二零二四年度二手房交易过程中违约责任认定合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易过程中违约责任认定合同1本合同目录一览第一条违约责任认定1.1卖方违约1.1.1卖方未按约定时间交付房产1.1.2卖方提供的房产信息与实际情况不符1.1.3卖方未履行合同约定的其他义务1.2买方违约1.2.1买方未按约定时间支付购房款项1.2.2买方提供的个人信息与实际情况不符1.2.3买方未履行合同约定的其他义务1.3第三方违约1.3.1第三方导致房产交易未能顺利完成1.3.2第三方提供的服务与约定不符1.3.3第三方未履行合同约定的其他义务第二条违约金计算方式2.1卖方违约金计算2.1.1延迟交付房产的违约金计算2.1.2房产信息不符的违约金计算2.1.3其他违约行为的违约金计算2.2买方违约金计算2.2.1延迟支付购房款项的违约金计算2.2.2个人信息不符的违约金计算2.2.3其他违约行为的违约金计算2.3第三方违约金计算2.3.1导致交易未能顺利完成的违约金计算2.3.2服务不符的违约金计算2.3.3其他违约行为的违约金计算第三条违约金支付方式3.1卖方违约金支付3.1.1卖方违约金支付给买方3.1.2卖方违约金从定金中扣除3.2买方违约金支付3.2.1买方违约金支付给卖方3.2.2买方违约金从定金中扣除3.3第三方违约金支付3.3.1第三方违约金支付给买卖双方3.3.2第三方违约金支付方式与其他违约行为相关第四条违约责任减轻或免除4.1卖方违约责任减轻或免除4.1.1卖方因不可抗力导致违约4.1.2卖方因第三方原因导致违约4.2买方违约责任减轻或免除4.2.1买方因不可抗力导致违约4.2.2买方因第三方原因导致违约4.3第三方违约责任减轻或免除4.3.1第三方因不可抗力导致违约4.3.2第三方因其他原因导致违约第五条违约纠纷解决方式5.1双方协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决第六条违约行为导致的损失赔偿6.1卖方违约导致的损失赔偿6.2买方违约导致的损失赔偿6.3第三方违约导致的损失赔偿第七条合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密8.2双方对交易过程中获取的对方个人信息的保密8.3违约行为的保密第九条法律适用和争议解决9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2双方同意在合同履行过程中发生的争议提交仲裁委员会仲裁第十条其他约定10.1双方对合同的补充约定10.2双方对交易过程中出现的问题的协商解决方式第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房产交易过程中的相关文件第十二条双方签字盖章第十三条合同签订日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条违约责任认定1.1卖方违约1.1.1卖方未按约定时间交付房产，应当按照合同约定向买方支付违约金，违约金计算方式为延迟交付部分的房价的千分之五乘以延迟交付天数。1.1.2卖方提供的房产信息与实际情况不符，买方有权解除合同，并要求卖方支付合同总金额的10%作为违约金。1.1.3卖方未履行合同约定的其他义务，应当按照违约情况，向买方支付违约金，违约金计算方式为未履行义务部分的价值的千分之五乘以未履行天数。1.2买方违约1.2.1买方未按约定时间支付购房款项，应当按照合同约定向卖方支付违约金，违约金计算方式为延迟支付部分的房价的千分之五乘以延迟支付天数。1.2.2买方提供的个人信息与实际情况不符，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同总金额的10%作为违约金。1.2.3买方未履行合同约定的其他义务，应当按照违约情况，向卖方支付违约金，违约金计算方式为未履行义务部分的价值的千分之五乘以未履行天数。1.3第三方违约1.3.1第三方导致房产交易未能顺利完成，买方和卖方均有权解除合同，并要求第三方支付合同总金额的10%作为违约金。1.3.2第三方提供的服务与约定不符，买方和卖方均有权解除合同，并要求第三方支付服务费用的一倍作为违约金。1.3.3第三方未履行合同约定的其他义务，买方和卖方均有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金计算方式为未履行义务部分的价值的千分之五乘以未履行天数。第二条违约金计算方式2.1卖方违约金计算2.1.1延迟交付房产的违约金计算：延迟交付部分的房价的千分之五乘以延迟交付天数。2.1.2房产信息不符的违约金计算：合同总金额的10%。2.1.3其他违约行为的违约金计算：未履行义务部分的价值的千分之五乘以未履行天数。2.2买方违约金计算2.2.1延迟支付购房款项的违约金计算：延迟支付部分的房价的千分之五乘以延迟支付天数。2.2.2个人信息不符的违约金计算：合同总金额的10%。2.2.3其他违约行为的违约金计算：未履行义务部分的价值的千分之五乘以未履行天数。2.3第三方违约金计算2.3.1导致交易未能顺利完成的违约金计算：合同总金额的10%。2.3.2服务不符的违约金计算：服务费用的一倍。2.3.3其他违约行为的违约金计算：未履行义务部分的价值的千分之五乘以未履行天数。第三条违约金支付方式3.1卖方违约金支付3.1.1卖方违约金支付给买方，支付方式为转账至买方指定的银行账户。3.1.2卖方违约金从定金中扣除，定金不足以支付的部分，卖方应当补足。3.2买方违约金支付3.2.1买方违约金支付给卖方，支付方式为转账至卖方指定的银行账户。3.2.2买方违约金从定金中扣除，定金不足以支付的部分，买方应当补足。3.3第三方违约金支付3.3.1第三方违约金支付给买卖双方，支付方式为转账至买卖双方指定的银行账户。