2025年度出租房卫生改造与租后清洁维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房卫生改造与租后清洁维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一定数量的出租房屋，为提高出租房屋的居住品质，降低租赁过程中的卫生问题，甲方决定对出租房屋进行卫生改造，并委托乙方负责改造后的租后清洁维护工作。2.2目的本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在出租房卫生改造与租后清洁维护过程中的权利、义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房屋清洁维护行业。3.2关键词解释（1）出租房：指甲方拥有的、乙方租赁的房屋；（2）卫生改造：指对出租房屋进行清洁、消毒、除垢、翻新等处理，使其达到居住标准的活动；（3）租后清洁维护：指乙方在租赁期间对出租房屋进行日常清洁、保养、维修等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对出租房屋进行卫生改造与租后清洁维护；（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，对不符合要求的部分要求乙方进行整改；（3）甲方应按照合同约定，支付乙方相应的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对出租房屋进行卫生改造与租后清洁维护，确保工作质量；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、工具等；（3）乙方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，对出租房屋进行卫生改造与租后清洁维护，甲方按照合同约定支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续签或终止合同；（2）一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，乙方应将出租房屋恢复至租赁前的状态，甲方应退还乙方剩余服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）卫生改造费用：包括材料费、人工费、运输费等；（2）租后清洁维护费用：包括日常清洁、保养、维修等费用；（3）其他相关费用：如税费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给乙方；（2）乙方应向甲方提供详细的费用清单和发票。7.3支付时间（1）卫生改造费用：在工程完工并经甲方验收合格后支付；（2）租后清洁维护费用：每月按实际发生费用支付，每月一日前支付下月费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的费用清单和发票后的5个工作日内支付相应费用；（2）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期未付款总额的千分之五计算；（2）如甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）如乙方在工作中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府强制征用、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）合同中的知识产权；（3）合同中的特定义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对出租房屋的产权和使用权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对出租房屋进行维修、翻新等权利；（2）甲方保留在合同期内对出租房屋进行出租、出售等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中可能出现的任何问题进行及时沟通和协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括水电、工具等；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成各项工作任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租房卫生改造与租后清洁维护的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增加、删除或变更合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房卫生改造方案2.出租房卫生改造工程预算3.出租房卫生改造施工图纸4.出租房租后清洁维护服务细则5.甲方提供的施工条件清单6.乙方提交的费用清单和发票7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议或裁决书9.修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍不支付的。未按约定提供施工条件：甲方未按合同约定提供必要施工条件，影响乙方正常工作的。未经乙方同意擅自改变出租房屋用途：甲方在租赁期间擅自改变出租房屋用途的。2.乙方违约：未按约定完成卫生改造和租后清洁维护工作：乙方未按合同约定完成工作，经甲方催告后仍不履行的。工作质量不符合要求：乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准。未经甲方同意转让合同：乙方未按合同约定转让合同，或转让合同中的保密条款的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向另一方支付的赔偿金额。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供施工条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供必要的施工条件，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定完成工作。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内完成工作，必要时可要求乙方承担违约责任。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如事件导致合同无法履行，应协商解决合同终止或变更事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方负责提供专业卫生改造技术支持和咨询服务。第三方负责对乙方提供的清洁维护服务进行监督和评估。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，如施工场地、水电等。第三方有权要求乙方提供必要的工作资料和条件。4.第三方义务：第三方应保证提供的技术支持和咨询服务符合行业标准。第三方应遵守保密协议，不得泄露任何合同相关信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的出租房屋。乙方有权要求甲方在约定的期限内支付费用。乙方有权要求甲方对改造后的出租房屋进行验收。2.乙方的利益条款：乙方有权享受改造后的出租房屋带来的租金上涨收益。乙方有权享受租后清洁维护带来的居住舒适度提升。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在约定时间内提供出租房屋，乙方有权要求赔偿。