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文档简介
开办饭店租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
一、合同双方
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
二、租赁物概况
1.租赁物:位于__________________的饭店,以下简称“租赁物”。
2.面积:__________________平方米。
3.结构:__________________。
4.租赁物现状:__________________。
三、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期限届满后,如乙方有意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金。
五、租赁物的使用与管理
1.乙方应按照国家法律法规、饭店行业规范及甲方的要求合理使用租赁物。
2.乙方应对租赁物进行日常维护,确保租赁物处于良好状态。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。
4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式变相转让。
六、维修责任
1.甲方负责租赁物主体结构的维修、加固及改造。
2.乙方负责租赁物内部设施的维修、保养及更换。
3.因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏,乙方应承担维修责任。
七、违约责任
1.如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.饭店租赁物现状描述
2.饭店租赁物产权证明
3.饭店租赁物平面图
4.银行账户信息
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
签订日期:__________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同双方
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
第三方(担保方):__________________
二、合同概述
1.本合同旨在明确甲方将其位于__________________的饭店出租给乙方,并由第三方提供担保。
2.本合同签订后,甲方、乙方及第三方应严格遵守合同约定。
三、租赁物概况
1.租赁物:位于__________________的饭店,以下简称“租赁物”。
2.面积:__________________平方米。
3.结构:__________________。
4.租赁物现状:__________________。
四、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期限届满后,如乙方有意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签租赁合同。
五、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金。
六、第三方担保条款
1.第三方作为担保方,对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。
2.第三方担保金额为人民币____元整,担保期间为____年。
七、租赁物的使用与管理
1.乙方应按照国家法律法规、饭店行业规范及甲方的要求合理使用租赁物。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。
3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式变相转让。
八、维修责任
1.甲方负责租赁物主体结构的维修、加固及改造。
2.乙方负责租赁物内部设施的维修、保养及更换。
3.因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏,乙方应承担维修责任。
九、违约责任
1.乙方如有违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
2.第三方如有违约行为,甲方有权解除担保合同,并要求第三方承担违约责任。
十、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
十二、第三方介入的意义和目的
1.第三方介入旨在为甲方提供担保,确保乙方按时支付租金,降低甲方租赁风险。
2.第三方担保有助于提高乙方信誉,促进双方合作。
十三、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为出租方,主导本合同签订,旨在保障自身权益,确保租赁物得到合理使用。
2.甲方通过合同约定,明确乙方使用租赁物的范围和限制,维护租赁物的价值。
附件:
1.饭店租赁物现状描述
2.饭店租赁物产权证明
3.饭店租赁物平面图
4.银行账户信息
5.第三方担保合同
6.其他相关文件
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
第三方(盖章):__________________
签订日期:__________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
一、合同双方
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
第三方(担保方):__________________
二、合同概述
1.本合同旨在明确甲方将其位于__________________的饭店出租给乙方,并由第三方提供担保。
2.本合同签订后,甲方、乙方及第三方应严格遵守合同约定,乙方享有合同约定的各项权利,并承担相应义务。
三、租赁物概况
1.租赁物:位于__________________的饭店,以下简称“租赁物”。
2.面积:__________________平方米。
3.结构:__________________。
4.租赁物现状:__________________。
四、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期限届满后,如乙方有意继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签租赁合同。
五、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.逾期支付:如甲方逾期收取租金,应向乙方支付____%的滞纳金。
六、第三方担保条款
1.第三方作为担保方,对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。
2.第三方担保金额为人民币____元整,担保期间为____年。
七、租赁物的使用与管理
1.乙方有权根据业务需求对租赁物进行必要的装修、改造,但须提前向甲方提出申请并获得批准。
2.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用,但不得损害租赁物的结构和使用功能。
八、维修责任
1.甲方负责租赁物主体结构的维修、加固及改造。
2.乙方负责租赁物内部设施的日常维修、保养及更换。
3.因不可抗力等原因造成的租赁物损坏,由双方协商解决。
九、违约责任
1.如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.如第三方违反担保义务,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。
十、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
十二、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为承租方,主导本合同签订,旨在保障自身权益,确保租赁物符合业务需求,并获得合理的经营空间。
2.乙方通过合同约定,明确租赁物的使用权限和维修责任,保障自身的经营利益。
十三、弱化甲方为主导的意义和目的
1.甲方作为出租方,本合同中处于辅助地位,旨在为乙方提供租赁物,并确保租赁物的正常使用。
2.甲方通过合同约定,明确自己的责
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