3.3.2第三方违约金支付方式与其他违约行为相关，具体支付方式由买卖双方协商确定。第四条违约责任减轻或免除4.1卖方违约责任减轻或免除4.1.1卖方因不可抗力导致违约，经双方协商一致，可以减轻或免除卖方的违约责任。4.1.2卖方因第三方原因导致违约，经双方协商一致，可以减轻或免除卖方的违约责任。4.2买方违约责任减轻或免除4.2.1买方因不可抗力导致违约，经双方第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密8.1.1双方不得向任何第三方透露合同的签订情况、内容以及与合同有关的其他信息。8.1.2双方应当在合同有效期内以及合同解除或终止后，继续承担保密义务。8.2双方对交易过程中获取的对方个人信息的保密8.2.1双方应当对在交易过程中获取的对方的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应当在合同有效期内以及合同解除或终止后，继续承担保密义务。8.3违约行为的保密8.3.1双方不得向任何第三方透露合同违约行为及其相关情况。8.3.2双方应当在合同有效期内以及合同解除或终止后，继续承担保密义务。第九条法律适用和争议解决9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方同意在合同履行过程中发生的争议提交仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1双方对合同的补充约定10.1.1双方可以在合同签订后，通过书面形式对合同内容进行补充。10.1.2补充约定的内容与合同具有同等法律效力。10.2双方对交易过程中出现的问题的协商解决方式10.2.1双方应当通过友好协商的方式解决交易过程中的问题。10.2.2双方协商不一致时，可以按照合同约定的争议解决方式解决。第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.1.1房产证复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2买卖双方身份证复印件11.2.1买卖双方身份证复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.3房产交易过程中的相关文件11.3.1房产交易过程中的相关文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条双方签字盖章12.1双方应当在合同的一页签字盖章，以证明双方对合同内容的确认。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同的生效不得违反法律法规的规定。13.2合同的变更条件13.2.1合同的变更应当经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2合同的变更不得违反法律法规的规定。13.3合同的解除条件13.3.1合同的解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3.2合同的解除不得违反法律法规的规定。第十四条合同编号14.1合同编号为：[具体编号]，用于标识合同的唯一性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本次房产交易有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关、房产交易中心等。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的责任和义务。2.2第三方介入时，甲乙双方应履行合同约定的义务，同时应遵守第三方的规定和流程。第三条第三方介入后的违约责任3.1第三方未按约定时间或方式完成其职责的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方提供的服务与约定不符的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方未履行合同约定的其他义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的违约赔偿责任限额为其收费金额的十倍。4.2如果法律法规有更高规定，从其规定。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙双方与第三方发生争议的，可以先尝试协商解决。5.2如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1甲乙双方同意，在第三方介入后，可以书面形式变更或解除合同。6.2合同的变更或解除不得违反法律法规的规定。第七条第三方介入后的保密义务7.1甲乙双方对与第三方交流的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。7.2甲乙双方的保密义务在合同有效期内以及合同解除或终止后继续有效。第八条第三方介入后的通知义务8.1甲乙双方应及时通知第三方合同的变更、解除或其他重要事项。8.2第三方应及时回复甲乙双方的通知，并按照甲乙双方的要求采取相应措施。第九条第三方介入后的履行辅助义务9.1第三方应协助甲乙双方履行合同，提供必要的文件、证明和服务。9.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关信息。第十条第三方介入后的违约行为处理10.1甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约行为。10.