房屋租赁合同范例优先续租

房屋租赁合同范例优先续租第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在使用过程中，如出现自然损耗或损坏，甲方应负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

七、优先续租

7.1本合同租赁期满后，如双方同意续租，乙方享有优先续租权。

7.2乙方应在租赁期满前__________日内向甲方提出续租申请，双方应在本合同期满前__________日内达成续租协议。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他与本合同有关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及第三方责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2第三方保证在乙方未按本合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在使用过程中，如出现自然损耗或损坏，甲方应负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

七、优先续租权

7.1本合同租赁期满后，如双方同意续租，乙方享有优先续租权。

7.2乙方应在租赁期满前__________日内向甲方提出续租申请，双方应在本合同期满前__________日内达成续租协议。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供合法的身份证明、收入证明等，以证明其具备支付租金的能力。

8.2甲方有权对乙方进行信用调查，以保障甲方权益。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追究乙方责任。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

9.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

9.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

9.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、第三方责任

10.1第三方应在本合同约定的担保责任范围内，对乙方的违约行为承担担保责任。

10.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.第三方身份证明

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的租赁安全，维护甲方合法权益，同时为乙方提供稳定、可靠的租赁环境。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多权益保障，降低租赁风险，而乙方在遵守合同约定、履行义务的前提下，能够获得稳定的租赁房屋。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障乙方租赁权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及第三方责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2第三方保证在乙方按本合同约定支付租金的情况下，对甲方的租赁权益提供担保。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在使用过程中，如出现自然损耗或损坏，甲方应负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，但甲方应提供必要的维修指导。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同的约定，包括但不限于房屋的结构安全、配套设施齐全等。

7.2乙方有权在房屋租赁期间，根据实际情况调整房屋用途，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1如甲方未按本合同约定交付房屋或提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

8.2如甲方擅自提高租金或无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得对房屋进行任何形式的改造或改变用途。

九、第三方责任

9.1第三方应在本合同约定的担保责任范围内，对乙方的租赁权益提供担保。

9.2第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.第三方身份证明

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程