公租房租赁协议样本

合同编号：__________公租房租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条公租房基本情况1.1甲方出租的公租房位于_______（详细地址：_______），建筑面积为_______平方米。1.2公租房的配套设施及家具、家电等设备设施情况详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币每平方米每月_______元，租赁面积为_______平方米，每月租金为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或乙方提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及配套设施，按照甲方提供的《公租房使用说明》进行使用，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2因正常使用造成的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除协议6.1乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。6.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方搬离所需的合理费用。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证所出租的公租房符合我国相关法律法规规定，具备出租条件。（2）乙方在签订租赁协议前，应充分了解公租房的情况，包括房屋面积、结构、配套设施等。（3）乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构和设施。（4）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的比例应在协议中明确。（5）提前解除协议时，应按照协议约定支付违约金。2.解决办法：（1）本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有公租房并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方公租房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方公租房的时间长度，自租赁双方签订协议之日起至协议终止之日止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用，用于使用公租房及配套设施。5.押金：指乙方为保证履行租赁协议，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指乙方违反租赁协议约定，应支付给甲方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.公租房：指由政府或公共机构提供的，用于出租给符合条件的家庭的住房。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员特殊情况：假设乙方家庭成员中有老人或小孩，需要特别考虑他们的生活习惯和需求。补充条款：甲方应确保公租房附近有便利的医疗和教育资源，以满足乙方家庭成员的特殊需求。2.宠物饲养：乙方打算在租赁期间饲养宠物。补充条款：乙方需承担因宠物造成的房屋及设施损坏，并确保宠物不影响他人生活。3.短期租赁需求：乙方可能因工作或其他原因需要短期内租赁公租房。补充条款：双方可协商确定短期租赁的租金和租赁期限，以及提前解除协议的相关规定。4.房屋维修需求：乙方在租赁期间可能需要维修房屋或设施。补充条款：甲方应在接到乙方维修申请后，尽快安排维修，确