工厂土地租赁合同

工厂土地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、土地信息1.1土地位于___________________，宗地面积为____平方米。1.2土地用途为：____________________。1.3土地使用权性质为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转让、转租给第三方。4.2乙方应合理使用土地及地上建筑物、设施，并负责日常维护、维修，确保其正常使用。五、税费5.1租赁期间，土地及地上建筑物、设施的税费（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等）由乙方承担。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的__%。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为当年租金的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________工厂土地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：咱们双方都是经过深思熟虑，觉得彼此都挺靠谱的，所以决定签订这个土地租赁合同。你看，这个土地位于___________________，宗地面积为____平方米。咱们约定好，土地用途为：____________________。再告诉你，土地使用权性质为：____________________。租赁期限呢，咱们定的是____年，从____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如果你还需要租，得提前三个月告诉我，咱们再签个新合同。我有权根据市场情况调整租金，到时候咱们再商量。租金这块儿，咱们商量好了，是人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。你得在每年__月__日前把租金给我，通过银行转账吧，账号信息我写这儿了：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________如果你逾期支付租金，得给我交滞纳金，滞纳金是应付租金的__%。你租了我的地，就得按照约定的用途用，别乱改用途，也别把地租给别人。合理使用土地和设施，日常维护维修也得你负责。租赁期间，土地和设施的税费你得承担。如果咱们双方提前解约，得提前三个月书面通知对方。如果我提前解约，就得给你违约金，违约金是当年租金的__%。如果你提前解约，也得给我违约金，违约金也是当年租金的__%。合同签订、履行、解释和争议解决都适用中华人民共和国法律。如果有争议，先友好协商，协商不成就去法院。合同一式两份，咱们各执一份。签了字，这个合同就生效了。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________就这么着吧，觉得没问题就签字。有问题咱们再商量。重点：1.租赁土地的地点、面积和用途。2.租赁期限以及续租条款。3.租金金额、支付方式和时间。4.乙方对土地和设施的使用、维护责任。5.税费承担责任。6.提前解除合同的条款，包括违约金的具体计算。7.争议解决方式和法律适用。8.合同的签字和生效条件。难点：1.租金调整机制的设定。2.提前解除合同的条件和违约金的计算。3.税费承担的具体项目和法律风险。注意事项：1.合同条款应符合相关法律法规，避免违法行为。2.租金支付方式和时间要明确，避免支付纠纷。3.土地使用和维护责任要清晰，避免因使用不当造成的损失。4