二零二四年度合租房一间出租协议：合租者需实名认证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房一间出租协议：合租者需实名认证本合同目录一览1.合租者信息1.1合租者姓名1.2合租者身份证号码1.3合租者联系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租房期限4.1租房开始日期4.2租房结束日期5.合租者权利与义务5.1合租者权利5.2合租者义务6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2维修费用承担方式8.水电费等其他费用8.1水电费等费用的分摊方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1合租者违约责任10.2房东违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：1.合租者信息1.1合租者姓名：1.2合租者身份证号码：110102199003072.房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀区某小区某号楼某室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋户型：两室一厅3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币4000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过、或银行转账的方式支付给房东4.租房期限4.1租房开始日期：2024年1月1日4.2租房结束日期：2024年12月31日5.合租者权利与义务5.1合租者权利5.1.1按约定时间入住和搬出房屋5.1.2使用房屋内的公共设施和物品5.1.3参与房屋的共同维护和管理工作5.2合租者义务5.2.1按时支付租金5.2.2遵守房屋内的规章制度，不得损害房屋及公共设施5.2.3不得在房屋内进行违法活动5.2.4按照约定分摊水电费等费用6.押金6.1押金金额：人民币2000元6.2押金退还方式及时间6.2.1合同到期或解除合同时，如无损坏或损坏已修复，押金扣除应由合租者承担的费用后，七个工作日内退还至合租者指定账户7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.1.1房东负责房屋的基本维护和保养工作7.1.2合租者负责房屋内部日常维护和清洁工作7.2维修费用承担方式7.2.1因房屋本身结构问题或设施设备故障导致的维修费用，由房东承担7.2.2因合租者使用不当导致的维修费用，由合租者承担8.水电费等其他费用8.1水电费等费用的分摊方式8.1.1水电费按实际使用量分摊，每月结算一次8.1.2物业管理费、网络费等其他公共费用按合租者人数平均分摊9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合租者需提前一个月向房东提出书面变更申请9.1.2合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件9.2.1合租者提前一个月向房东提出书面解除申请9.2.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议10.违约责任10.1合租者违约责任10.1.1合租者未按时支付租金，每逾期一日，支付应付租金的1%作为滞纳金10.1.2合租者提前搬出房屋，未按约定提前通知房东，需支付一个月租金作为违约金10.2房东违约责任10.2.1房东未按约定提供房屋，需支付合租者一个月租金作为违约金10.2.2房东未按约定提供维修服务，每次扣除押金人民币500元作为违约金11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息13.2保密期限13.2.1合同有效期内及合同解除后一年内需履行保密义务8.水电费等其他费用8.1水电费等费用的分摊方式8.1.1水电费按实际使用量分摊，每月结算一次8.1.2物业管理费、网络费等其他公共费用按合租者人数平均分摊8.2费用结算时间及方式8.2.1每月底，合租者将应分摊的费用支付给房东或指定的管理人员8.2.2费用支付方式同租金支付方式一致9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合租者需提前一个月向房东提出书面变更申请9.1.2合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件9.2.1合租者提前一个月向房东提出书面解除申请9.2.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议9.3合同解除后的权益处理9.3.1合租者按约定搬出房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态9.3.2房东在确认房屋无损坏或损坏已修复后，退还押金至合租者指定账户10.违约责任10.1合租者违约责任10.1.1合租者未按时支付租金，每逾期一日，支付应付租金的1%作为滞纳金10.1.2合租者提前搬出房屋，未按约定提前通知房东，需支付一个月租金作为违约金10.2房东违约责任10.2.1房东未按约定提供房屋，需支付合租者一个月租金作为违约金10.2.2房东未按约定提供维修服务，每次扣除押金人民币500元作为违约金11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息13.2保密期限13.2.1合同有效期内及合同解除后一年内需履行保密义务14.其他约定14.1房屋内设施设备的使用和维护14.1.1合租者应合理使用房屋内设施设备，如有损坏，需照价赔偿14.2房屋转让14.2.1如房东在合同期间内需转让房屋，应提前通知合租者，并保证合同的连续履行14.3房屋保险14.3.1房东负责购买并维持房屋保险，保障房屋及合租者的利益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙方以外的其他个人或组织。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务或协助，并确保服务质量符合合同要求。15.4第三方选择与更换15.4.1甲乙方有权根据第三方服务质量，选择更换第三方服务提供者。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方服务费用16.1.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定方式分摊。16.2第三方服务合同16.2.1甲乙方与第三方签订的服务合同，应明确规定服务内容、服务质量、服务期限及费用等条款。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。16.4第三方与甲乙方的沟通16.4.1第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。17.第三方与甲乙方的权益划分17.1第三方权益17.1.1第三方有权按照合同约定，获取服务费用及合同约定的其他权益。17.2甲乙方权益17.2.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定，提供优质服务，并保障自身权益。