住房委托贷款合同范例

住房委托贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，愿意向乙方申请住房委托贷款，乙方愿意为甲方提供住房委托贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的住房委托贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款日为__________日。

三、贷款发放及支付

1.乙方在接到甲方贷款申请之日起__________个工作日内，对甲方的贷款申请进行审查。

2.经审查同意后，乙方将在__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

3.甲方在收到贷款款项后，应按照贷款用途使用，不得挪作他用。

四、贷款担保

1.甲方同意以其名下房产作为贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.乙方有权在贷款期限内对抵押物进行评估，如抵押物价值低于贷款金额，甲方应补足差额。

五、贷款逾期及违约责任

1.甲方如未按时归还贷款本息，视为贷款逾期。

2.逾期贷款自逾期之日起，按日计收万分之__________的罚息。

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房产证复印件

3.甲方收入证明

4.甲方银行流水证明

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方担保公司）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买住房需要，愿意向乙方申请住房委托贷款，乙方同意为甲方提供住房委托贷款服务。同时，为保障贷款安全，甲方同意丙方作为担保公司提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的住房委托贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款日为__________日。

三、贷款发放及支付

1.乙方在接到甲方贷款申请之日起__________个工作日内，对甲方的贷款申请进行审查。

2.经审查同意后，乙方将在__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额不低于贷款金额。

2.丙方有权要求甲方提供与贷款相关的财务及信用状况的证明材料。

3.丙方在甲方违约时，有权按照担保合同约定代为偿还贷款本息。

4.丙方在履行担保义务后，享有对甲方抵押物的优先受偿权。

五、甲方权益

1.甲方享有贷款额度、利率、还款方式等方面的自主选择权。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成贷款发放。

3.甲方有权要求丙方按照担保合同约定履行担保义务。

4.甲方在贷款期限内，如因特殊原因需要提前还款，乙方应予以配合。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时完成贷款发放，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方如擅自提高贷款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

4.乙方在贷款期限内，不得擅自调整甲方的还款计划。

七、丙方违约责任

1.丙方如未履行担保义务，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方如泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方贷款的安全和权益。通过丙方的担保服务，甲方在贷款过程中享有更多的自主权和选择权，同时增加了贷款的灵活性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的主体，享有贷款的决策权、知情权和监督权。甲方通过选择合适的贷款机构、担保公司以及还款方式，可以更好地满足自己的住房需求，同时降低贷款风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方担保公司）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买住房，并已向乙方提交住房贷款申请，乙方同意为甲方提供住房委托贷款服务。为降低贷款风险，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的住房委托贷款金额为人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款日为__________日。

三、贷款发放及支付

1.乙方在接到甲方贷款申请之日起__________个工作日内，对甲方的贷款申请进行审查。

2.经审查同意后，乙方将在__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额不低于贷款金额。

2.丙方有权要求甲方提供与贷款相关的财务及信用状况的证明材料。

3.丙方在甲方违约时，有权按照担保合同约定代为偿还贷款本息。

4.丙方在履行担保义务后，享有对甲方抵押物的优先受偿权。

五、乙方权益

1.乙方享有对甲方贷款申请的审查权，包括但不限于甲方的信用状况、还款能力等。

2.乙方有权要求丙方在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

3.乙方在贷款发放后，享有对甲方抵押物的监管权，包括但不限于抵押物的评估、保全等。

4.乙方在甲方违约时，有权按照合同约定采取包括但不限于提前收回贷款、解除抵押等手段。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时归还贷款本息，视为贷款逾期，乙方有权按照合同约定收取罚息。

2.甲方如擅自变更贷款用途，乙方有权提前收回全部贷款。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为贷款机构，承担着贷款发放和风