科技园区厂房租赁合同示范

科技园区厂房租赁合同示范第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿和诚信的原则，就租赁科技园区厂房事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的厂房（以下简称“租赁厂房”），具体地址为_________。2.租赁厂房的建筑面积为_________平方米，包含必要的配套设施。3.乙方租赁厂房的用途为_________，不得擅自改变用途。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。3.租赁期内，乙方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方。第四条租金及支付方式1.租金为每月_________元（大写：_________元整），租金的计算以每月为单位。2.租金应于每月的____日支付，乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁厂房的交付与验收1.甲方应在合同生效之日将租赁厂房交付给乙方，确保厂房符合租赁要求。2.乙方在接收厂房时应进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方及时整改。3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。第六条厂房的管理与使用1.乙方在租赁期间应妥善管理租赁厂房，保持厂房及其附属设施的完好。2.乙方不得擅自对厂房进行改建、扩建或迁移，需经甲方书面同意。3.乙方在使用厂房过程中，须遵守国家法律法规和相关管理规定，不得从事违法活动。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付厂房；确保租赁厂房的合法性和适用性；定期维护租赁厂房的公共设施。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；爱护租赁厂房及其附属设施，确保不造成损害；租赁期满后，按照合同约定的方式退还租赁厂房。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。第九条合同的变更与解除1.合同变更需经双方书面协商一致方可生效。2.在下列情况下，任一方可解除合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.争议处理的相关费用由败诉方承担。第十一条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的解释权归甲方所有。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附件1.附件一：租赁厂房的平面图2.附件二：厂房设施清单3.附件三：双方身份证明文件复印件在上述条款中，各项内容经过详细设计，以确保双方的权利与义务清晰明确