履约担保抵押合同范例

履约担保抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（担保人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因自身业务发展需要，向乙方申请贷款，为保障乙方贷款债权的安全，甲方同意以其名下房产作为抵押物向乙方提供抵押担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名称：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物权属证书编号：__________

4.抵押物所有权人：__________

5.抵押物现状：__________

二、抵押权

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押物的优先受偿权。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务的情况下，依法处置抵押物，以实现其债权。

3.甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，若因抵押物存在权利瑕疵导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

三、抵押登记

1.甲方应在合同签订之日起________日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明提交给乙方。

2.抵押登记费用由甲方承担。

四、抵押期间

1.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，包括出售、赠与、出租、抵押等。

2.未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

3.抵押期间，甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物因自然原因、人为因素等原因遭受损失。

五、还款义务

1.甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.若甲方未按时足额偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方因甲方违约而遭受损失的，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

甲方（担保人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

附件：

1.抵押物权属证书复印件

2.贷款合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（第三方担保公司）：__________

鉴于甲方为满足自身业务发展需要，向乙方申请贷款，为保障乙方贷款债权的安全，甲方同意以其名下房产作为抵押物，并由丙方提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名称：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物权属证书编号：__________

4.抵押物所有权人：__________

5.抵押物现状：__________

二、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方在贷款合同项下的债务提供连带责任担保。

2.丙方在甲方未履行还款义务的情况下，有权代替甲方履行还款责任。

3.丙方保证其提供的担保真实、合法、有效，如因担保存在瑕疵导致乙方损失，丙方承担全部责任。

三、丙方责任和义务

1.丙方应在合同签订之日起________日内，与乙方签订担保合同，明确双方的权利、义务和责任。

2.丙方应密切关注甲方的经营状况，如发现甲方有违约风险，应及时通知乙方。

3.丙方在履行担保责任过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。

四、甲方权益

1.甲方有权要求丙方在贷款期限内，确保其担保责任的履行。

2.甲方有权要求丙方在贷款到期前，提前解除担保合同，但需征得乙方的书面同意。

3.甲方在贷款期限内，有权要求丙方提供担保增信服务，包括但不限于提供反担保、保证担保等。

五、乙方的权利和限制

1.乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

2.乙方在丙方履行担保责任后，有权依法处置抵押物，以实现其债权。

3.乙方在贷款期限内，不得要求丙方提前解除担保合同。

4.乙方不得要求丙方为甲方提供超出本合同约定的担保增信服务。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，要求丙方提前解除担保合同，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙双方及丙方各执________份。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（第三方担保公司）：__________

附件：

1.抵押物权属证书复印件

2.贷款合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保公司，其介入本合同，旨在为甲方提供更加全面的担保服务，降低乙方的贷款风险，确保贷款的顺利发放和回收。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位，旨在通过丙方的担保，确保贷款的安全，降低自身的融资成本，实现业务发展目标。同时，甲方通过本合同，明确了自身的权益，确保在贷款期限内，丙方能够履行担保责任，降低自身的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保公司）：__________

鉴于乙方有意购买甲方名下的不动产，为保障交易安全，甲方同意将不动产作为交易标的，并由丙方提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、交易标的

1.交易标的名称：__________

2.交易标的地址：__________

3.交易标的所有权人：__________

4.交易标的现状：__________

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的支付义务提供连带责任担保。

2.丙方在乙方未按时支付款项时，有权代替乙方履行支付责任。

3.丙方保证其提供的担保真实、合法、有效，如因担保存在瑕疵导致甲方损失，丙方承担全部责任。

三、丙方责任和义务

1.丙方应在合同签订之日起________日内，与乙方签订担保合同，明确双方的权利、义务和责任。

2.丙方应密切关注乙方的支付能力，如发现乙方有违约风险，应及时通知甲方。

3.丙方在履行担保责任过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。

四、乙方权益

1.乙方有权在甲方履行合同义务后，取得交易标的的所有权。

2.乙方有权要求丙方在交易期限内，确保其担保责任的履行。

3.乙方在交易完成后，有权要求丙方提前解除担保合同，但需征得甲方的书面同意。

五、甲方权益

1.甲方有权在乙方支付完毕全部款项后，将交易标的的所有权转移给乙方。

2.甲方有权要求丙方在担保期间，提供反担保措施，以保障其权益。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

六、甲方的权利和限制

1.甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

2.甲方在丙方履行担保责任后，有权依法处置交易标的，以实现其债权。

3.甲方在担保期间，不得要求丙方提前解除担保合同。

4.甲方不得要求丙方为乙方提供超出本合同约定的担保增信服务。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.丙方违反本合同约定，未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定，要求丙方提前解除担保合同，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向交易标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙双方及丙方各执________份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保公司）：__________

附件：

1.交易标的产权证书复印件

2.交易合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在通过丙方的担保，确保交易的安全性，避免因甲方无