17.3权益划分原则17.3.1甲乙方与第三方的权益划分，应遵循公平、合理、互不干扰的原则。18.第三方违约处理18.1第三方违约18.1.1如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，视为第三方违约。18.2违约处理方式18.2.1甲乙方有权要求第三方立即改正，或解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。19.第三方介入与合同变更19.1第三方介入导致合同变更19.1.1如因第三方介入，导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面变更协议，并报合同备案。19.2合同变更后的第三方责任19.2.1合同变更后，第三方应按照变更后的合同内容，履行相应义务。20.第三方介入与合同解除20.1第三方介入导致合同解除20.1.1如因第三方原因，导致合同解除，甲乙方应按照合同约定，办理相关解除手续。20.2合同解除后的第三方责任20.2.1合同解除后，第三方应停止提供服务，并按照合同约定，承担相应责任。21.第三方介入与争议解决21.1第三方介入引起的争议21.1.1如因第三方介入引起争议，甲乙方应尝试协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片应真实反映房屋的实际情况，包括房屋的外观、内部结构、家具家电等。1.2房东需提供房屋现状的照片，作为合同附件，以证明房屋在租赁开始时的状态。2.附件二：租赁押金收据2.1收据应由房东出具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。2.2押金收据作为合同附件，用以证明合租者已缴纳押金。3.附件三：租金支付记录3.1记录应详细记载每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。3.2租金支付记录作为合同附件，用以证明合租者按时支付租金。4.附件四：水电费等费用分摊记录4.1记录应详细记载每次水电费等费用的分摊金额、分摊日期、分摊方式等信息。4.2水电费等费用分摊记录作为合同附件，用以证明合租者按约定分摊费用。5.附件五：维修服务记录5.1记录应详细记载每次维修服务的描述、维修日期、维修费用等信息。5.2维修服务记录作为合同附件，用以证明房东履行了维修责任。6.附件六：房屋转让通知6.1通知应包含房屋转让的相关信息，包括转让日期、转让对象、转让条件等。6.2房屋转让通知作为合同附件，用以证明房东履行了房屋转让的告知义务。7.附件七：房屋保险单7.1保险单应详细记载保险条款、保险金额、保险期限等信息。7.2房屋保险单作为合同附件，用以证明房东购买了房屋保险。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金1.1合租者未按时支付租金，构成违约。1.2违约责任：合租者需支付应付租金的1%作为滞纳金，每逾期一日计算一次。2.提前搬出房屋2.1合租者未按约定提前通知房东，提前搬出房屋，构成违约。2.2违约责任：合租者需支付一个月租金作为违约金。3.损坏房屋及设施3.1合租者使用房屋及设施不当，导致损坏，构成违约。3.2违约责任：合租者需照价赔偿损坏物品的费用。4.未按约定分摊费用4.1合租者未按约定分摊水电费等其他费用，构成违约。4.2违约责任：合租者需补交未分摊的费用。5.未提供维修服务5.1房东未按约定提供维修服务，构成违约。5.2违约责任：房东需承担维修费用，并扣除押金人民币500元作为违约金。6.未履行保密义务6.1第三方未按约定履行保密义务，构成违约。6.2违约责任：第三方需承担违约责任，赔偿甲乙方损失，且赔偿金额不得超过合同约定的限额。全文完。二零二四年度合租房一间出租协议：合租者需实名认证1本合同目录一览1.合租房出租协议1.1合租者实名认证1.2出租方与合租方的基本信息1.3合租房地址及设施1.4合租期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件1.7房屋使用及维护1.8合同变更与解除1.9违约责任1.10争议解决方式1.11法律适用及合同效力1.12合同签订日期及份数1.13双方签字盖章1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.合租房出租协议1.1合租者实名认证1.1.1合租者应向出租方提供真实、有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。1.1.2合租者须承诺提供的身份信息真实可靠，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实。1.2出租方与合租方的基本信息1.2.1出租方的基本信息如下：a)名称/姓名：____________________b)联系方式：____________________c)证件号码：____________________1.2.2合租方的基本信息如下：a)名称/姓名：____________________b)联系方式：____________________c)证件号码：____________________1.3合租房地址及设施1.3.1合租房地址：____________________1.3.2合租房内设施清单：a)家具：床、沙发、餐桌、椅子等b)电器：冰箱、洗衣机、空调、电视等c)其他设施：热水器、燃气灶、抽油烟机等1.4合租期限1.4.1合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4.2合租期满后，如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订新的合租协议。1.5租金及支付方式1.5.1租金为每月人民币____元整。1.5.2租金支付方式如下：a)每月__日前，合租方向出租方支付当月租金。b)支付方式可以为现金、转账等方式。1.6押金及退还条件1.6.1合租者应在签订合同时一次性支付押金人民币____元整。1.6.2合租期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已由合租者修复，出租方应在__个工作日内退还押金。1.7房屋使用及维护1.7.1合租者应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。1.7.2合租者不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。1.8合同变更与解除1.8.1合同的变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。1.8.2在合同期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。1.9违约责任1.9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11法律适用及合同效力1.11.1本合同适用中华人民共和国法律。1.11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.12合同签订日期及份数1.12.1本合同一式两份，双方各执一份。1.13双方签字盖章1.13.1出租方签字：____________________1.13.2合租方签字：____________________1.13.3签订日期：____________________1.14其他约定事项1.14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。