两个承租房合同范例

两个承租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产一套，该不动产产权清晰，符合出租条件；乙方愿意承租该不动产用于__________________________。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________________________的不动产一套，包括房屋结构、附属设施、设备等。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物权属：甲方拥有该不动产的合法所有权，并保证出租物权属清晰、无争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，共计__________________________年。

2.2租金：每月人民币__________________________元，乙方应于每月__________________________日前支付甲方。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

3.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物日常维修保养费用。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，如需修复，应承担修复费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方保证出租物权属清晰、无争议，并按照约定向乙方提供租赁物。

4.2甲方应按照约定时间交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的合法使用，并承担租赁期间产生的税费。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应在签订本合同后，按照约定支付租金。

5.2乙方应按照约定使用租赁物，并遵守租赁物的使用规定。

5.3乙方应按照约定承担租赁物的维修保养费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物，应承担相应的修复费用。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期满，乙方未继续签订租赁合同；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁物权属发生争议，经法院判决解除租赁合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物权属证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.乙方身份证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产一套，该不动产产权清晰，符合出租条件；乙方愿意承租该不动产用于__________________________。丙方作为第三方，为保证租赁合同的履行，提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________________________的不动产一套，包括房屋结构、附属设施、设备等。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物权属：甲方拥有该不动产的合法所有权，并保证出租物权属清晰、无争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，共计__________________________年。

2.2租金：每月人民币__________________________元，乙方应于每月__________________________日前支付甲方。

三、丙方责任与义务

3.1丙方在本合同中担任担保人，负责担保乙方按时支付租金。

3.2丙方应在本合同签订前提供有效的担保，包括但不限于保证书、担保合同等。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得解除担保。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求丙方提供担保，并有权在乙方违约时请求丙方履行担保义务。

4.2甲方应按照约定时间交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的合法使用，并承担租赁期间产生的税费。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

5.3乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物日常维修保养费用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物，应承担相应的修复费用。

6.3丙方未履行担保义务，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期满，乙方未继续签订租赁合同；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁物权属发生争议，经法院判决解除租赁合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物权属证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的正常使用，维护自身合法权益，同时通过丙方的担保，降低违约风险，保障租金的按时支付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产一套，该不动产产权清晰，符合出租条件；乙方愿意承租该不动产用于__________________________。丙方作为第三方，提供专业物业服务，以保证租赁物的良好状态和使用体验。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，确保乙方权益得到充分保障。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________________________的不动产一套，包括房屋结构、附属设施、设备等。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物权属：甲方拥有该不动产的合法所有权，并保证出租物权属清晰、无争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同生效之日起，共计__________________________年。

2.2租金：每月人民币__________________________元，乙方应于每月__________________________日前支付甲方。

三、丙方责任与义务

3.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安保等。

3.2丙方应确保租赁物符合居住和使用标准，提供必要的服务和设施。

3.3丙方应在本合同有效期内，不得擅自调整物业服务费，并保证服务质量。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有租赁物的使用权，并在租赁期间享有居住的舒适度和便利性。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，并对丙方服务质量进行监督。

4.3乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的出租权合法，并确保租赁物符合租赁用途。

5.2甲方应配合丙方进行租赁物的物业管理，并支付物业服务费。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物或提供符合约定的租赁条件，应向乙方支付违约金。

6.2丙方未提供符合约定的物业服务，应向乙方承担相应责任。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________计算。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期满，乙方未继续签订租赁合同；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁物权属发生争议，经法院判决解除租赁合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租