江阴买二手房定金合同范例

江阴买二手房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买乙方（以下简称“乙方”）位于江阴市某处的二手房（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的该房产出售给甲方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋权属：__________；

（7）房屋配套设施：__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元，该定金作为买卖合同的履行保证金。

2.2甲方支付定金后，乙方应在__________个工作日内向甲方出具收据，并注明收讫定金人民币__________元。

三、付款方式

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房款人民币__________元支付给乙方。

3.2甲方支付房款时，乙方应向甲方提供该房产的产权证书、房屋买卖合同等文件。

四、交付及过户

4.1乙方应于合同约定的交付日期前，将该房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到该房产后__________个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

4.3乙方应在甲方配合办理过户手续的过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料。

五、违约责任

5.1如甲方未在合同约定的付款期限内支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2如乙方未在合同约定的交付日期前交付该房产，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.3如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买乙方（以下简称“乙方”）位于江阴市某处的二手房（以下简称“该房产”），为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，并约定如下条款：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的该房产出售给甲方。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋权属：__________；

（7）房屋配套设施：__________。

二、定金及担保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元，该定金作为买卖合同的履行保证金。

2.2丙方作为担保方，承诺在甲方支付定金后，对甲乙双方履行合同的行为承担连带担保责任。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具担保书，明确担保事项和责任。

三、付款方式及权益

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房款人民币__________元支付给乙方。

3.2甲方支付房款时，乙方应向甲方提供该房产的产权证书、房屋买卖合同等文件。

3.3甲方在支付房款前，有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施、周边环境等。

四、交付及过户

4.1乙方应于合同约定的交付日期前，将该房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到该房产后__________个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

4.3乙方应在甲方配合办理过户手续的过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未在合同约定的付款期限内支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2如乙方未在合同约定的交付日期前交付该房产，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求丙方承担连带责任。

5.4乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲乙双方在合同履行过程中，各自履行合同义务，避免因乙方违约而给甲方造成损失。

8.2第三方介入，有利于规范市场交易行为，提高交易安全性，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，在合同中享有更多的权益，如实地查看房屋、要求乙方提供相关文件等，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。

9.2甲方在合同中设定了多项权利条款和利益条款，旨在确保甲方在交易过程中的利益最大化，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟出售位于江阴市某处的二手房（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，并约定如下条款：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的该房产出售给甲方（以下简称“甲方”）。

1.2该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋权属：__________；

（7）房屋配套设施：__________。

二、定金及监管

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元，该定金作为买卖合同的履约保证金。

2.2丙方作为监管方，负责监管甲乙双方的交易行为，确保交易安全、公正、透明。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具监管协议，明确监管事项和责任。

三、付款方式及利益

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房款人民币__________元支付给乙方。

3.2乙方在收到房款后，应向甲方提供该房产的产权证书、房屋买卖合同等文件。

3.3乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定时间支付房款，并有权要求甲方提供支付凭证。

四、交付及过户

4.1乙方应于合同约定的交付日期前，将该房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到该房产后__________个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

4.3乙方在办理过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的文件和资料，并有权要求甲方协助办理相关手续。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未在合同约定的付款期限内支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2如乙方未在合同约定的交付日期前交付该房产，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，在合同中享有更多的权益，如要求甲方按照约定支付房款、提供支付凭证等，旨在保障