店面出租正式合同范例

店面出租正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、店面基本情况

1.店面名称：__________

2.店面地址：__________

3.店面面积：__________

4.店面用途：__________

5.店面装修情况：__________

6.店面租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及相关费用

1.租金金额：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.相关费用：乙方应承担下列费用：

（1）物业管理费：人民币__________元/月；

（2）水电费：按实际发生金额结算；

（3）其他费用：__________

四、合同权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证店面的合法性和使用权；

（2）甲方负责店面的维修和保养；

（3）甲方应按照合同约定向乙方提供相关服务。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还租金；

（2）赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.合同解除：

（1）在合同期限内，如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同；

（2）如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止：

合同期限届满，合同自然终止。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面基本情况表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、店面基本情况

1.店面名称：__________

2.店面地址：__________

3.店面面积：__________

4.店面用途：__________

5.店面装修情况：__________

6.店面租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及相关费用

1.租金金额：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.相关费用：乙方应承担下列费用：

（1）物业管理费：人民币__________元/月；

（2）水电费：按实际发生金额结算；

（3）其他费用：__________

四、甲方权利义务

1.甲方保证店面的合法性和使用权；

2.甲方负责店面的维修和保养，确保店面设施完好；

3.甲方有权对乙方进行日常经营管理指导；

4.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定；

5.甲方有权对乙方进行年度审计，确保乙方财务状况良好；

6.甲方有权在乙方违约时采取法律措施，维护自身权益。

五、丙方责权利

1.丙方作为第三方担保人，对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任；

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定；

3.丙方有权要求乙方提供必要的经营资料和财务报表；

4.丙方有权在乙方违约时，代替甲方采取法律措施，维护甲方权益；

5.丙方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方权利义务

1.乙方有权使用店面进行合法经营；

2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

3.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面用途；

4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用；

5.乙方应定期向甲方和丙方提供经营情况和财务报表。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，甲方和丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________倍；

2.若乙方擅自改变店面用途，甲方和丙方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

3.若乙方违反合同约定，影响他人正常使用，甲方和丙方有权要求乙方承担相应责任；

4.若乙方经营不善导致店面受损，乙方应负责修复或赔偿损失；

5.乙方在合同期限内不得转让、转租或抵押店面。

八、合同解除与终止

1.合同解除：遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

2.合同终止：合同期限届满，合同自然终止。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供一定程度的支持。甲方作为出租方，通过引入丙方作为担保人，能够有效降低自身风险，确保租金按时支付和合同履行。丙方作为第三方，通过监督乙方的经营行为，维护甲方的合法权益。此模式有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，促进店面健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时支付，降低财务风险；

2.维护店面形象和经营秩序；

3.监督乙方合法经营，保障消费者权益；

4.促进店面价值提升，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物地址：__________

3.租赁物规格：__________

4.租赁物用途：__________

5.租赁物现状：__________

6.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及相关费用

1.租金金额：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.相关费用：乙方应承担下列费用：

（1）物业管理费：人民币__________元/月；

（2）水电费：按实际发生金额结算；

（3）其他费用：__________

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照租赁物约定用途使用租赁物；

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和保养；

3.乙方有权获得租赁物使用过程中的必要支持和服务；

4.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略；

5.乙方有权在合同期满后，根据自身情况选择续租或终止租赁。

五、丙方责权利

1.丙方作为第三方监管机构，对租赁物的使用情况进行监督；

2.丙方有权要求甲方确保租赁物的质量符合约定标准；

3.丙方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物用途；

4.丙方有权在乙方违约时，通知甲方并采取相应措施；

5.丙方有权在乙方合法经营的前提下，提供必要的咨询和指导。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按照合同约定提供租赁物或相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

2.若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付；

3.若甲方违反合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失；

4.甲方不得擅自终止租赁合同，除非乙方严重违约；

5.甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动。

七、合同解除与终止

1.合同解除：遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

2.合同终止：合同期限届满，合同自然终止。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间拥有充分的经营自主权，提高经营效率；

2.保障乙方在合同期内