房屋出售房合同范例

房屋出售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：__________________

1.3房屋建筑面积：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋结构：__________________

1.6房屋装修情况：__________________

1.7房屋附属设施：__________________

第二条出售与购买

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2双方同意，本合同签订后，甲方应将房屋产权证及钥匙交付给乙方。

2.3甲方保证所出售的房屋无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封等情况。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。

3.2付款方式：__________________

3.3付款期限：__________________

3.4逾期付款：__________________

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2交付期限：__________________

4.3甲方未按约定交付房屋的，应承担以下违约责任：__________________

4.4乙方未按约定接收房屋的，应承担以下违约责任：__________________

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：__________________

5.3双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。

6.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：__________________

1.3房屋建筑面积：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋结构：__________________

1.6房屋装修情况：__________________

1.7房屋附属设施：__________________

第二条出售与购买

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2双方同意，本合同签订后，甲方应将房屋产权证及钥匙交付给乙方。

2.3甲方保证所出售的房屋无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封等情况。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。

3.2付款方式：__________________

3.3付款期限：__________________

3.4逾期付款：__________________

3.5甲方有权要求丙方在乙方逾期付款的情况下，履行担保责任。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2交付期限：__________________

4.3甲方未按约定交付房屋的，应承担以下违约责任：__________________

4.4乙方未按约定接收房屋的，应承担以下违约责任：__________________

第五条第三方责任

5.1丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的付款行为提供担保。

5.2丙方在乙方逾期付款的情况下，应按照担保合同的约定履行担保责任。

5.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方在乙方逾期付款的情况下，履行担保责任。

6.2甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。

6.3甲方有权要求乙方在逾期付款的情况下，支付违约金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在购买房屋过程中，如发生任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.规范交易流程，降低交易风险，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于___________________（以下简称“房屋”）的房产给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：__________________

1.3房屋建筑面积：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋结构：__________________

1.6房屋装修情况：__________________

1.7房屋附属设施：__________________

第二条出售与购买

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2双方同意，本合同签订后，甲方应将房屋产权证及钥匙交付给乙方。

2.3甲方保证所出售的房屋无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封等情况。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。

3.2付款方式：__________________

3.3付款期限：__________________

3.4逾期付款：__________________

3.5丙方作为担保方，在乙方未按约定付款时，应按照担保合同约定履行担保责任。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2交付期限：__________________

4.3甲方未按约定交付房屋的，应承担以下违约责任：__________________

4.4乙方未按约定接收房屋的，应承担以下违约责任：__________________

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋的权属证明文件。

5.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或权利瑕疵，有权要求甲方承担责任。

第六条第三方责任

6.1丙方作为担保方，应在本合同约定的条件下，对乙方的付款行为提供担保。

6.2丙方在乙方未按约定付款的情况下，应按照担保合同的约定履行担保责任。

6.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未按约定交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋用途，否则应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件