全款购买期房合同范例

全款购买期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方为房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方期房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的期房项目名称为：________________________

1.2房屋位置：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋户型：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币：________________________元（大写：________________________）

2.2乙方同意以全款方式支付购房款，具体付款时间如下：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

2.2.2尾款：乙方应在房屋交付使用前________________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在________________________年________________________月________________________日前，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋交付通知之日起________________________日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起________________________日内予以答复和处理。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策，依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付房屋交易过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的________________________%作为滞纳金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方开发的期房项目规划许可证复印件

4.甲方开发的期房项目竣工验收备案证明复印件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方为房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的期房，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，就乙方购买甲方期房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的期房项目名称为：________________________

1.2房屋位置：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋户型：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币：________________________元（大写：________________________）

2.2乙方同意以全款方式支付购房款，具体付款时间如下：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

2.2.2尾款：乙方应在房屋交付使用前________________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应支付的购房款承担连带担保责任，保证在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，丙方在收到甲方通知后________________________日内，无条件支付乙方所欠款项。

3.2丙方担保责任不因乙方原因导致甲方遭受的损失而免除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，提供相应的担保能力证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何理由要求提前交付房屋。

5.3乙方不得未经甲方同意，擅自转让或抵押所购买的期房。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障甲方的合法权益，确保购房款按时足额到位，降低甲方在房屋销售过程中的风险。

8.2第三方担保有助于增强交易信用，提高市场竞争力，促进甲方业务的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房地产开发企业，主导本合同旨在确保项目的顺利进行，维护自身的合法权益。

9.2甲方通过设定严格的付款条款和违约责任，保障项目资金安全，降低经营风险。

9.3甲方通过提高市场竞争力，吸引更多购房者，实现企业经济效益最大化。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（金融机构）：________________________

鉴于甲方为房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的期房，为保障乙方的购房权益，丙方愿意提供贷款服务，三方经友好协商，就乙方购买甲方期房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的期房项目名称为：________________________

1.2房屋位置：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋户型：________________________

1.6房屋用途：________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币：________________________元（大写：________________________）

2.2乙方同意以分期付款方式支付购房款，具体付款时间及比例如下：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付款。

2.2.2丙方贷款：乙方将在首付款支付后，向丙方申请贷款，贷款金额为人民币________________________元，贷款期限为________________________年。

三、丙方贷款服务

3.1丙方同意向乙方提供贷款，乙方需按照丙方的贷款条件和规定进行申请。

3.2丙方在乙方贷款申请通过后，将贷款直接支付给甲方，以保证甲方项目的资金周转。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方按照约定的贷款条件提供贷款服务。

4.3乙方在贷款期间，如因甲方原因导致房屋交付延迟，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2甲方不得未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方在乙方未支付全部购房款前，不得以任何理由要求提前解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房者，主导本合同旨在确保自身在购房过程中的权益得到充分保障，避免因开发商原因导致的损失。

8.2通过设定严格的交付条件和违约责任，乙方能够确保房屋质量和服务水平，实现购房利益最大化。

8.3乙方通过选择贷款服务，灵活安排资金，减轻一次性支付购房款的财务压力。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保乙方的权益不受侵害。

9.2通过丙方的介入，甲方在资金方面得到保