同终止日期。5.1.2：承租人应按照本合同约定，配合出租人办理合同终止相关手续。5.2：承租人的权利5.2.1：承租人有权要求出租人按照本合同约定，提供符合租赁条件的房屋。5.2.2：承租人有权要求出租人按照本合同约定，履行提前通知义务。第八条：合同终止后的押金处理8.1：押金的退还8.1.1：合同终止后，出租人应在合同终止日期后_______个工作日内退还承租人押金。8.1.2：如出租人未按约定退还押金，承租人可向人民法院提起诉讼，要求出租人支付违约金，违约金为押金金额的_______%。8.2：押金的不退还情况8.2.1：出租人因本合同终止原因第1.1.2条款所列原因终止合同时，有权扣除部分或全部押金作为违约金。8.2.2：如承租人在租赁期间有损坏房屋或违反本合同约定情况，出租人有权扣除部分或全部押金作为赔偿。第九条：合同终止后的赔偿责任9.1：出租人的赔偿责任9.1.1：出租人违反本合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。9.1.2：出租人未按本合同约定退还押金的，应支付给承租人相当于押金金额的_______%的违约金。9.2：承租人的赔偿责任9.2.1：承租人违反本合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。9.2.2：承租人未按本合同约定支付租金和物业费的，应支付给出租人相当于租金和物业费金额的_______%的违约金。第十条：合同终止后的纠纷解决10.1：纠纷的解决方式10.1.1：双方应通过友好协商解决合同终止后的纠纷。10.1.2：如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2：纠纷解决的时限10.2.1：双方应在本合同终止日期后_______个月内解决纠纷。10.2.2：如双方未能在约定时限内解决纠纷，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条：合同终止后的保密条款11.1：保密信息的范围11.1.1：双方在合同终止后，应对合同内容及终止原因等信息予以保密。11.1.2：保密信息不包括法律要求公开的信息。11.2：保密信息的泄露后果11.2.1：如任何一方违反保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担由此产生的一切后果。11.2.2：如泄露方因泄露保密信息给另一方造成经济损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条：合同终止后的其他条款12.1：合同的变更12.1.1：任何一方不得单方面变更本合同的任何条款。12.1.2：如需变更本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2：合同的解除12.2.1：除本合同约定的终止情况外，任何一方不得单方面解除本合同。12.2.2：如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条：合同终止后的法律效力13.1：合同终止后的法律约束力13.1.1：本合同终止后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。13.1.2：本合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。13.2：合同终止后的法律争议解决13.2.1：如本合同终止后出现法律争议，应通过友好协商解决。13.2.2：如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：合同终止后的附件14.1：附件的说明14.1.1：本合同附件包括房屋所有权证复印件、房屋土地使用权证复印件、租赁合同复印件等。14.1.2：附件的份数和保存方式由双方协商确定。14.2：附件的份数和保存方式14.2.1：附件一式两份，双方各执一份。14.2.2：附件的保存方式为电子文档和纸质文档，纸质文档保存于合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方、政府部门等。1.2：第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要第三方参与解决的情况。第二条：第三方介入的程序2.1：当甲乙方在履行本合同过程中遇到第三方介入的情况，应尝试通过友好协商解决。2.2：如协商无果，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。第三条：第三方的责任3.1：第三方应承担因其介入导致甲乙方损失的责任。3.2：第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其应尽的义务。第四条：第三方的权利4.1：第三方有权要求甲乙方按照本合同约定，支付其服务费用。4.2：第三方有权要求甲乙方提供必要的协助，以便其更好地履行合同义务。第五条：第三方介入后的合同变更5.1：如第三方介入导致本合同无法正常履行，甲乙方均有权提出合同变更请求。5.2：合同变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第六条：第三方介入后的合同解除6.1：如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙方均有权提出合同解除请求。6.2：合同解除应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条：第三方介入后的赔偿责任7.1：如第三方因履行本合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2：甲乙方均有权向第三方追偿，要求其支付赔偿金。第八条：第三方介入后的纠纷解决8.1：如本合同履行过程中出现第三方介入导致的纠纷，甲乙方应尝试通过友好协商解决。8.2：如协商无果，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。第九条：第三方的责任限额9.1：第三方的赔偿责任限额应为本合同涉及的金额的_______%。9.2：如甲乙方认为第三方的赔偿责任限额过低，有权向人民法院提起诉讼，要求提高赔偿责任限额。第十条：第三方介入后的保密条款10.1：甲乙方均有权要求第三方遵守本合同的保密条款，不得泄露合同内容及相关事项。10.2：第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十一条：第三方介入后的其他条款11.1：本合同的变更、解除、终止等事项，如涉及第三方的权益，应经第三方同意。11.2：甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十二条：第三方介入后的法律效力12.1：本合同第三方介入后的修正条款，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。12.2：本合同第三方介入后的修正条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：第三方介入后的附件13.1：本合同第三方介入后的修正条款的附件，包括甲乙方与第三方之间的协议、第三方资质证明等。13.2：附件的份数和保存方式由甲乙方协商确定。第十四条：第三方介入后的履行地点14.1：本合同第三方介入后的修正条款的履行地点为合同签订地。14.2：如履行地点发生争议，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件1.1：房屋所有权证的原件由甲方提供，并确保其真实、有效。1.2：房屋所有权证复印件一式两份，甲乙方各执一份。附件二：房屋土地使用权证复印件2.1：房屋土地使用权证的原件由甲方提供，并确保其真实、有效。2.2：房屋土地使用权证复印件一式两份，甲乙方各执一份。附件三：租赁合同复印件3.1：租赁合同的原件由甲乙方共同签署，并确保其真实、有效。3.2：租赁合同复印件一式两份，甲乙方各执一份。附件四：中介服务协议复印件4.1：中介服务协议的原件由甲乙方与中介方共同签署，并确保其真实、有效。4.2：中介服务协议复印件一式两份，甲乙方各执一份。附件五：维修服务协议复印件5.1：维修服务协议的原件由甲乙方与维修方共同签署，并确保其真实、有效。5.2：维修服务协议复印件一式两份，甲乙方各执一份。附件六：物业管理协议复印件6.1：物业管理协议的原件由甲乙方与物业管理方共同签署，并确保其真实、有效。6.2：物业管理协议复印件一式两份，甲乙方各执一份。附件七：政府部门批准文件复印件7.1：如本合同履行过程中涉及政府部门批准，甲方应提供相关政府部门的批准文件复印件。7.2：政府部门批准文件复印件一式两份，甲乙方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1：甲方未按照本合同约定履行提前通知义务。2：甲方未按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋。3：甲方未按照本合同约定按时支付租金和物业费。4：甲方未按照本合同约定承担因违约产生的违约金等费用。5：乙方未按照本合同约定按时支付租金和物业费。6：乙方未按照本合同约定承担因违约产生的违约金等费用。7：中介方未按照中介服务协议约定提供服务。8：维修方未按照维修服务协议约定提供维修服务。9：物业管理方未按照物业管理协议约定提供服务。违约责任认定：1.1：甲方违反本合同的，应支付给乙方相当于租金和物业费金额的_______%的违约金。1.2