房屋租赁居间合同

房屋租赁居间合同精选本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用与爱护6.1房屋使用规定6.2房屋爱护条款第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1宠物饲养条款11.2房屋转租条款11.3保险责任条款第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条房屋交接单13.1房屋现状记录13.2交接日期及方式第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金3.3租金支付方式：银行转账3.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的1%作为迟延金第四条押金及退还4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，扣除应付款项后，剩余押金无息退还4.3押金退还方式：银行转账第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及设施的安全和正常使用5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，应负责修复或承担维修费用5.3维修费用承担：因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担第六条房屋使用与爱护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及他人利益6.2房屋爱护条款：承租人应爱护房屋及附属设施，不得破坏、损坏，合同到期或提前解除合同时，应将房屋及附属设施交还给出租人，保持原状第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，友好协商，解决争议9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认10.3合同终止条件：合同到期，或者双方协商一致提前解除合同的，合同即行终止第十一条附加条款11.1宠物饲养条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，需经出租人同意，并承担由此产生的责任11.2房屋转租条款：承租人不得将租赁房屋转租给他人，如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意11.3保险责任条款：承租人应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担保险责任第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息：姓名：（填写）联系方式：（填写）地址：（填写）12.2承租人信息：姓名：（填写）联系方式：（填写）地址：（填写）第十三条房屋交接单13.1房屋现状记录：详见附件一《房屋交接单》13.2交接日期及方式：详见附件一《房屋交接单》第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：详见附件二14.2租赁合同附件A（如有）：详见附件三14.3租赁合同附件B（如有）：详见附件四第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应依法履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第三方如因履行义务不当造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方职责：中介方负责促成甲乙双方的租赁合同，提供租赁信息，协助办理相关手续，并收取佣金。中介方的佣金由甲方支付。16.2维修保养方职责：维修保养方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。维修保养方的服务费用由甲方支付。16.3保险公司职责：保险公司负责为租赁房屋及甲方财产提供保险保障，并承担保险责任。保险费用由甲方支付。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应就其履行合同义务过程中产生的损害赔偿责任，依法承担限额责任。17.2第三方责任限额的证明：第三方应提供相关限额责任的有效证明文件，以便甲乙双方查阅。17.3第三方责任限额的变更：第三方如需变更责任限额，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行合同义务过程中，应确保甲乙方的权益不受损害。如第三方行为导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。18.2第三方与甲乙方的沟通协作：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协作，确保合同顺利履行。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更：如第三方需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.2第三方介入的合同解除：如第三方需解除合同，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。第二十十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任：第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。20.2第三方违约行为的证明：甲乙双方有权就第三方违约行为向第三方提出索赔，并要求提供相关证明文件。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，可通过协商、调解、法律途径等解决。21.2第三方介入的争议解决时间：甲乙双方与第三方之间的争议，应在合同履行期限内解决。第二十二条附件22.1第三方介入合同附件A（如有）：详见附件五22.2第三方介入合同附件B（如有）：详见附件六第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》详细要求：记录房屋现状，包括设施设备状况、家具家电清单等。交接日期及方式应明确双方签字确认的时间和地点。附件二：房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，以证明出租人对租赁房屋的所有权。附件三：租赁合同附件A（如有）详细要求：如有特殊条款或附加协议，应以附件形式附在本合同后，并由甲乙双方签字确认。附件四：租赁合同附件B（如有）详细要求：如有特殊条款或附加协议，应以附件形式附在本合同后，并由甲乙双方签字确认。附件五：第三方介入合同附件A（如有）详细要求：如涉及第三方介入的合同或协议，应以附件形式附在本合同后，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件六：第三方介入合同附件B（如有）详细要求：如涉及第三方介入的合同或协议，应以附件形式附在本合同后，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按约定维修保养房屋及附属设施。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.承租人转租或未经出租人同意将房屋用于非法用途。6.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约：按照合同约定承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约：按照合同约定或第三方责任限额承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.如果出租人未能在合同规定的时间内提供租赁房屋，