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十一条第三方介入后的法律适用和争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的法律适用和争议解决，适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方与第三方之间的争议，可以依法向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的其他约定12.1甲乙双方与第三方可以就合同的履行、变更、解除等事项进行其他约定。12.2甲乙双方与第三方的其他约定，应以书面形式表现，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房产交易过程中的相关文件附件4：第三方机构提供的评估报告附件5：贷款机构提供的贷款审批文件附件6：税务机关提供的税务发票附件7：房产交易中心提供的交易登记证明附件8：中介方提供的交易服务报告附件9：其他与房产交易有关的文件和证明附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.买卖双方身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。3.房产交易过程中的相关文件：包括但不限于合同草稿、交易记录、付款凭证等。4.第三方机构提供的评估报告：应包括但不限于房产的价值评估、瑕疵评估等。5.贷款机构提供的贷款审批文件：应包括但不限于贷款申请表格、贷款合同、贷款批准函等。6.税务机关提供的税务发票：应包括但不限于房产交易税费的发票、支付凭证等。7.房产交易中心提供的交易登记证明：应证明房产交易已经完成登记手续。8.中介方提供的交易服务报告：应包括但不限于中介费用的收取、服务内容的描述等。9.其他与房产交易有关的文件和证明：包括但不限于物业交割单、户口迁移证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.卖方未按约定时间交付房产2.卖方提供的房产信息与实际情况不符3.卖方未履行合同约定的其他义务4.买方未按约定时间支付购房款项5.买方提供的个人信息与实际情况不符6.买方未履行合同约定的其他义务7.第三方未按约定时间或方式完成其职责8.第三方提供的服务与约定不符9.第三方未履行合同约定的其他义务违约的责任认定标准：1.卖方未按约定时间交付房产：违约金计算方式为延迟交付部分的房价的千分之五乘以延迟交付天数。2.卖方提供的房产信息与实际情况不符：违约金计算方式为合同总金额的10%。3.卖方未履行合同约定的其他义务：违约金计算方式为未履行义务部分的价值的千分之五乘以未履行天数。4.买方未按约定时间支付购房款项：违约金计算方式为延迟支付部分的房价的千分之五乘以延迟支付天数。5.买方提供的个人信息与实际情况不符：违约金计算方式为合同总金额的10%。6.买方未履行合同约定的其他义务：违约金计算方式为未履行义务部分的价值的千分之五乘以未履行天数。7.第三方未按约定时间或方式完成其职责：违约金计算方式为第三方收费金额的十倍。8.第三方提供的服务与约定不符：违约金计算方式为服务费用的一倍。9.第三方未履行合同约定的其他义务：违约金计算方式为未履行义务部分的价值的千分之五乘以未履行天数。示例说明：1.如果卖方未能在约定的时间内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式为延迟交付部分的房价的千分之五乘以延迟交付天数。例如，如果延迟交付30天，违约金计算结果为延迟交付部分的房价的千分之五乘以30天，即延迟交付部分的房价的1.5%。2.如果卖方提供的房产信息与实际情况不符，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%。例如，如果合同总金额为100万元，违约金为10万元。全文完。二零二四年度二手房交易过程中违约责任认定合同2本合同目录一览第一条违约责任认定1.1买卖双方的违约行为1.1.1卖方违约行为1.1.2买方违约行为1.2违约责任的承担方式1.2.1违约金支付1.2.2合同解除1.2.3赔偿损失第二条违约情形2.1卖方违约情形2.1.1不按约定时间交付房屋2.1.2提供虚假信息2.1.3房屋权利瑕疵2.2买方违约情形2.2.1不按约定时间支付购房款2.2.2擅自改变房屋用途2.2.3拒绝接收房屋第三条违约责任的免除3.1不可抗力因素3.2双方协商一致解除合同第四条违约责任认定和解决的程序4.1违约行为的认定4.2违约责任的协商解决4.3违约责任的调解解决4.4违约责任的仲裁解决4.5违约责任的诉讼解决第五条违约金的计算方式5.1违约金的计算基数5.2违约金的计算比例5.3违约金的支付时间第六条合同解除的条件和程序6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序第七条赔偿损失的范围和计算方式7.1赔偿损失的范围7.2赔偿损失的计算方式第八条违约责任的追究时效8.1追究时效的起算时间8.2追究时效的期限第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任的承担9.3保密信息的例外情况第十条合同的变更和转让10.1合同的变更10.2合同的转让第十一条争议解决的方式11.1双方协商解决11.2第三方调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决的优先顺序第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定条款的效力第一部分：合同如下：第一条违约责任认定1.1买卖双方的违约行为1.1.1卖方违约行为1.1.1.1未按照合同约定的时间、地点交付房屋的；1.1.1.2提供虚假房屋信息，包括但不限于房屋的面积、结构、质量、产权等情况的；1.1.1.3未按照合同约定办理房屋过户手续的；1.1.1.4未按照合同约定交付相关附属设施和资料的；1.1.2买方违约行为1.1.2.1未按照合同约定的时间、地点支付购房款的；1.1.2.2未按照合同约定履行相关合同义务的；1.1.2.3擅自改变房屋用途的；1.1.2.4拒绝接收房屋的；1.2违约责任的承担方式1.2.1违约金支付1.2.1.