音乐厅公寓租赁合同

音乐厅公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有musichallapartment的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的musichallapartment，并按约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同。第一章租赁物第一条租赁物甲方出租的musichallapartment详细信息如下：1.位置：2.面积：3.楼层：4.户型：5.装修情况：第二条租赁物的使用范围1.居住使用：2.非经营性用途：3.其他用途：第二章租金及支付方式第三条租金1.租金金额：2.租金支付周期：3.租金支付方式：第四条租金调整1.租金调整条件：2.租金调整方式：第三章租赁期限第五条租赁期限1.租赁开始日期：2.租赁结束日期：第四章双方的权利义务第六条甲方权利义务1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。2.甲方应在租赁开始前将租赁物交付给乙方使用。3.甲方应负责维修租赁物，确保租赁物的设施设备正常运行。4.甲方应协助乙方办理相关入住手续。第七条乙方权利义务1.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。4.乙方在租赁期满后，应将租赁物交还给甲方。第五章违约责任第八条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第六章争议解决第九条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.musichallapartment所有权证明2.乙方身份证明3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.物业管理规定7.人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付租赁物：指租赁开始日期前，甲方未能将租赁物交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指租赁期限内，乙方未能按约定支付租金。3.甲方未按约定维修租赁物：指租赁期限内，甲方未能确保租赁物的设施设备正常运行。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：指租赁期限内，乙方未经甲方同意，改变租赁物的结构和用途。三、法律名词及解释：1.musichallapartment：指本合同涉及的公寓名称。2.租赁物：指甲方出租给乙方的musichallapartment。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。5.违约金：指一方违反合同约定，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付租赁物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内交付租赁物。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.租赁物设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复租赁物原状。如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有musichallapartment所有权，并希望将其出租获得收益。2.乙方需要租赁musicha