创意产业园区建设管理协议

创意产业园区建设管理协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为具备一定规模和影响力的创意产业企业，乙方为专业从事产业园区建设与管理的企业，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方在乙方建设的创意产业园区内进行生产经营活动，达成如下协议：一、甲方的权利和义务1.1甲方应按照本协议约定的条款，向乙方支付租金及各项费用。1.2甲方应合法合规地进行生产经营活动，不得从事违法乱纪的行为。1.3甲方应按照乙方提供的产业园区管理规范，遵守园区内的各项管理规定。1.4甲方应保护乙方的知识产权，不得擅自使用乙方的商标、专利等。二、乙方的权利和义务2.1乙方应按照本协议约定的条款，向甲方提供符合约定的生产经营场所。2.2乙方应保证产业园区的基础设施完善，确保甲方的生产经营活动不受影响。2.3乙方应提供优质的服务，协助甲方解决生产经营过程中遇到的问题。2.4乙方应负责产业园区的安全保卫工作，确保甲方的财产和人身安全。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），按季度支付。3.2甲方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至乙方指定的账户。3.3乙方提供给甲方的生产经营场所面积为____平方米，租金价格按照平方米计算，每平方米每月人民币____元整。四、协议期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2协议期满后，如双方愿意继续合作，可在期满前一个月书面提出续约申请，并签订新的协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的损失金额的两倍。5.2若甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元整。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方生产经营许可证明复印件4.乙方园区建设与管理资质证明复印件5.双方签署的补充协议6.产业园区管理规范7.租赁合同明细表8.付款凭证及银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未合法合规进行生产经营活动，造成乙方损失，视为违约。3.甲方未遵守乙方园区管理规范，造成乙方损失，视为违约。4.乙方未按约定提供符合要求的生产经营场所，视为违约。5.乙方未保证产业园区基础设施完善，造成甲方损失，视为违约。6.乙方未提供优质服务，导致甲方生产经营受影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.创意产业：指以创新为核心，以文化、科技、艺术等元素为表现形式，具有较高附加值和较强市场竞争力的产业。2.产业园区：指为创意产业企业提供集中办公、生产、研发、交流等服务的特定区域。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.产业园区管理规范：指乙方为管理产业园区制定的各项规定和制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权终止协议，并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未合法合规进行生产经营活动。解决办法：乙方应加强对甲方生产经营活动的监管，如发现违法行为，应及时制止，并要求甲方整改。3.问题：甲方未遵守乙方园区管理规范。解决办法：乙方应加强对甲方遵守管理规范的培训和引导，如甲方仍不遵守，乙方有权终止协议。4.问题：乙方未按约定提供符合要求的生产经营场所。解决办法：乙方应确保提供给甲方的生产经营场所符合约定要求，如不符合，乙方应承担违约责任。5.问题：乙方未保证产业园区基础设施完善。解决办法：乙方应定期检查和完善产业园区基础设施，确保甲方生产经营不受影响。五、所有应用场景：1.甲方为创意产业企业，需在乙方建设的产业园区内进行生产经营活动。2.乙方具备产业园区建设与管理资质，为甲