



下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
购物中心房产买卖合同范本合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方转让购物中心房产事宜,达成如下协议:第一条房产基本情况1.1甲方拥有的购物中心位于__________市__________区__________街道,房屋产权证号为__________,房屋面积为__________平方米。1.2乙方购买的购物中心房产仅限于__________用途,不得擅自改变用途。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意,本次购物中心房产转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后,甲方应按照约定向乙方交付房产。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将购物中心房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效。3.3乙方应按照法律规定,承担房产过户所产生的相关税费。第四条权利义务4.1甲方应保证购物中心房产的权属清晰,无任何权利纠纷。如因房产权属问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定用途使用购物中心房产,不得擅自改变房产结构和外观。如乙方需进行改造或扩建,应提前征得甲方同意,并按照相关规定办理手续。4.3甲乙双方应共同遵守国家有关法律法规,依法纳税,履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的__________%。5.2甲方未按约定时间过户房产的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.购物中心房产所有权证明2.购物中心房产使用权证明3.购物中心房产产权证号证明4.购物中心房产买卖合同草稿5.乙方支付凭证6.房产过户相关税费支付凭证7.甲乙双方身份证明8.甲乙双方授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间过户房产,认定违约。2.乙方未按约定时间支付转让款,认定违约。3.甲方未能保证购物中心房产权属清晰,造成乙方损失,认定违约。4.乙方未按照约定用途使用购物中心房产,或擅自改变房产结构和外观,认定违约。三、法律名词及解释:1.购物中心房产:指位于__________市__________区__________街道,房屋产权证号为__________,房屋面积为__________平方米的房产。2.转让价格:指人民币__________元整(大写:__________元整)。3.违约金:为本合同转让价格的__________%。4.房产过户:指将购物中心房产过户至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间过户房产:解决办法:乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付转让款:解决办法:甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.房产过户过程中产生纠纷:解决办法:甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方擅自改变房产结构和外观:解决办法:甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状或支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方作为
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年离婚后子女监护权及赡养费合同
- 2025年城市房产交易担保服务合同示范文本
- 2025年全权代理服务合同模板
- 2025年安宁家庭离婚协商合同
- 2025年光伏电能交易购买合同
- 2025补充装修合同8篇
- 2025年信贷业务合同模式
- 2025年亲属房产交换合同范文
- 2025年合同离婚女方享有子女抚养权优先权
- 2025年钢铁行业合作共赢合同
- JJF1033-2023计量标准考核规范
- 《教育强国建设规划纲要(2024-2035年)》解读与培训
- 《会计职业规划》课件
- 员工离职面谈记录表范本
- 2025年青岛市技师学院招考聘用48人高频重点提升(共500题)附带答案详解
- 2024年08月澳门2024年中国银行澳门分行校园招考笔试历年参考题库附带答案详解
- 110KV-GIS设备技术要求
- GA/T 1740.2-2024旅游景区安全防范要求第2部分:湖泊型
- 法律单项服务合同范例
- 《CT介入技术》课件
- 免疫治疗假性进展
评论
0/150
提交评论