商业区加油战租赁合同样本

商业区加油战租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其加油站租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、加油站基本情况1.1加油站名称：____________________1.2加油站地址：____________________1.3加油站产权性质：____________________1.4加油站经营范围：____________________二、租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将加油站恢复原状，甲方扣除乙方保证金后，将剩余租金无息退还乙方。四、加油站的经营与管理4.1乙方应按照甲方提供的加油站经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守国家有关石油、天然气安全的法律法规，确保加油站的安全运营。4.3乙方应负责加油站的日常维护与管理，保证加油站设施的正常运行。4.4乙方应承担因经营活动产生的各类税费。五、权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照约定使用加油站，确保加油站的安全与合规。5.2甲方应保证加油站设施的正常运行，如因设施故障等原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。5.3乙方应按照约定支付租金，并遵守加油站经营管理规定。5.4乙方在租赁期间对加油站进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，如逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站经营许可证3.乙方营业执照副本4.乙方税务登记证副本5.加油站设施设备清单6.加油站安全评估报告7.租赁合同补充协议8.装修改造方案及费用预算9.甲方银行账户信息10.乙方加油站的经营计划书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围进行经营，视为违约。3.乙方未遵守国家有关石油、天然气安全的法律法规，造成安全隐患，视为违约。4.甲方未保证加油站设施的正常运行，影响乙方正常经营，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方加油站并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用加油站支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用加油站的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.加油市场竞争激烈：乙方应优化经营策略，提高服务质量。3.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，调整合同内容。4.租金支付纠纷：双方应按合同约定履行义务，必要时寻求法律途径解决。5.经营范围变更：乙方应征得甲方同意，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站的产权，希望将加油站租赁给乙方经营