开办饭店租赁合同范例

开办饭店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

二、租赁物概况

1.租赁物：位于__________________的饭店，以下简称“租赁物”。

2.面积：__________________平方米。

3.结构：__________________。

4.租赁物现状：__________________。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照国家法律法规、饭店行业规范及甲方的要求合理使用租赁物。

2.乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式变相转让。

六、维修责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修、加固及改造。

2.乙方负责租赁物内部设施的维修、保养及更换。

3.因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.饭店租赁物现状描述

2.饭店租赁物产权证明

3.饭店租赁物平面图

4.银行账户信息

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（担保方）：__________________

二、合同概述

1.本合同旨在明确甲方将其位于__________________的饭店出租给乙方，并由第三方提供担保。

2.本合同签订后，甲方、乙方及第三方应严格遵守合同约定。

三、租赁物概况

1.租赁物：位于__________________的饭店，以下简称“租赁物”。

2.面积：__________________平方米。

3.结构：__________________。

4.租赁物现状：__________________。

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

2.第三方担保金额为人民币____元整，担保期间为____年。

七、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照国家法律法规、饭店行业规范及甲方的要求合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式变相转让。

八、维修责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修、加固及改造。

2.乙方负责租赁物内部设施的维修、保养及更换。

3.因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

九、违约责任

1.乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.第三方如有违约行为，甲方有权解除担保合同，并要求第三方承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在为甲方提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方租赁风险。

2.第三方担保有助于提高乙方信誉，促进双方合作。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，主导本合同签订，旨在保障自身权益，确保租赁物得到合理使用。

2.甲方通过合同约定，明确乙方使用租赁物的范围和限制，维护租赁物的价值。

附件：

1.饭店租赁物现状描述

2.饭店租赁物产权证明

3.饭店租赁物平面图

4.银行账户信息

5.第三方担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（担保方）：__________________

二、合同概述

1.本合同旨在明确甲方将其位于__________________的饭店出租给乙方，并由第三方提供担保。

2.本合同签订后，甲方、乙方及第三方应严格遵守合同约定，乙方享有合同约定的各项权利，并承担相应义务。

三、租赁物概况

1.租赁物：位于__________________的饭店，以下简称“租赁物”。

2.面积：__________________平方米。

3.结构：__________________。

4.租赁物现状：__________________。

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如甲方逾期收取租金，应向乙方支付____%的滞纳金。

六、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

2.第三方担保金额为人民币____元整，担保期间为____年。

七、租赁物的使用与管理

1.乙方有权根据业务需求对租赁物进行必要的装修、改造，但须提前向甲方提出申请并获得批准。

2.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，但不得损害租赁物的结构和使用功能。

八、维修责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修、加固及改造。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维修、保养及更换。

3.因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由双方协商解决。

九、违约责任

1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如第三方违反担保义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十二、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，主导本合同签订，旨在保障自身权益，确保租赁物符合业务需求，并获得合理的经营空间。

2.乙方通过合同约定，明确租赁物的使用权限和维修责任，保障自身的经营利益。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，本合同中处于辅助地位，旨在为乙方提供租赁物，并确保租赁物的正常使用。

2.甲方通过合同约定，明确自己的责