房屋预订服务合同范例

房屋预订服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方预订乙方提供的房屋（以下简称“房屋”）事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方预订的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋装修情况为__________。

二、房屋预订事项

2.1甲方同意预订乙方提供的房屋，乙方同意接受甲方的预订申请。

2.2甲方需在签订本合同之日起__________个工作日内支付预订定金__________元。

2.3甲方支付定金后，如因甲方原因取消预订，定金不予退还；如因乙方原因导致无法交付房屋，乙方应双倍退还定金。

2.4甲方在支付定金后，如需更改预订房屋，应提前__________个工作日书面通知乙方，并按照乙方要求支付相应的费用。

三、房屋交付与验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付甲方。

3.2甲方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内对房屋进行修复。

四、房屋使用与维护

4.1甲方在房屋交付后，应按照房屋设计用途使用房屋，并爱护房屋及配套设施。

4.2甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方应承担房屋及配套设施的日常维护费用，并按物业管理规定缴纳相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付定金或房屋款项的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情况说明

附件二：房屋验收确认书

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋预订者，为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，共同参与房屋预订服务合同（以下简称“本合同”）。乙方（以下简称“乙方”）为房屋提供方。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方预订乙方提供的房屋事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方预订的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋装修情况为__________。

二、第三方担保责任

2.1第三方在本合同中担任担保方，负责担保甲方履行合同义务。

2.2第三方承诺在甲方未按约定支付定金或房屋款项时，代甲方支付相应款项，并有权向甲方追偿。

2.3第三方在履行担保责任期间，有权查阅甲方的财务状况，了解甲方履行合同的能力。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求乙方在约定时间内交付房屋，如乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付__________元的违约金。

3.2甲方在支付定金后，如因乙方原因导致无法交付房屋，甲方有权要求乙方双倍退还定金，并承担相应的赔偿责任。

3.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方在约定时间内修复，逾期未修复的，甲方有权要求乙方支付__________元的违约金。

3.4甲方在房屋使用过程中，如因乙方或第三方原因导致房屋权益受损，甲方有权要求乙方或第三方承担相应的赔偿责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照约定时间、地点、质量交付房屋。

4.2乙方在房屋交付前，应确保房屋符合合同约定，不存在质量缺陷。

4.3乙方应配合甲方对房屋进行验收，并保证房屋设施齐全、功能正常。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方如存在虚假宣传、隐瞒房屋真实情况等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在严重质量问题，应承担修复责任，如修复费用超过__________元，乙方应承担超出的部分。

5.4乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情况说明

附件二：房屋验收确认书

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方在房屋预订过程中的风险。同时，第三方在履行担保责任过程中，有权了解甲方的财务状况，对甲方的履约能力进行监督，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中设定多种利益条款，有利于甲方在房屋预订过程中获得更多优惠和便利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋提供方，为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方，共同参与房屋租赁服务合同（以下简称“本合同”）。甲方（以下简称“甲方”）作为房屋租赁者。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方提供的房屋事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方租赁的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3房屋装修情况为__________。

二、第三方监管责任

2.1第三方在本合同中担任监管方，负责监督合同履行情况，确保甲方履行租赁义务。

2.2第三方有权对甲方在租赁期间的使用情况进行检查，确保甲方按照约定使用房屋。

2.3第三方在履行监管责任期间，有权查阅甲方的使用记录，了解甲方使用房屋的情况。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付__________元的滞纳金。

3.2甲方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担修复责任，并支付相应的修复费用。

3.3乙方在房屋租赁期满后，有权要求甲方按照约定归还房屋，如甲方逾期未归还，乙方有权要求甲方支付__________元的违约金。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应在约定时间内支付租金，并按照约定用途使用房屋。

4.2甲方在租赁期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方在租赁期满后，应按照约定时间归还房屋，并确保房屋及其配套设施完好无损。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付__________元的滞纳金。

5.2甲方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的修复责任，并支付修复费用。

5.3甲方在租赁期满后，如未按照约定归还房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情况说明

附件二：房屋验收确认书

附件三：物业管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年_________