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第五条的规定执行；1.2.1.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第五条的规定执行；1.2.2合同解除1.2.2.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；1.2.2.2合同解除后，双方应当互相返还已取得的对方财产，并按照本合同规定承担赔偿责任；1.2.3赔偿损失1.2.3.1任何一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应当赔偿对方的损失，损失的计算方式按照本合同第七条的规定执行；1.2.3.2赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或者由仲裁机构、人民法院根据实际情况确定。第二条违约情形2.1卖方违约情形2.1.1不按约定时间交付房屋2.1.1.1卖方迟延交付房屋的，应当按照迟延交付的时间，向买方支付迟延交付违约金；2.1.1.2卖方未交付房屋的，应当按照未交付房屋的部分，向买方支付未交付违约金；2.1.2提供虚假信息2.1.2.1卖方提供虚假信息的，应当按照虚假信息对买方造成的影响，向买方支付赔偿金；2.1.3房屋权利瑕疵2.1.3.1卖方未如实告知买方房屋权利瑕疵的，应当按照买方因此受到的损失，向买方支付赔偿金；2.2买方违约情形2.2.1不按约定时间支付购房款2.2.1.1买方迟延支付购房款的，应当按照迟延支付的时间，向卖方支付迟延支付违约金；2.2.1.2买方未支付购房款的，应当按照未支付购房款的部分，向卖方支付未支付违约金；2.2.2擅自改变房屋用途2.2.2.1买方擅自改变房屋用途的，应当按照改变用途的部分，向卖方支付违约金；2.2.2.2买方擅自改变房屋用途导致卖方受到罚款或者其他责任的，买方还应当承担相应的责任；2.2.3拒绝接收房屋2.2.3.1买方无正当理由拒绝接收房屋的，应当按照拒绝接收房屋的部分，向卖方支付违约金；2.2.3.2买方无正当理由拒绝接收房屋导致卖方受到损失的，买方还应当承担相应的赔偿责任。第三条违约责任的免除3.1不可抗力因素3.1.1因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任；3.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等；3.1.3遭受不可抗力的一方应当及时通知对方，并按照本合同规定提供相关证明材料；3.2双方协商一致解除合同3.2.1双方协商一致解除合同的，互不承担违约责任；3.2.2双方协商一致解除合同的，应当按照本合同规定互相返还已取得的对方财产，并结算相关费用。第四条违约责任认定和解决的程序4.1违约行为的认定4.1.1任何一方发现对方存在违约行为第八条违约责任的追究时效8.1追究时效的起算时间8.1.1追究时效的起算时间自违约行为发生之日起计算；8.1.2如果违约行为持续存在，追究时效从违约行为终止之日起计算；8.2追究时效的期限8.2.1卖方和买方对于违约金的追究时效期限为一年；8.2.2卖方和买方对于赔偿损失的追究时效期限为两年；8.2.3上述时效期限均自债权人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第九条保密条款9.1保密信息的范围9.1.1保密信息包括但不限于合同内容、交易信息、商业秘密等；9.1.2双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息，也属于保密信息；9.2保密责任的承担9.2.1双方应当对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露或者披露；9.2.2双方在保密期限内泄露或者披露保密信息的，应当承担相应的法律责任；9.3保密信息的例外情况9.3.1法律要求披露的；9.3.2仲裁机构或者人民法院要求披露的；9.3.3为了保护国家安全、公共安全或者他人合法权益，需要披露的。第十条合同的变更和转让10.1合同的变更10.1.1合同变更应当以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认；10.1.2合同变更不得对第三方合法权益造成不利影响；10.2合同的转让10.2.1合同一方将其合同权利和义务全部或者部分转让给他人的，应当取得对方的书面同意；10.2.2未经对方同意，一方转让合同权利和义务的，对方有权拒绝履行转让后的合同义务；10.2.3合同转让不得对第三方合法权益造成不利影响。第十一条争议解决的方式11.1双方协商解决11.1.1双方应当通过友好协商的方式解决合同争议；11.1.2双方协商一致的，可以书面形式确认争议解决结果；11.2第三方调解解决11.2.1如果双方协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解；11.2.2调解机构调解不成的，双方可以继续采取其他争议解决方式；11.3仲裁解决11.3.1双方可以书面约定仲裁条款，选择仲裁机构进行争议解决；11.3.2双方未书面约定仲裁条款的，不影响双方选择仲裁解决争议的权利；11.4诉讼解决11.4.1如果双方均不愿仲裁或者仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼；11.4.2双方应当遵守人民法院的判决结果，不得再行提起同一争议的诉讼。