老房翻修合同历史文化保护

老房翻修合同历史文化保护合同编号：__________合同双方：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条工程概述1.1本工程的目标是对工程所在地的房屋进行翻修，保护历史文化，提高居住品质。1.2本工程的范围包括但不限于：房屋结构加固、外墙修复、室内装修、水电安装、厨卫改造等。1.3本工程的工期为：自合同签订之日起至____年__月__日。第二条乙方义务2.1乙方应按照本合同约定的范围和标准完成本工程。2.2乙方应保证本工程的质量和安全，确保工程按时完工。2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害工程所在地的历史文化风貌。2.4乙方应在合同约定的工期内完成本工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。3.2甲方应提供乙方所需的施工场地、施工条件和施工资料。3.3甲方应协助乙方处理本工程所需的各项手续。3.4甲方应按约定时间支付乙方工程款，迟延支付的，应承担迟延支付期间的违约金。第四条工程款项4.1本工程的合同总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后____日内，支付总额的__%；（2）工程进度达到__%后，支付总额的__%；（3）工程竣工验收合格后，支付总额的__%。4.3甲方支付乙方工程款后，乙方应向甲方提供等额的正式发票。第五条工程质量及验收5.1本工程的质量和标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应支付剩余工程款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改期间的费用。5.3乙方应保证本工程在验收合格后的____年内不存在质量问题，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间和标准完成本工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方损害工程所在地的历史文化风貌的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.老房翻修设计方案2.工程预算明细3.施工图纸4.历史文化保护评估报告5.工程进度计划6.施工资质证明7.施工人员名单8.安全生产责任书9.质量保证书10.材料合格证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间和标准完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，属于违约行为。3.乙方损害工程所在地的历史文化风貌的，属于违约行为。4.甲方提供的施工场地、施工条件和施工资料不符合合同约定的，属于违约行为。5.乙方未遵守国家有关法律法规的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.老房翻修：指对老旧房屋进行加固、修复、改造等工程，以提高居住品质。2.历史文化保护：指在老房翻修过程中，对具有历史文化价值的建筑元素进行保护、修复和利用。3.合同总额：指合同约定的工程价款总额。4.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时支付工程款。如甲方迟延支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定标准完成工程。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定标准整改。如乙方拒绝整改或整改不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改期间的费用。如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用