租地养鸭合同范本

租地养鸭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××养殖有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方用于养鸭业务的事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租地养鸭过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农业产业的发展。甲方作为土地的出租方，具有出租土地的权利和义务；乙方作为养鸭业务的承租方，具有租赁土地使用权和养鸭的义务。

双方合作的背景是，甲方拥有闲置的土地资源，而乙方具备养鸭的技术和经验，希望通过租赁土地开展养鸭业务，实现资源的有效利用和双方的共同发展。在此基础上，双方达成租赁合同，约定乙方租赁甲方土地用于养鸭，甲方提供土地及配套设施，乙方支付租金并按照约定进行养鸭业务。

本合同的签订，旨在规范双方的行为，保障双方的权益，实现土地资源的有效利用和养鸭业务的顺利进行。双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同遵守合同条款，确保合同的履行，实现双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租地养鸭过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农业产业的发展。具体内容包括：

1.甲方出租土地给乙方使用，乙方在甲方土地上开展养鸭业务；

2.甲方提供土地及配套设施，乙方支付租金并按照约定进行养鸭业务；

3.双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××农业发展有限公司，具有出租土地的权利和义务；

2.乙方：指×××养殖有限公司，具有租赁土地使用权和养鸭的义务；

3.土地：指甲方出租给乙方使用的土地，位于××省××市××区××路××号；

4.养鸭业务：指乙方在甲方土地上开展的养鸭活动；

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用；

6.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方应保证土地的合法性，确保土地使用权归甲方所有，不存在任何法律纠纷；

2.甲方应提供符合养鸭需求的土地及配套设施，确保乙方养鸭业务的顺利进行；

3.甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的审批手续；

4.甲方有权监督乙方养鸭业务的实施，确保乙方按照约定进行养鸭活动；

5.甲方有权要求乙方支付租金，并按照约定收取租金；

6.甲方在合同履行过程中，应履行诚实信用的义务，协助乙方解决合同履行中出现的问题。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的土地及配套设施开展养鸭业务；

2.乙方应按照约定支付租金给甲方，并按照约定用途合理使用土地；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在土地上进行非法活动；

4.乙方应确保养鸭业务符合环保要求，防止环境污染；

5.乙方应按照合同约定履行合同义务，确保合同的顺利进行；

6.乙方在合同履行过程中，应履行诚实信用的义务，配合甲方监督合同履行情况。

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。如有违约行为，应承担相应的违约责任。合同具体履行过程中，如遇不可抗力等因素影响合同履行，双方应协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：土地租金为每亩每月人民币××元，总额为××元整；

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户；

3.支付时间：租金支付时间为每月的5日前，乙方应支付上一个月的租金；

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的5%；

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方出具收款凭证给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年；

2.续约条款：合同到期前×个月，乙方如有续约意向，应与甲方协商办理续约手续；

3.提前终止：除非合同双方达成一致提前终止合同的书面协议，否则合同到期后自动终止；

4.关键时间节点：乙方应在合同生效后×个月内开始养鸭业务，否则视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供土地及配套设施，导致乙方养鸭业务受影响的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失；

b.甲方未协助乙方办理相关审批手续，导致乙方养鸭业务受影响的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失；

c.甲方未按约定监督乙方养鸭业务，导致乙方养鸭业务不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期部分的滞纳金；

b.乙方未按约定用途使用土地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的10%；

c.乙方在土地上进行非法活动，导致甲方或第三方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

d.乙方未按约定开始养鸭业务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的10%。

3.不可抗力：

a.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决；

b.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，除非不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c.因不可抗力导致乙方无法按约定支付租金或开展养鸭业务的，乙方应在不可抗力事件结束后×日内通知甲方，并协商解决办法。

4.争议解决：

a.合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；

b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力情况包括但不限于：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b.政府行为，如政策变动、征收、征用等；

c.社会异常情况，如战争、动乱、罢工等；

d.其他客观情况，如交通中断、通讯中断等，导致一方或双方无法履行合同。

3.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

b.受影响方应尽最大努力克服不可抗力事件，减少损失，并立即与对方协商解决合同履行的办法；

c.不可抗力事件持续发生，导致一方或双方无法履行合同的，受影响方不承担违约责任；

d.不可抗力事件结束后，受影响方应立即通知对方，并继续履行合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

3.诉讼期间，除诉讼事项外，双方仍应继续履行合同；

4.诉讼结果为最终结果，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等均可以通过书面形式送达对方指定的联系方式，视为有效；

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效；

3.终止条件：除非合同双方达成一致终止合同的书面协议，否则合同到期后自动终止；

4.解除合同：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于清算、结算等；

6.合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文