小区车库短期租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车库基本信息1.1甲方出租的车库位于_______（小区名称）_______（栋）_______（单元）_______（号），车库面积为_______平方米。1.2车库现状：_______（车库内设施、设备等情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______个月支付一次。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条车库使用及管理4.1乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途，不得损害甲方合法权益。4.2乙方不得将车库转租、转借给第三方，如需转让或转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.3乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业公司的管理工作。如因乙方使用不当导致车库损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应责任。第五条维修及保养5.1租赁期内，车库及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致车库及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同解除及违约责任6.1甲乙双方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方。6.2乙方逾期支付租金累计超过_______次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3甲方未按约定提供车库，或严重违反合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确保合同的有效性。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.租金支付、车库使用、维修保养等事项应严格按照合同执行，如有争议，应及时沟通协商解决。4.若合同履行过程中发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有车库所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。场景一：家庭成员短期租赁给邻居甲乙双方系邻居关系，甲方将其车库短期租赁给乙方使用。鉴于双方熟悉，乙方需临时使用车库存储杂物。补充条款：1.乙方仅将车库用于存储杂物，不得擅自改变车库用途。2.双方协商确定租金为每月人民币500元，乙方每季度支付一次租金。附件列表：1.车库钥匙交付清单2.租金支付记录场景二：企业临时租赁给员工甲乙双方约定，甲方将其车库临时租赁给乙方作为临时办公场所。乙方为企业员工，因项目需要临时使用车库。补充条款：1.乙方仅将车库作为办公场所，不得改变车库结构和用途。2.双方协商确定租金为每月人民币1000元，乙方每月支付租金。附件列表：1.车库使用授权书2.租金支付记录场景三：个人短期租赁给朋友甲乙双方约定，甲方将其车库短期租赁给乙方使用。乙方为甲方的朋友，因家庭装修需要临时停车。补充条款：1.乙方仅将车库用于停车，不得改变车库用途。2.双方协商确定租金为每月人民币300元，乙方每月支付租金。附件列表：1.车库停车许可证2.租金支付记录注意事项及解决办法：2.合同签订前，请务必核实双方身份信