学生校外租房安全管理协议

合同编号：__________学生校外租房安全管理协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：_______。1.2房屋结构及设施：甲方出租的房屋结构合理，设施齐全，包括_______等。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条安全管理约定2.1甲方应保证出租的房屋符合国家安全标准，具备居住条件。2.2甲方应对房屋的结构、设施等进行定期检查、维护，确保房屋的安全。2.3乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和设施。2.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。2.5乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租给他人。第三条紧急情况处理3.1发生火灾、地震等紧急情况时，乙方应立即按照甲方指定的路线逃生，并通知甲方。3.2乙方应在租赁房屋内配备必要的应急用品，如灭火器、急救包等。3.3甲方应在租赁房屋附近设置安全出口，并保证出口的畅通。第四条保险4.1甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险范围内。4.2乙方应购买人身意外伤害保险，并将甲方纳入保险范围内。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定使用房屋或设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3一方违反本协议其他条款的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租的房屋符合国家安全标准，具备居住条件。（2）甲方应对房屋的结构、设施等进行定期检查、维护，确保房屋的安全。（3）乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和设施。（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。（5）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租给他人。（6）发生火灾、地震等紧急情况时，乙方应立即按照甲方指定的路线逃生，并通知甲方。（7）甲方应在租赁房屋附近设置安全出口，并保证出口的畅通。（8）甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险范围内。（9）乙方应购买人身意外伤害保险，并将甲方纳入保险范围内。2.解决办法：（1）甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方未按照约定使用房屋或设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）一方违反本协议其他条款的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或管理人，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自双方签订协议之日起至协议约定的终止日期为止。4.安全管理协议：指出租方和承租方为保证租赁房屋安全，双方达成的协议。5.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍团体租赁：场合描述：乙方为某大学的学生团体，租赁甲方位于校园附近的房屋作为宿舍。补充条款：（1）乙方应提供学生团体的身份证明文件，包括但不限于学校出具的团体证明、学生证等。（2）甲方应允许乙方在租赁期间内在房屋内进行学生宿舍管理，包括但不限于安排宿舍管理员、制定宿舍规章制度等。2.家庭长期租赁：场合描述：乙方为家庭单位，租赁甲方位于居民区的房屋作为长期居住使用。补充条款：（1）乙方应提供家庭成员的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等。（2）甲方应保证房屋及设施的安全可靠，定期进行维护检查，确保乙方居住的安全。3.短期租赁度假屋：场合描述：乙方为旅游者，租赁甲方位于景区的度假屋。补充条款：（1）乙方应提前告知甲方预计入住和退房时间，以便甲方安排房屋的清洁和维护。（2）甲方应提供度假屋所在地区的旅游信息指南，协助乙方了解当地的风俗习惯和旅游景