工业厂房租赁合同样式模板

工业厂房租赁合同样式模板1.甲方（出租方）：甲方的全称应与营业执照上的名称一致，地址应具体到街道门牌号，联系方式应准确无误。2.乙方（承租方）：乙方的全称应与营业执照上的名称一致，地址应具体到街道门牌号，联系方式应准确无误。3.租赁物：甲方同意将位于【】的工业厂房【】平方米租赁给乙方使用。具体位置、面积、结构等详见附件一。4.租赁期限：租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年。5.租金及支付方式：（1）租金为人民币【】（大写：【】元整），每【】支付一次，乙方应在每次支付日前【】日内将租金支付至甲方指定的账户。（2）租金支付方式可以为现金、转账等，具体由双方协商确定。6.押金：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。7.租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得改变租赁物的结构，不得将租赁物转租给第三方。8.维修责任：（1）租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。9.保险：乙方应在租赁期内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。10.提前解除合同：（1）甲乙双方同意提前解除合同的，应提前【】书面通知对方。（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方【】个月的租金作为违约金。（3）乙方提前解除合同的，应支付甲方【】个月的租金作为违约金。11.违约责任：（1）甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同。（3）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。12.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。13.其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件一：工业厂房平面图及具体位置、面积、结构等详细信息工业厂房租赁合同样式模板工业厂房租赁合同是甲方（出租方）将工业厂房租赁给乙方（承租方）使用的合同。本合同样式模板包括租赁物、租赁期限、租金及支付方式、押金、租赁物的使用、维修责任、保险、提前解除合同、违约责任、争议解决和其他约定等内容。在签订工业厂房租赁合同之前，甲乙双方应仔细阅读本合同，并充分了解合同中的各项条款。如甲乙双方对合同条款有疑问或需要解释，可以咨询相关专业人士或律师。本合同中的租赁物为甲方拥有的位于【】的工业厂房，面积为【】平方米。租赁物的具体位置、面积、结构等详细信息详见附件一。租赁期限为自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年。租金为人民币【】（大写：【】元整），每【】支付一次，乙方应在每次支付日前【】日内将租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得改变租赁物的结构，不得将租赁物转租给第三方。租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。乙方应在租赁期内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。甲乙双方同意提前解除合同的，应提前【】书面通知对方。甲方提前解除合同的，应支付乙方【】个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方【】个月的租金作为违约金。本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：工业厂房平面图及具体位置、面积、结构等详细信息重点：1.甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息。2.租赁物的具体位置、面积和结构。3.租赁期限、租金金额、支付方式和时间。4.押金数额和退还条件。5.租赁物的使用、维修责任和保险责任。6.提前解除合同的条件和违约金的支付。7.争议解决的方式。难点：1.确定合理的租金金额和押金数额。2.明确租赁物的使用范围和维修责任划分。3.确定提前解除合同的条件和违约金的计算方式。注意事项：1.确保合同中的信息准确无误，包括甲方和乙方的基本信息、租赁物的具体信息、租金金额、支付时间等。2.注意合同中的条款是否完整，包括租赁物的使用、维修责任、保险责任、提前解除合同的条件和违约金的支付等