广东小型厂房租售合同范例

广东小型厂房租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：广东省__________市__________区

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于广东省__________市__________区的小型厂房出租给乙方使用并出售给乙方的事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁及出售标的

1.1甲方将其位于广东省__________市__________区的小型厂房（以下简称“厂房”）出租并出售给乙方。

1.2厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《厂房基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房仅用于__________（具体用途）。

3.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

四、租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无息退还乙方。

五、交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在交付厂房之日起__________日内对厂房进行验收，如对厂房存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

六、租赁期间的维修及保养

6.1甲方应负责租赁期间的厂房维修及保养，确保厂房的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成厂房损坏，应负责维修或赔偿。

七、租赁期满或合同解除后的处理

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施完好地移交给甲方。

7.2乙方应将租赁期间产生的相关费用结清，包括但不限于水、电、气等费用。

七、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时交付厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.3双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：厂房基本情况表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：广东省__________市__________区

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于广东省__________市__________区的小型厂房（以下简称“厂房”）的所有权，并有意将其出租并出售给乙方，同时丙方愿意作为担保方参与本合同，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房的租赁、出售及相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁及出售标的

1.1甲方将其位于广东省__________市__________区的小型厂房出租并出售给乙方。

1.2厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《厂房基本情况表》。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方的履约能力。

2.2丙方有权要求乙方提供相应的履约保证，包括但不限于银行保函、保证金等。

2.3丙方有权在乙方违约时，代为履行本合同约定的义务，并有权向乙方追偿。

2.4丙方在本合同项下的权利义务，可经甲方同意后转让给其他第三方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________（具体用途）。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无息退还乙方。

六、交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将厂房交付乙方使用。

6.2乙方应在交付厂房之日起__________日内对厂房进行验收，如对厂房存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

七、租赁期间的维修及保养

7.1甲方应负责租赁期间的厂房维修及保养，确保厂房的正常使用。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成厂房损坏，应负责维修或赔偿。

八、租赁期满或合同解除后的处理

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施完好地移交给甲方。

8.2乙方应将租赁期间产生的相关费用结清，包括但不限于水、电、气等费用。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

9.2乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币__________元。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：厂房基本情况表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保作用，降低乙方的违约风险。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在租赁、出售过程中的主导地位，同时明确了乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方建立了稳定的合作关系，有利于推动项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：广东省__________市__________区

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于广东省__________市__________区的小型厂房（以下简称“厂房”）进行生产经营，同时丙方愿意作为投资方参与本合同，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房的租赁及相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于广东省__________市__________区的小型厂房出租给乙方使用。

1.2厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《厂房基本情况表》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为投资方，对乙方的租赁项目提供资金支持，并享有相应的投资回报。

2.2丙方有权参与厂房的经营管理决策，但不得干涉乙方的日常经营活动。

2.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取措施保护自身权益。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.3乙方有权根据市场行情和经营状况，与甲方协商调整租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________（具体用途）。

4.2乙方在租赁期间，有权根据自身需要调整厂房内部布局，但需确保不影响厂房结构安全。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无息退还乙方。

六、交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将厂房交付乙方使用。

6.2乙方应在交付厂房之日起__________日内对厂房进行验收，如对厂房存在异议，应在验收之日起__________日内书面通知甲方。

七、租赁期间的维修及保养

7.1甲方应负责租赁期间的厂房维修及保养，确保厂房的正常使用。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成厂房损坏，应负责维修或赔偿。

八、租赁期满或合同解除后的处理

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施完好地移交给甲方。

8.2乙方应将租赁期间产生的相关费用结清，包括但不限于水、电、气等费用。

九、违约责任

9.1甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元。

9.2甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权解除合同并要求赔偿。

9.3丙方未履行投资义务，应向乙方支付违约金人民币__________元。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：厂房基本情况表

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__________________