旅游区土地租用协议

旅游区土地租用协议合同编号：__________旅游区土地租用协议详细地址：联系人：联系电话：详细地址：联系人：联系电话：第一条土地基本情况1.1土地位于__________，土地面积为____平方米。1.2土地现状：__________。1.3土地用途：乙方租用该土地仅限于__________。第二条租用期限2.1本协议的租用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证乙方在租用期间对土地的正常使用；（2）负责土地的权属纠纷处理，确保乙方合法使用土地；（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用土地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照甲乙双方约定办理相关手续；（4）其他法律法规规定的甲方权利义务。4.2承租方权利义务：（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（3）妥善保管土地，不得损坏土地设施；（4）其他法律法规规定的乙方权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.土地权属证明2.土地现状照片3.用途规划许可证4.租金支付证明5.土地交付确认书6.违约金计算公式7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变土地用途，视为违约。4.甲方未按约定履行维修、保养土地的义务，视为违约。5.双方未按约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地合法使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用土地并支付租金的一方。3.土地：指本协议第一条所述的土地。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时签订补充协议。2.土地现状与约定不符：甲方应及时整改，确保土地符合约定用途。3.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行。4.土地用途变更：双方协商一致后，办理相关变更手续。5.违约行为发生：按照合同约定的