文化场馆租赁艺术交流合同

文化场馆租赁艺术交流合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有__________（文化场馆名称）的经营权和管理权，乙方愿意租赁该场馆进行艺术交流活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场馆及用途1.1甲方同意将__________（文化场馆名称）的全部或部分场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于举办艺术交流活动，包括但不限于美术展览、音乐会、戏剧演出等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，并遵守场馆的各项管理规定。4.3乙方在使用租赁场地期间，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁场地的维修和保养，确保场地设施正常使用。5.2乙方在使用过程中发现场地设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方应合理使用场地设施，不得损坏或恶意破坏。第六条保险6.1乙方应在租赁期限开始之日起办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方使用租赁场地时，乙方有权提前解除本合同。7.3乙方逾期支付租金累计超过__________个月，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2违约方应赔偿对方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化场馆租赁合同2.乙方艺术交流活动计划书3.保险单据4.乙方身份证明文件5.甲方经营许可证6.场地设施清单7.甲方和乙方之间的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合合同约定的，构成违约。2.甲方未按约定提供维修和保养服务，导致场地设施无法正常使用，构成违约。3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金累计超过约定期限，构成违约。4.乙方未按约定使用租赁场地，或擅自改变场地用途，构成违约。5.乙方未按约定办理场地保险，或保险单据不符合要求，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化场馆经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁文化场馆进行艺术交流活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：甲方应按照合同约定时间交付场地，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.场地设施损坏：甲方应及时维修损坏的设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.乙方活动影响场馆运营：乙方应确保艺术交流活动不影响场馆的正常运营，如造成影响，应承担相应的责任。5.保险问题：乙方应按照合同约定办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案，如未办理保险或保险单据不符合要求，乙方应承担相应的风险。五、所有应用场景：1.文化场馆管理者出租场地