楼房买卖协议合同范例

楼房买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方，乙方同意购买该楼房，双方经友好协商，就本合同所涉事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下位于____________________的楼房出售给乙方。

1.2该楼房土地使用权类型为____________________，土地面积为____平方米。

1.3该楼房建筑物占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

1.4该楼房建筑结构为____________________，层数为____层。

1.5该楼房所有权证书编号为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下，乙方同意购买甲方名下该楼房，购买价格为人民币____元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供该楼房的产权证明文件。

2.4乙方应在收到甲方提供的产权证明文件后____个工作日内向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.5乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.6乙方应在办理房屋过户手续后向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内自行检查房屋，如发现房屋存在质量问题，乙方应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.3乙方在办理房屋过户手续后，有权使用该楼房。

第四条产权转移

4.1甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供该楼房的产权证明文件。

4.2乙方在办理房屋过户手续后，取得该楼房的所有权。

4.3甲方应在办理房屋过户手续后____个工作日内将房屋所有权证书交付给乙方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.房屋质量保修书

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，并希望将该楼房出售给乙方，同时为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，就本合同所涉事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下位于____________________的楼房出售给乙方。

1.2该楼房土地使用权类型为____________________，土地面积为____平方米。

1.3该楼房建筑物占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

1.4该楼房建筑结构为____________________，层数为____层。

1.5该楼房所有权证书编号为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下，乙方同意购买甲方名下该楼房，购买价格为人民币____元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供该楼房的产权证明文件。

2.4乙方应在收到甲方提供的产权证明文件后____个工作日内向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.5乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.6乙方应在办理房屋过户手续后向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付款项时，在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权在乙方未履行支付义务时，自行代为支付。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内自行检查房屋，如发现房屋存在质量问题，乙方应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

4.3乙方在办理房屋过户手续后，有权使用该楼房。

第五条产权转移

5.1甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供该楼房的产权证明文件。

5.2乙方在办理房屋过户手续后，取得该楼房的所有权。

5.3甲方应在办理房屋过户手续后____个工作日内将房屋所有权证书交付给乙方。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第七条乙方的违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

7.2若乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方未按本合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.房屋质量保修书

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得以履行，减少甲方的交易风险。通过丙方的担保责任，甲方的权益得到了加强，有助于保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，在本次交易中处于主导地位。甲方的目的是通过出售楼房获得合理的收益，并确保交易过程顺利进行。通过设定详细的条款和权利，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望购买位于____________________的楼房（以下简称“该楼房”），并希望通过引入丙方作为担保方以增强交易的安全性，乙方作为卖方，特与甲乙丙三方经友好协商，就本合同所涉事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将其名下位于____________________的楼房出售给甲方。

1.2该楼房土地使用权类型为____________________，土地面积为____平方米。

1.3该楼房建筑物占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

1.4该楼房建筑结构为____________________，层数为____层。

1.5该楼房所有权证书编号为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下，甲方同意购买乙方名下该楼房，购买价格为人民币____元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付定金人民币____元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方提供该楼房的产权证明文件。

2.4甲方应在收到乙方提供的产权证明文件后____个工作日内向乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.5甲方应在办理房屋过户手续前向乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.6甲方应在办理房屋过户手续后向乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在甲方未按本合同约定支付款项时，在接到乙方通知后____个工作日内，代甲方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定支付款项，并有权在甲方未履行支付义务时，自行代为支付。

第四条交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在____个工作日内自行检查房屋，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

4.3甲方在办理房屋过户手续后，有权使用该楼房。

第五条产权转移

5.1乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方提供该楼房的产权证明文件。

5.2甲方在办理房屋过户手续后，取得该楼房的所有权。

5.3乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内将房屋所有权证书交付给甲方。

第六条乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付款项。

6.2乙方有权在甲方未按时支付款项时，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行检查，并在发现质量问题后要求乙方修复。

第七条甲方的违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

7.2若甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3若甲方未按本合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同备案表

4.房屋质量保修书

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_________________