如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方擅自改变出租房屋用途，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金价格。甲方可要求乙方提供租后清洁维护服务的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的卫生改造和清洁维护带来的房屋价值提升。甲方可通过乙方的服务提升出租房屋的市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定完成卫生改造和清洁维护工作，甲方有权要求赔偿。如乙方提供的清洁维护服务不符合要求，甲方有权要求乙方整改或更换服务。如乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度出租房卫生改造与租后清洁维护合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、卫生改造项目1.改造范围2.改造内容3.改造标准4.改造进度安排5.改造费用及支付方式四、租后清洁维护责任1.清洁维护范围2.清洁维护标准3.清洁维护周期4.清洁维护费用及支付方式5.清洁维护人员安排五、租赁关系1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整4.租赁押金及退还5.租赁违约责任六、双方权利义务1.房东权利2.房东义务3.承租人权利4.承租人义务5.双方权利义务变更七、维修责任1.房屋维修范围2.维修责任划分3.维修费用及支付方式4.维修进度及验收5.维修争议解决八、保险1.保险种类2.保险金额3.保险费用及支付方式4.保险责任及赔偿九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.通知方式及送达2.合同附件3.合同解释4.合同份数十三、合同附件1.房屋信息表2.改造项目明细表3.清洁维护人员名单4.保险单据5.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度出租房卫生改造与租后清洁维护合同2.合同双方基本信息：房东名称：[房东名称]房东地址：[房东地址]房东联系方式：[房东电话]承租人名称：[承租人名称]承租人地址：[承租人地址]承租人联系方式：[承租人电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明确双方在2025年度出租房卫生改造与租后清洁维护方面的权利和义务二、房屋信息1.房屋位置：[具体地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋结构：[结构描述]4.房屋设施：[设施清单]三、卫生改造项目1.改造范围：[改造区域及内容]2.改造内容：[具体改造项目]3.改造标准：[改造质量标准]4.改造进度安排：[改造时间表]5.改造费用及支付方式：改造总费用：[金额]支付方式：[支付方式描述]四、租后清洁维护责任1.清洁维护范围：[清洁维护区域及内容]2.清洁维护标准：[清洁维护质量标准]3.清洁维护周期：[清洁维护频率]4.清洁维护费用及支付方式：清洁维护总费用：[金额]支付方式：[支付方式描述]5.清洁维护人员安排：[人员安排及职责]五、租赁关系1.租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.租金及支付方式：月租金：[金额]支付方式：[支付方式描述]3.租金调整：[租金调整条件及方式]4.租赁押金及退还：[押金金额及退还条件]5.租赁违约责任：[违约责任描述]六、双方权利义务1.房东权利：收取租金监督改造及清洁维护工作维护房屋合法权益2.房东义务：提供符合约定的房屋协助进行改造及清洁维护工作解决租赁过程中出现的问题3.承租人权利：使用房屋要求房东履行合同义务享受房屋改造及清洁维护成果4.承租人义务：按时支付租金保持房屋整洁不得擅自改变房屋结构5.双方权利义务变更：[变更条件及程序]七、维修责任1.房屋维修范围：[维修范围描述]2.维修责任划分：房东责任：[房东维修责任描述]承租人责任：[承租人维修责任描述]3.维修费用及支付方式：维修费用承担：[费用承担方式]支付方式：[支付方式描述]4.维修进度及验收：[维修进度安排及验收标准]5.维修争议解决：[争议解决方式描述]八、保险1.保险种类：房屋财产保险2.保险金额：[保险金额]3.保险费用及支付方式：保险费用：[金额]支付方式：[支付方式描述]4.保险责任及赔偿：[保险责任范围及赔偿条件]九、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件描述]2.合同解除条件：[解除条件描述]3.合同变更及解除程序：[变更及解除程序描述]4.合同变更及解除后的处理：[处理方式描述]十、争议解决1.争议解决方式：[解决方式描述]2.争议解决机构：[机构名称及地址]3.争议解决程序：[程序描述]4.争议解决费用：[费用承担方式]十一、合同生效及终止1.合同生效条件：[生效条件描述]2.合同终止条件：[终止条件描述]3.合同终止后的处理：[处理方式描述]十二、其他约定1.通知方式及送达：[通知方式描述]2.合同附件：[附件清单]3.合同解释：[解释原则]4.合同份数：[份数描述]十三、合同附件1.房屋信息表2.改造项目明细表3.清洁维护人员名单4.保险单据5.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：房东签名：____________________承租人签名：____________________4.签署单位盖章：房东单位盖章：____________________承租人单位盖章：____________________[房东签名：____________________][承租人签名：____________________][房东单位盖章：____________________][承租人单位盖章：____________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的改造进度监督甲方有权监督乙方在改造过程中的施工进度和质量。乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括施工照片和文字描述。甲方有权要求乙方对不符合约定的施工进行整改。2.甲方提供改造所需材料甲方负责提供改造所需的材料，并确保其质量符合合同约定。乙方应在材料到达现场后进行验收，并在验收合格后签字确认。3.甲方对改造成果的验收改造完成后，甲方有权组织验收，并要求乙方提供相关验收文件。如甲方对改造成果不满意，乙方应在接到通知后进行整改，直至满足甲方要求。4.甲方对乙方违约行为的处理如乙方未按时完成改造或未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为每日改造总费用的[比例]。5.甲方对租后清洁维护的监督甲方有权监督乙方在租后清洁维护过程中的服务质量。乙方应定期向甲方提供清洁维护报告，包括清洁维护记录和客户满意度调查结果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的改造方案制定乙方负责制定改造方案，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后[天数]内给予回复，逾期视为同意。2.乙方对改造材料的采购乙方有权选择改造材料供应商，并确保材料的质量和价格合理。乙方应向甲方提供材料采购清单和供应商资质证明。3.乙方对改造质量的保证乙方承诺改造质量符合合同约定，并对改造后的房屋承担一年质保责任。