第十二条法律适用和争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律；12.2争议解决的优先顺序12.2.1双方应当通过协商解决争议；12.2.2协商不成时，优先考虑第三方调解；12.2.3调解不成或者双方不愿调解的，可以选择仲裁或者诉讼解决。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；13.1.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定；13.2合同的变更条件13.2.1合同变更应当符合本合同第十条的规定；13.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定；13.3合同的终止条件13.3.1合同终止应当符合合同约定或者法律法规的规定；13.3.2合同终止后，双方应当互相返还已取得的对方财产，并结算相关费用。第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方在合同履行过程中形成的其他协议，均为本合同不可分割的组成部分；14.1.2双方的其他约定应当符合法律法规的强制性规定；14.2约定条款的效力14.2.1第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的中介方、评估方、审计方、调解方、仲裁方、诉讼方等各方；1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、调解机构、仲裁机构、人民法院等；1.3第三方介入的目的是为了保障合同的履行，维护甲乙方合法权益，解决合同争议。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入各方应当依法履行其职责，公正、公平、客观地处理合同争议；2.2第三方介入各方应当对甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露或者披露；2.3第三方介入各方在处理合同争议时，不得损害甲乙方的合法权益；2.4第三方介入各方在解决合同争议后，应当向甲乙方出具书面意见或者决定。第三条第三方介入的程序和条件3.1甲乙方在合同中约定第三方介入的条件和程序；3.2甲乙方在发生合同争议时，可以根据合同约定选择合适的第三方介入；3.3甲乙方选择第三方介入时，应当通知对方，并说明介入的理由和依据；3.4甲乙方在选择第三方介入后，应当与第三方签订相应的服务协议或者合同，明确双方的权利义务。第四条第三方介入的费用和责任限额4.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担；4.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、审计费、调解费、仲裁费、诉讼费等；4.3甲乙方在签订第三方服务协议或者合同时，应当明确费用的计算方式、支付时间和支付方式；4.4第三方介入的责任限额由甲乙方在合同中约定，并明确责任限额的计算方式和支付时间；4.5第三方介入的责任限额应当合理，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方介入的结果和效力5.1第三方介入的结果是甲乙方解决合同争议的依据，对甲乙方具有约束力；5.2甲乙方应当依法履行第三方介入结果，不得再行提起同一争议的诉讼或者仲裁；5.3第三方介入的结果不影响甲乙方根据本合同享有的其他权利和义务；5.4甲乙方在第三方介入结果发生法律效力后，可以向第三方支付相应的费用。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入各方与甲乙方是独立的合同主体，互不承担对方的合同责任；6.2第三方介入各方在处理合同争议时，不得影响甲乙方之间的合同关系；6.3甲乙方在解决合同争议后，应当向第三方支付费用，并与其建立相应的合同关系。第七条第三方介入的变更和终止7.1甲乙方在合同履行过程中，可以根据实际情况变更或者终止第三方介入；7.2甲乙方变更或者终止第三方介入的，应当通知对方，并说明变更或者终止的理由和依据；7.3甲乙方变更或者终止第三方介入的，应当与第三方协商解决相关的合同问题。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入各方应当依法履行其职责，如未履行或者履行不符合约定的，应当承担违约责任；8.2第三方介入各方在处理合同争议时，如违反公正、公平、客观原则的，应当承担违约责任；8.3第三方介入各方在处理合同争议后，如未向甲乙方出具书面意见或者决定的，应当承担违约责任；8.4第三方介入各方在处理合同争议时，如损害甲乙方合法权益的，应当承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方介入各方在履行合同过程中发生争议的，可以协商解决；9.2协商不成的，甲乙方可以选择仲裁或者诉讼解决；9.3甲乙方与第三方介入各方在解决争议时，应当遵守法律法规的强制性规定。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议解决，均适用中华人民共和国法律；10.2甲乙方与第三方介入各方在解决争议时，应当遵守法律法规的强制性规定。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；11.2本合同的变更应当符合合同约定或者法律法规的规定；11.3本合同的终止应当符合合同约定或者法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1