恒大购房补充合同范例

恒大购房补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：恒大地产集团有限公司

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发建设的房产事宜，达成如下补充协议：

一、补充事项

1.1乙方同意购买甲方位于__________的房产，该房产的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方购买的房产价格总额为人民币__________元，其中首付金额为人民币__________元，贷款金额为人民币__________元。

1.3乙方购买的房产交付时间如下：

（1）房屋主体结构封顶后__________个工作日内，甲方应向乙方交付房屋主体结构及配套设施；

（2）房屋竣工验收合格并取得房地产权证后__________个工作日内，甲方应向乙方交付房屋及相关配套设施；

（3）房屋交付前，甲方应将房屋及相关配套设施的产权过户至乙方名下。

1.4乙方购买房产的相关税费由甲乙双方按照国家法律法规和相关规定各自承担。

二、违约责任

2.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的__________‰计算。

2.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付房款总额的__________‰计算。

2.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

三、争议解决

3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、其他

4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产证

3.付款凭证

4.银行贷款合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：恒大地产集团有限公司

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方开发建设的房产项目需要乙方购买，为确保甲方的合法权益，同时保障乙方的合理利益，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜，及丙方提供担保，达成如下补充协议：

一、补充事项

1.1乙方同意购买甲方位于__________的房产，该房产的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方购买的房产价格总额为人民币__________元，其中首付金额为人民币__________元，贷款金额为人民币__________元。

1.3乙方购买的房产交付时间如下：

（1）房屋主体结构封顶后__________个工作日内，甲方应向乙方交付房屋主体结构及配套设施；

（2）房屋竣工验收合格并取得房地产权证后__________个工作日内，甲方应向乙方交付房屋及相关配套设施；

（3）房屋交付前，甲方应将房屋及相关配套设施的产权过户至乙方名下。

1.4乙方购买房产的相关税费由甲乙双方按照国家法律法规和相关规定各自承担。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方购买甲方房产提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方应在担保期限内，按照甲方要求，确保乙方按时履行付款义务。

2.3若乙方未按时履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付欠款、承担违约责任等。

2.4丙方担保期限自本协议签订之日起至乙方履行完毕全部购房款义务之日止。

三、甲方的权益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，包括但不限于首付、贷款等。

3.2甲方有权对乙方购买房产的相关信息进行核实，以确保乙方具备购房资格。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，保障甲方合法权益。

3.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋及相关配套设施的产权过户至甲方名下。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方应在甲方要求的时间内，按照合同约定支付购房款。

4.2乙方不得将购买的房产用于非法用途，如出租、转卖等。

4.3乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益，包括但不限于未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

4.4乙方如因自身原因导致无法履行合同，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付房款总额的__________‰计算。

5.2乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议的签订，旨在确保甲方在开发房产项目过程中，保障其合法权益不受侵害。通过引入第三方担保，进一步降低甲方风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有优先的权益，包括但不限于要求乙方按时付款、核实乙方购房资格等。乙方作为买受人，需遵守合同约定，履行付款义务，并承担相应的违约责任。丙方作为担保方，承担担保责任，为甲方提供保障。本协议的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，确保房产项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：恒大地产集团有限公司

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的房产，为保障乙方的租赁权益，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产事宜，及丙方提供担保，达成如下补充协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的房产，该房产的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________，支付时间为__________。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意为乙方租赁甲方房产提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方应在担保期限内，按照甲方要求，确保乙方按时支付租金。

2.3若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付欠款、承担违约责任等。

2.4丙方担保期限自本协议签订之日起至租赁期满或乙方提前解除租赁关系之日止。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房产。

3.2乙方有权在租赁期间内合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

3.4乙方有权在租赁期满或提前解除租赁关系时，按照合同约定获取押金退还。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应保证租赁房产符合租赁用途，并在租赁期间内负责房屋的维修保养。

4.2甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，影响乙方的正常使用。

4.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

4.4甲方不得无正当理由解除租赁合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

五、违约责任

5.1甲方未按时提供符合租赁用途的房产或未履行维修保养义务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按租金总额的__________‰计算。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付租金总额的__________‰计算。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议的签订，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，使其能够在一个稳定、安全的居住环境中生活和工作。乙方作为承租人，享有合同约