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文档简介
联合开发房屋买卖合同框架第一条合同双方甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)双方基于平等、自愿、诚信的原则,就房屋买卖事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的房屋,具体信息包括:房屋类型、建筑面积、房屋结构、土地使用权等。2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋买卖交易。第三条房屋状况1.甲方应向乙方提供房屋的真实状况,包括但不限于房屋的产权证明、土地使用权证、房屋质量及相关配套设施的情况。2.乙方有权在签署合同前对房屋进行实地考察,甲方应予以配合。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效,至房屋交付及相关款项结清之日终止。2.合同期满,若双方无异议,可续签合同或另行签订补充协议。第五条交易价格及付款方式1.本合同总金额为_________元(大写:_________元整)。2.乙方应按以下方式支付款项:首付款:_________元,支付时间为____年____月____日;余款:_________元,支付时间为房屋交付时。3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第六条房屋交付1.甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方,交付时应确保房屋符合合同约定的条件。2.交付时,甲方应提供房屋的钥匙及相关证件,乙方应对房屋进行验收。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务:按合同约定及时交付房屋;提供房屋的合法产权证明及相关资料;负责房屋在交付前的维护和保养。2.乙方的权利与义务:按合同约定及时支付款项;在交付后合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构;负责房屋交付后的维护和管理。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下,本合同可提前终止:双方协商一致;一方严重违约,致使合同无法继续履行;2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________第十二条附件1.本合同的附件包括房屋产权证明、土地使用权证、房屋质量检测报告等。2.附件与本合同具有同等法律效
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