中租房合同范例

中租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保房屋及附属设施的安全、完整，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按物业管理费标准支付物业管理费。

5.2房屋及附属设施维修费用，除因房屋本身质量问题由甲方承担外，其他维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

6.1合同期满后，双方应按合同约定办理房屋退还手续。

6.2下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

6.3下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保房屋及附属设施的安全、完整，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4第三方负责对房屋进行日常管理和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、第三方物业管理及费用

5.1第三方应按照物业管理规定，提供优质的物业管理服务。

5.2物业管理费用由乙方按第三方收费标准支付，具体费用由双方另行协商确定。

5.3第三方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方监督。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同。

6.3甲方有权要求第三方提供物业管理服务，并对第三方服务质量进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并有权解除合同。

7.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租或分租给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业管理方介入，旨在确保房屋及附属设施的安全、完整，提高物业管理水平，保障甲乙双方的合法权益，实现合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同主导乙方和第三方的行为，保障自身权益，确保租金的及时支付，房屋的正常使用，以及物业管理服务的质量，从而实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（维修服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方提供房屋维修服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保房屋及附属设施的安全、完整，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方维修服务及费用

5.1第三方负责对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常运行。

5.2房屋及附属设施的维修服务由第三方提供，维修费用按实际发生金额由乙方支付。

5.3第三方应确保维修服务的及时性和质量，乙方对维修服务有异议的，有权要求第三方重新维修或更换。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。

6.2乙方有权要求第三方提供及时、高效的维修服务，对维修服务不满意，乙方有权要求甲方更换维修服务提供方。

6.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方，并保证装修不影响房屋结构和使用安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修复房屋或退还租金。

7.2甲方如擅自进入乙方租用的房屋，或违反乙方合理使用房屋的权利，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

7.3甲方不得单方面提高租金或解除合同，如需变更合同条款，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租