气体充装站租赁经营框架协议

合同编号：__________气体充装站租赁经营框架协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其气体充装站租赁给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、租赁经营范围1.1甲方同意将位于_______（地址）的气体充装站租赁给乙方经营，租赁面积为_______平方米。1.2乙方在租赁期间享有对该气体充装站的经营权，但不得改变其用途，不得进行违法经营活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。四、经营管理和安全4.1乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，办理各类经营许可证照。4.2乙方应建立健全内部管理制度，确保经营活动的合规、安全、有序。4.3乙方在经营过程中应严格遵守安全生产规定，确保气体充装站的生产安全。五、维修和保养5.1甲方负责气体充装站的设施设备维修和保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用设施设备，发现损坏或故障应及时告知甲方进行维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前_______个月以书面形式通知对方。6.2甲方不得随意解除本协议，除非乙方严重违约或法律规定的情形。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合法经营：乙方需办理各类经营许可证照，确保经营活动的合法性。2.安全生产：乙方应遵守安全生产规定，确保气体充装站的生产安全。3.租金支付：乙方需按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.维修保养：乙方合理使用设备，发现损坏及时通知甲方维修。5.合同变更：任何一方要求变更或解除合同，应提前书面通知对方。6.违约责任：双方应严格履行合同，违约方需承担违约责任。解决办法：1.友好协商：双方在履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范。2.城乡规划法：规定城乡规划的制定、实施和监督管理，以及建设项目审批等法律规范。3.经营权：指企业或个人在一定期限内，对国家或集体所有的财产进行经营的权利。4.租赁合同：出租方将财产租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。5.滞纳金：逾期支付款项时，应支付的额外费用，作为对违约行为的惩罚。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.乙方为气体充装站内的员工提供培训。2.甲方对气体充装站进行改造升级。3.乙方因特殊情况需要暂时停业。4.甲方对气体充装站进行例行检查。补充条款：1.培训条款：乙方应确保其员工在操作气体充装站设备前接受必要的培训，以确保安全和合规。甲方应提供培训资料和指导。2.改造升级条款：甲方在进行气体充装站的改造升级时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。改造升级期间，乙方仍需支付租金。3.停业条款：如乙方因特殊情况需要暂时停业，应提前通知甲方。停业期间，乙方无需支付租金，但需承担相应的停业损失。4.检查条款：甲方有权对气体充装站进行例行检查，以确保经营活动的合规性和安全性。乙方应配合甲方进行检查，并承担检查所需费用。附件列表：1.气体