2024衢江区全旺镇全旺村黄坛角山林租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：衢江区全旺镇全旺村村民委员会地址：衢江区全旺镇全旺村联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有黄坛角山林的合法权益，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的黄坛角山林，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条山林范围1.1本合同租赁的山林范围为位于衢江区全旺镇全旺村的黄坛角山林，具体面积为_______亩。具体位置和边界详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每亩每年人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营山林。4.2乙方应合理利用山林资源，不得进行破坏性开发和经营，不得改变山林的用途。4.3乙方应在租赁期内依法办理相关手续，包括但不限于环境保护、安全生产、消防等手续。4.4乙方应承担租赁期内山林的一切安全责任，确保山林的安全。4.5乙方租赁期满后，应将山林恢复至租赁开始时的状态，不得留下任何建筑物和其他障碍物。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对山林的合法使用权。5.2甲方应对山林的安全和环境保护等进行监督，确保山林的可持续利用。5.3甲方应协助乙方办理租赁期内所需的相关手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁山林的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：黄坛角山林位置和边界示意图注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，以确保主体资格合法。2.明确山林范围和边界，避免因界限不清导致的纠纷。解决办法：在合同中附上详细的山林位置和边界示意图，并由双方共同确认。3.租金支付方式和时间应明确，避免乙方延迟支付租金。解决办法：合同中明确规定乙方应在每年的特定日期前将当年租金支付至甲方指定的账户，并约定逾期支付的滞纳金。4.乙方在租赁期内应合理利用山林资源，避免破坏性开发和经营。解决办法：合同中明确乙方的权利和义务，要求其合理利用山林资源，不得进行破坏性开发和经营。5.乙方租赁期满后应将山林恢复至租赁开始时的状态。解决办法：合同中明确规定乙方在租赁期满后的恢复义务，要求其将山林恢复至租赁开始时的状态，不得留下任何建筑物和其他障碍物。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有山林合法权益并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人山林并按照约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指承租方租赁山林的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：指承租方为使用和经营山林而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.衢江区全旺镇全旺村黄坛角山林的租赁。2.衢江区全旺镇全旺村村民委员会作为出租方，将山林租赁给其他个人或企业作为承租方。补充条款：1.山林利用限制：乙方在租赁期内不得进行违法活动和破坏性开发，如砍伐树木、开垦荒地等。2.保险责任：乙方应自行办理山林保险，并承担因保险事故导致的损失。3.山林维修和保养：甲方负责山林的日常维修和保养，确保山林的安全和适宜性。4.租赁期满后的处理：乙方在租赁期满后应将山林恢复至租赁开始时的状态，并移交给甲方。5.提前终止合同：在特定情况下，双