买房后贷款合同范例

买房后贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，愿意向乙方申请房屋贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、贷款期限

2.1本合同贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、贷款利率

3.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在贷款发放前协商确定。

四、贷款发放

4.1乙方应在贷款合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

五、还款方式

5.1甲方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法；

（2）每月还款日为__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（￥__________）。

六、担保方式

6.1为确保本合同的履行，甲方同意提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物；

（2）保证担保：甲方自愿提供其配偶__________作为连带保证人。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期还款：自逾期之日起，每日按贷款金额的__________%支付违约金；

（2）提前还款：甲方提前偿还贷款本金的，乙方有权按照实际贷款期限调整剩余贷款利息；

（3）违约担保：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方及其保证人承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.连带保证人身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金支持，愿意向乙方申请房屋贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，丙方作为担保公司，同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2本合同贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及发放

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在贷款发放前协商确定。

2.2乙方应在贷款合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

三、还款方式

3.1甲方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法；

（2）每月还款日为__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（￥__________）。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为本合同贷款金额的__________%。

4.2丙方在担保期间，应确保其担保能力的持续有效性，并承担相应的担保责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）在贷款期限内，甲方有权按照约定的还款计划偿还贷款；

（2）在贷款期限内，甲方有权申请提前还款，乙方应按照实际贷款期限调整剩余贷款利息；

（3）在贷款期限内，甲方有权申请调整还款计划，乙方应予以考虑。

5.2甲方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息；

（2）在贷款期限内，不得将贷款用于非法用途；

（3）在贷款期限内，不得擅自变更抵押物或担保人。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期发放贷款：自逾期之日起，每日按贷款金额的__________%支付违约金；

（2）提前收回贷款：未经甲方同意，乙方不得提前收回贷款。

六、丙方的责权利

6.1丙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照本合同约定偿还贷款；

（2）在甲方违约时，有权要求乙方履行担保责任。

6.2丙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，履行担保责任；

（2）确保其担保能力的持续有效性。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保公司的介入，旨在为甲方提供更加稳定的贷款环境，降低贷款风险，确保甲方的贷款权益。

9.2第三方担保公司的介入，有助于提高贷款市场的透明度，促进贷款市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过明确的权益保护和违约责任条款，保障自身在贷款过程中的合法权益。

10.2甲方通过提前还款、调整还款计划等权利条款，提高了贷款使用的灵活性，有助于甲方更好地管理财务。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.连带保证人身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于乙方因购买房屋需要资金支持，愿意向甲方申请房屋贷款，甲方同意按照本合同约定向乙方提供贷款，丙方作为担保公司，同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2本合同贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及发放

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在贷款发放前协商确定。

2.2甲方应在贷款合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

三、还款方式

3.1乙方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法；

（2）每月还款日为__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（￥__________）。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为本合同贷款金额的__________%。

4.2丙方在担保期间，应确保其担保能力的持续有效性，并承担相应的担保责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在贷款期限内，乙方有权按照约定的还款计划偿还贷款；

（2）在贷款期限内，乙方有权申请提前还款，甲方应按照实际贷款期限调整剩余贷款利息；

（3）在贷款期限内，乙方有权申请调整还款计划，甲方应予以考虑。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息；

（2）在贷款期限内，不得将贷款用于非法用途；

（3）在贷款期限内，不得擅自变更抵押物或担保人。

六、甲方的权利条款

6.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）在贷款期限内，甲方有权监督乙方的贷款使用情况；

（3）在贷款期限内，甲方有权根据市场变化调整贷款利率。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期发放贷款：自逾期之日起，每日按贷款金额的__________%支付违约金；

（2）提前收回贷款：未经乙方同意，甲方不得提前收回贷款。

八、丙方的责权利

8.1丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定偿还贷款；

（2）在乙方违约时，有权要求甲方履行担保责任。

8.2丙方承担以下责任：

（1）按照本合同约定，履行担保责任；

（2）确保其担保能力的持续有效性。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为合同主导方，通过明确的权益保护和违约责任条款，确保了贷款资金的安全和自身的利益。

11.2乙方通过提前还款、调整还款计划等权利条款，提高了贷款使用的灵活性，有助于乙方更好地管理财务。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，旨在保护乙方的合法权益，避免甲方滥用权力，确保贷款合同的公平性。