承包采光房合同范例

承包采光房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：________________________

乙方（以下简称“业主方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的采光房，为满足业主方改善居住条件的需求，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的采光房，以下简称“标的房”。

二、承包内容

2.1承包方负责标的房的施工、装修、安装及后续维护等工作。

2.2承包方应按照业主方的要求，对标的房进行以下施工内容：

（1）墙体拆除、新建；

（2）门窗安装；

（3）水电改造；

（4）地面、墙面、天花板装修；

（5）家具、家电安装；

（6）绿化、景观布置；

（7）其他业主方要求的项目。

2.3承包方应确保施工质量符合国家相关标准，并按照约定的时间节点完成施工。

三、工期及进度

3.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2业主方有权要求承包方在约定时间内完成施工，如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

四、费用及支付

4.1本合同总费用为人民币__________元整。

4.2付款方式如下：

（1）合同签订后__________日内，业主方支付合同总费用的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，根据实际进度，业主方按月支付合同总费用的__________%；

（3）工程验收合格后，业主方支付合同总费用的__________%；

（4）保修期内，如出现质量问题，由承包方负责维修，费用由承包方承担。

五、质量保证及保修

5.1承包方承诺对施工质量承担终身责任，确保标的房的使用安全、舒适。

5.2保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为__________年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.本合同附件一：施工图纸及技术规范；

2.本合同附件二：工程量清单及费用明细；

3.本合同附件三：工程验收报告；

4.本合同附件四：保修卡。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以甲乙双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：________________________

乙方（以下简称“承包方”）：________________________

丙方（以下简称“监理方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的采光房，为满足业主方改善居住条件的需求，乙方作为承包方承担施工、装修、安装及后续维护等工作，丙方作为监理方对施工过程进行监督和质量控制，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任，保障甲方权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的采光房，以下简称“标的房”。

二、承包内容

2.1承包方负责标的房的施工、装修、安装及后续维护等工作。

2.2承包方应按照业主方的要求，对标的房进行以下施工内容：

（1）墙体拆除、新建；

（2）门窗安装；

（3）水电改造；

（4）地面、墙面、天花板装修；

（5）家具、家电安装；

（6）绿化、景观布置；

（7）其他业主方要求的项目。

三、监理方责任

3.1监理方负责对标的房的施工过程进行全程监督和质量控制。

3.2监理方有权要求承包方对不符合质量标准的项目进行整改。

3.3监理方应定期向业主方汇报施工进度和质量情况。

四、工期及进度

4.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2业主方有权要求承包方在约定时间内完成施工，如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

五、费用及支付

5.1本合同总费用为人民币__________元整。

5.2付款方式如下：

（1）合同签订后__________日内，业主方支付合同总费用的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，根据实际进度，业主方按月支付合同总费用的__________%；

（3）工程验收合格后，业主方支付合同总费用的__________%；

（4）保修期内，如出现质量问题，由承包方负责维修，费用由承包方承担。

六、甲方权益及利益条款

6.1甲方有权要求承包方在约定时间内完成施工，如因承包方原因导致工期延误，甲方有权要求承包方支付违约金。

6.2甲方有权要求承包方对不符合质量标准的项目进行整改，直至达到甲方满意为止。

6.3甲方有权要求监理方对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准。

6.4甲方有权在施工过程中对设计方案进行调整，承包方应积极配合。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时完成施工，每延误一日，应向甲方支付合同总费用的__________%作为违约金。

7.2乙方如施工过程中出现质量问题，应立即进行整改，直至达到甲方满意为止。

7.3乙方不得擅自更改设计方案，如需调整，应经甲方同意。

八、监理方责任及权益

8.1监理方如未按约定履行监督职责，甲方有权要求监理方承担相应的责任。

8.2监理方有权要求承包方对不符合质量标准的项目进行整改，直至达到国家标准。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.本合同附件一：施工图纸及技术规范；

2.本合同附件二：工程量清单及费用明细；

3.本合同附件三：工程验收报告；

4.本合同附件四：保修卡。

第三方介入的意义和目的在于提高施工质量，确保工程进度，以及保障甲方权益。通过监理方的监督和质量控制，可以确保施工过程符合国家标准，避免施工过程中出现质量问题，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保施工质量，以及实现个人利益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以在施工过程中对设计方案进行调整，对施工进度和质量进行监督，从而确保工程按预期进行，实现个人利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：________________________

甲方（以下简称“业主方”）：________________________

丙方（以下简称“监理方”）：________________________

鉴于乙方具备专业的施工和装修能力，愿意为甲方提供采光房的建设服务，丙方作为监理方将对施工过程进行监督以确保工程质量和进度，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任，保障乙方权益。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________________的采光房建设项目，以下简称“标的工程”。

二、承包方责任

2.1承包方负责标的工程的施工、装修、安装及后续维护等工作。

2.2承包方应按照设计图纸和工程规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

三、监理方责任

3.1监理方负责对标的工程的施工过程进行全程监督和质量控制。

3.2监理方有权要求承包方对不符合质量标准的项目进行整改。

3.3监理方应定期向业主方汇报施工进度和质量情况。

四、工期及进度

4.1本合同工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应确保在约定工期内完成标的工程的施工。

五、费用及支付

5.1本合同总费用为人民币__________元整。

5.2付款方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总费用的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，根据实际进度，甲方按月支付合同总费用的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总费用的__________%；

（4）保修期内，如出现质量问题，由承包方负责维修，费用由承包方承担。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和便利。

6.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。

6.4乙方有权在工程验收合格后获得保修期内出现的质量问题的维修费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付合同总费用的__________%作为违约金。

7.2甲方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，如需增加工作内容，应另行协商并签订补充协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.本合同附件一：施工图纸及技术规范；

2.本合同附件二：工程量清单及费用明细；

3.本合同附件三：工程验收报告；

4.本