如因乙方原因造成房屋质量问题，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方对租后清洁维护的执行乙方应严格按照合同约定的清洁维护标准执行清洁工作。乙方应确保清洁工作不影响承租人的正常使用。5.乙方对甲方违约行为的处理如甲方未按时支付改造费用或清洁维护费用，乙方有权暂停施工或清洁维护工作。暂停期间，甲方应支付违约金，违约金金额为每日费用总额的[比例]。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介的职责和权利中介作为第三方，负责协调甲方和乙方之间的沟通和纠纷解决。中介有权要求甲方和乙方提供相关资料，并有权对合同执行情况进行监督。2.中介费用的承担中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由三方协商确定。3.中介的违约责任如中介未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。4.中介的保密义务中介对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。5.中介的终止条件如中介违反合同约定或不再具备履行职责的能力，任何一方均有权终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.改造项目明细表3.清洁维护人员名单4.保险单据5.合同附件6.中介服务协议（如有）7.相关法律文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金、改造费用或清洁维护费用。乙方未按时完成改造或未达到约定的质量标准。乙方未按时进行清洁维护或未达到约定的清洁标准。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律规定。任何一方认为对方违约，应向对方发出书面通知，要求其在规定期限内纠正。如对方未在规定期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租房卫生改造与租后清洁维护事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约金：指因一方违约行为而应向另一方支付的金钱赔偿。3.质保：指卖方对所售商品在一定期限内因质量问题承担的修理、更换或退货的责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的执行或解释产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：发出书面催款通知，并记录沟通情况。2.问题：乙方未按时完成改造或清洁维护。解决办法：要求乙方提供进度报告，并监督其整改。3.问题：改造或清洁维护质量不符合约定。解决办法：要求乙方进行整改，直至满足约定标准。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，或更换中介。五、所有应用场景：1.出租房卫生改造与租后清洁维护。2.房屋租赁合同中的附加服务。3.房地产开发项目的配套服务。4.房屋租赁市场的中介服务。全文完。2025年度出租房卫生改造与租后清洁维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据三、定义与解释3.1专业属于本合同中“卫生改造”指对出租房进行翻新、装修、更新设施设备等，以提高居住环境和卫生条件；租后清洁维护指乙方在甲方出租房租赁期间，对房屋进行定期清洁、保养、维修等工作。3.2关键词解释（1）出租房：指甲方拥有的用于出租的房屋；（2）卫生改造：指对出租房进行翻新、装修、更新设施设备等；（3）租后清洁维护：指乙方在甲方出租房租赁期间，对房屋进行定期清洁、保养、维修等工作；（4）租赁期限：指甲方将出租房出租给乙方使用的期限；（5）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行卫生改造和租后清洁维护；（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，并提出合理要求；（3）甲方应按时支付乙方租金，不得拖欠；（4）甲方应保证出租房符合国家相关法律法规及标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定进行卫生改造和租后清洁维护；（2）乙方应按照甲方要求，定期对出租房进行清洁、保养、维修等工作；（4）乙方应按时收取租金，不得擅自更改租金标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，负责对出租房进行卫生改造和租后清洁维护；（2）甲方应在租赁期间内，按照合同约定支付租金；（3）双方应按照合同约定，共同维护出租房的居住环境和卫生条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）终止合同后，甲方应将出租房退还乙方；（2）乙方应按照合同约定，退还甲方租金及有关费用；（3）双方应相互承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）卫生改造费用：包括装修材料费、人工费、设计费等；（2）租后清洁维护费用：包括清洁用品费、维修材料费、人工费等；（3）其他费用：如税费、保险费等。7.2支付方式（1）卫生改造费用：在卫生改造工程完工验收合格后，甲方支付乙方卫生改造费用的_____%；（2）租后清洁维护费用：按月支付，每月____日前支付上月清洁维护费用；（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）卫生改造费用支付时间：在卫生改造工程完工验收合格后____个工作日内支付；（2）租后清洁维护费用支付时间：每月____日前支付；（3）其他费用支付时间：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的发票或收据；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供出租房的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成卫生改造或租后清洁维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致出租房损坏的，应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对出租房的所有权；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变出租房的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对出租房进行必要维修和保养的权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将出租房转租或分租给他人。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成卫生改造和租后清洁维护工作；（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度出租房卫生改造与租后清洁维护的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.卫生改造方案及预算2.清洁维护服务标准及流程3.甲方出租房现状照片及设施清单4.乙方资质证明文件5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未按合同约定提供出租房，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时完成卫生改造或租后清洁维护工作，认定违约。