简单易懂小区车位租赁合同

合同编号：__________简单易懂小区车位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于_______（小区名称）_______（楼栋号）_______（车位号）的车位_______个，该车位符合国家法律法规及小区物业管理规定，可以用于出租。1.2乙方租赁的车位仅限于乙方车辆停放，不得转让、转借或用作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付车位租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条车辆停放及管理4.1乙方应按照甲方的要求，在指定的车位停放车辆，并遵守小区内的交通管理规定，不得占用消防通道、公共通道和其他车辆车位。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆符合国家安全技术标准，如有不符合标准的车辆，甲方有权要求乙方立即整改。4.3乙方车辆在停放过程中出现损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。但甲方应尽力提供必要的协助。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保双方权益。2.车位情况、租赁期限、租金及支付方式、车辆停放及管理、违约责任等条款需详细明确，避免产生歧义。3.双方在签订合同前应充分了解对方信誉及履行能力，以确保合同顺利履行。4.注意合同的生效条件，确保双方在合同签订后及时履行合同义务。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式（如提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼）解决争议。3.在解决争议过程中，双方应保持合作态度，遵守法律规定，切实维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.城市房地产管理法：规范房地产开发、交易、使用等行为的法律法规。3.租赁：指出租方将物品或空间使用权让与承租方，承租方支付租金的使用权交易。4.租金：承租方为使用出租方提供的物品或空间，按约定支付给出租方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.仲裁：由仲裁机构根据双方签订的仲裁协议，对争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。8.人民法院：国家审判机关，依法行使审判权，解决民事、刑事、行政等案件。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方车辆可免费停放于甲方车位。若乙方需在节假日期间延长停车时间，应提前通知甲方并协商租金。2.维修保养情况：补充条款：如乙方车辆需进行维修保养，导致长时间占用车位，乙方应提前告知甲方，并协商解决车位占用问题。3.车位转让或转借：补充条款：乙方不得擅自将车位转让或转借给他人。如乙方需转让车位，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。否则，甲方有权解除合同。4.小区停车规定变更：补充条款：如因政府政策、小区规划等原因导致停车规定发生变更，可能影响本合同的履行，双方应协商调整合同内容。5.车位损坏或丢失：补充条款：如乙方车辆在停放过程中发生损坏或丢失，甲方不承担责任。但甲