新建小学购房合同范例

新建小学购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就新建小学购房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥__________）作为定金；

（2）乙方于房屋交付前____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥__________）；

（3）乙方于房屋交付后____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥__________）。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________

3.2验收标准：乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。如甲方逾期未修复或修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳房屋交易过程中产生的相关税费。

4.2乙方应依法缴纳房屋所有权转移登记过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）如乙方违反合同约定，导致合同解除的，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同附件一：房屋平面图

2.房屋买卖合同附件二：房屋产权证复印件

3.房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同附件四：房屋交易税费缴纳证明

5.房屋买卖合同附件五：其他相关证明文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就新建小学购房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥__________）作为定金；

（2）乙方于房屋交付前____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥__________）；

（3）乙方于房屋交付后____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥__________）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，负责对房屋进行建设和管理，确保房屋按照合同约定的时间、质量和标准完成建设。

3.2丙方有权对房屋建设过程中的设计方案、施工进度、质量标准等进行监督和调整，确保房屋建设符合合同约定。

3.3丙方应承担房屋建设过程中因自身原因导致的延误、质量问题及安全事故的全部责任。

3.4丙方有权根据市场情况和建设进度，调整房屋建设成本，并提前向甲方报告。

3.5丙方应保证房屋建设资金的安全，不得挪用或占用。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。如甲方逾期未修复或修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳房屋交易过程中产生的相关税费。

5.2乙方应依法缴纳房屋所有权转移登记过程中产生的相关税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供房屋建设过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工进度、质量检验报告等。

6.2甲方有权要求丙方对房屋建设过程中的问题进行整改，确保房屋符合合同约定。

6.3甲方有权要求丙方在房屋建设过程中提供必要的保障措施，确保施工安全。

6.4甲方有权要求丙方对房屋建设过程中的资金使用进行监督，确保资金安全。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.2乙方违反合同约定，导致合同解除的，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.3乙方不得将房屋转售、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保房屋建设的顺利进行，保障甲方的权益，降低建设风险。

10.2第三方作为专业机构，能够对房屋建设进行有效监督和管理，提高建设质量。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，旨在通过合同约定，明确各方责任，保障自身权益，实现项目投资回报。

11.2甲方通过合同约束乙方和丙方的行为，确保项目按期、按质完成，实现预期目标。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有某商业地产项目，乙方有意向购买该地产用于商业运营，丙方作为第三方主体，负责项目的开发和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商业地产项目购买事宜，达成如下协议：

一、商业地产项目基本情况

1.1地产位置：____________________

1.2地产面积：____________________（平方米）

1.3地产用途：____________________

1.4地产权属：____________________

二、地产价格及支付方式

2.1地产总价：人民币____________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起____日内，向甲方支付地产总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥__________）作为定金；

（2）乙方于地产交付前____日内，向甲方支付地产总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥__________）；

（3）乙方于地产交付后____日内，向甲方支付地产总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥__________）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，负责商业地产项目的开发、建设和管理，确保项目按照合同约定的时间、质量和标准完成。

3.2丙方有权对项目设计方案、施工进度、质量标准等进行监督和调整，确保项目符合乙方需求。

3.3丙方应承担项目开发过程中因自身原因导致的延误、质量问题及安全事故的全部责任。

3.4丙方有权根据市场情况和项目进度，调整开发成本，并提前向甲方报告。

3.5丙方应保证项目开发资金的安全，不得挪用或占用。

四、地产交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：乙方应在地产交付之日起____日内对地产进行验收。如地产存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。如甲方逾期未修复或修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供项目开发过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工进度、质量检验报告等。

5.2乙方有权要求丙方对项目开发过程中的问题进行整改，确保项目符合合同约定。

5.3乙方有权要求丙方在项目开发过程中提供必要的保障措施，确保施工安全。

5.4乙方有权要求丙方对项目开发过程中的资金使用进行监督，确保资金安全。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付地产，每延迟一日，应向乙方支付地产总价款的_____%作为违约金。

6.2甲方违反合同约定，导致合同解除的，甲方应向乙方支付地产总价款的_____%作为违约金。

6.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将地产转售、抵押或进行其他处分，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