违反保密条款，认定违约。因自身原因导致出租房损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卫生改造过程中，乙方发现甲方提供的出租房设施存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行整改，否则乙方有权拒绝继续施工。2.问题：租后清洁维护过程中，乙方发现甲方提供的清洁用品不符合要求。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合要求的清洁用品，甲方应在规定时间内提供，否则乙方有权拒绝进行清洁维护。3.问题：合同履行期间，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，共同解决分歧，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，对出租房进行专业、高质量的卫生改造。第三方应确保改造工程符合国家相关法律法规及标准。第三方应按时完成改造工程，并接受甲乙双方的验收。2.权利：第三方有权按照合同约定收取卫生改造费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。3.义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变改造方案。第三方应确保改造工程的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方提供符合要求的清洁用品和工具。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养支持。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在租赁期间享有稳定的收入。甲方应保证乙方的工作环境安全、舒适。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自更改租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时检查出租房的卫生状况，并要求乙方进行必要的清洁维护。甲方可要求乙方按照合同约定，对出租房进行必要的维修和保养。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方提供高质量的清洁维护服务。甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租房的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成清洁维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方因自身原因导致出租房损坏的，应承担修复费用。全文完。2025年度出租房卫生改造与租后清洁维护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.卫生改造内容3.1改造项目3.2改造标准3.3改造时间3.4改造费用4.改造施工要求4.1施工规范4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全5.租后清洁维护内容5.1清洁范围5.2清洁标准5.3清洁频率5.4清洁费用6.清洁维护责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.费用结算与支付7.1改造费用结算7.2清洁费用结算7.3支付方式7.4支付时间8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同签订与生效13.1签订时间13.2签订地点13.3签订人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、电器、网络等3.卫生改造内容3.1改造项目：卫生间、厨房改造，包括防水、墙面翻新、地面铺设等3.2改造标准：按照国家相关标准执行，确保安全、环保、舒适3.3改造时间：2025年3月1日至2025年3月31日3.4改造费用：人民币10万元整，含材料费、人工费、税费等4.改造施工要求4.1施工规范：严格按照国家相关施工规范和标准进行施工4.2施工进度：按照施工进度计划执行，确保按期完成4.3施工质量：确保施工质量达到国家标准，无安全隐患4.4施工安全：施工期间采取必要的安全措施，确保施工人员安全5.租后清洁维护内容5.1清洁范围：房屋内部所有区域，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等5.2清洁标准：按照出租房清洁标准执行，保持房屋整洁、卫生5.3清洁频率：每周进行一次全面清洁，如有特殊需求可随时进行清洁5.4清洁费用：人民币5000元/年，由承租方支付6.清洁维护责任6.1出租方责任：负责房屋改造期间的施工质量和安全，确保房屋改造后的清洁维护工作顺利进行6.2承租方责任：负责房屋租后清洁维护工作，确保房屋保持整洁、卫生7.费用结算与支付7.1改造费用结算：改造完成后，由双方共同验收，确认无误后支付改造费用7.2清洁费用结算：每年支付一次清洁费用，支付时间应在合同签订后30日内7.3支付方式：银行转账或现金支付7.4支付时间：每月1日至5日为支付期8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定时间完成房屋改造，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日改造费用千分之五的违约金。8.1.2若出租方提供的材料或施工质量不符合约定标准，导致房屋损坏或影响使用，出租方应负责修复或赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付改造费用或清洁费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付费用千分之五的违约金。8.2.2若承租方在租期内擅自改变房屋结构或设施，造成损坏，应负责修复或赔偿损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋租期届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2出租方收到首期租金后，合同生效。11.2合同期限11.2.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋改造方案、清洁维护标准、费用明细等。12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1签订时间：2025年1月1日13.2签订地点：省市区路号13.3签订人员：出租方代表：，承租方代表：14.合同附件清单14.1房屋改造方案14.2清洁维护标准14.3费用明细表14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或具有相关资质的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房屋改造施工方、清洁维护服务方、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入以保证合同履行质量或效率，可以共同决定第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同约定范围内承担相应的责任，包括但不限于：15.3.1.1按照合同约定提供专业服务；15.3.1.2确保其服务