1.14.2双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。2.合租者的权利与义务2.1合租者有权按照合同约定使用合租房及设施。2.2合租者义务：a)按时支付租金和押金。b)合理使用房屋及设施，并负责日常维护。c)不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。d)遵守物业管理规定，保持公共区域整洁。3.出租方的权利与义务3.1出租方有权按照合同约定收取租金和押金。3.2出租方义务：a)提供合租房及设施，并保证其安全可靠。b)负责房屋及设施的大修、中修。c)协助解决合租者在使用房屋及设施过程中遇到的问题。4.房屋保险4.1合租者应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。4.2保险费用由合租者承担。5.房屋维修5.1合租期间，房屋及设施的正常维护、小修由合租者负责。5.2合租期间，房屋及设施的大修、中修由出租方负责。6.房屋转租6.1合租者不得擅自将房屋转租给第三方。6.2如合租者确需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。7.合同终止a)合租期满，双方不再续约。b)合租者提前解约，但需提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币____元整。c)出租方收回房屋，提前通知合租者。8.违约金8.1如一方违反本合同规定，应支付违约金人民币____元整。8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.隐私保护9.1双方承诺保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。9.2双方不得在合租房内进行违法活动，不得损害对方合法权益。10.宠物规定10.1合租者不得饲养宠物。10.2如合租者确需饲养宠物，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。11.合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。11.2在合同期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用及合同效力13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签订日期及份数14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确第三方介入的事项、范围及期限。2.第三方责任2.1第三方在介入期间应严格履行合同约定的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额：a)第三方对甲乙方造成的直接经济损失，承担限额为人民币____元整。b)第三方对甲乙方造成的间接经济损失，承担限额为人民币____元整。c)第三方对甲乙方造成的精神损失，承担限额为人民币____元整。3.第三方权利3.1第三方有权按照合同约定收取费用。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定提供服务或产品。4.2第三方应保证其服务或产品的质量、安全。4.3第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。5.甲乙方的权利与义务5.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙方义务：a)提供必要的协助和支持给第三方。b)按时支付第三方服务或产品费用。c)接受第三方提供服务或产品的质量、安全性。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除应书面协议，并由甲乙方签字盖章确认。6.2甲乙方在合同期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除第三方介入协议。7.争议解决方式7.1甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用及合同效力8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效，对甲乙方与第三方具有法律约束力。9.合同签订日期及份数9.1本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。9.2甲乙方与第三方签字盖章后，本合同立即生效。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。10.2第三方与合租者之间不存在法律关系，合租者不承担第三方的义务和责任。11.第三方介入的额外条款及说明11.1如甲乙方与第三方就本合同项下的服务或产品有特殊约定，应以书面形式附加在本合同后。11.2本合同的附件与具有同等法律效力。12.第三方责任限额的调整12.1如甲乙方与第三方在本合同履行过程中认为第三方责任限额需要调整，可书面协商一致后进行修改。12.2调整后的第三方责任限额应经甲乙方与第三方签字盖章确认。13.甲乙方的通知义务13.1甲乙方应在合同期限内及时通知第三方关于合租房屋的重要信息。13.2甲乙方应确保第三方能够及时了解合租房屋的使用状况及相关需求。14.甲乙方的配合义务14.1甲乙方应配合第三方进行服务或产品的提供、维修、检查等工作。14.2甲乙方应在其能力范围内，协助第三方解决在合租房屋内遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合租者身份证明文件1.1要求提供有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。1.2合租者需确保身份证明文件的真实性、有效性和完整性。2.附件二：房屋及设施清单2.1详细列出合租房内的家具、电器及其他设施。2.2设施清单应包括名称、数量、品牌等信息。3.附件三：租金支付记录3.1记录合租者每月支付租金的金额、时间及方式。3.2出租方应保存租金支付记录以备查验。4.附件四：押金支付与退还协议4.1明确押金的金额、支付时间及退还条件。4.2押金退还协议应包括退还时间、退还金额及退还方式。5.附件五：房屋维修记录5.1记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。5.2维修记录应由双方签字确认。6.附件六：第三方服务或产品提供协议6.1明确第三方的服务或产品内容、质量标准、费用等。6.2协议应包括第三方的责任限额及违约责任。7.附件七：房屋保险单7.1合租者购买的房屋保险单复印件。7.2保险单应涵盖合租期间的房屋及设施损失。8.附件八：房屋转租协议8.1合租者如需转租，应提供转租协议。8.2协议应包括转租期限、租金、押金等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1合租者未按时支付租金、押金。1.2合租者未合理使用房屋及设施，导致损坏。1.3合租者擅自改变房屋结构或转租给第三方。1.4出租方未按时提供房屋及设施。1.5出租方未按照约定维修房屋及设施。1.6第三方未按照约定提供服务或产品。2.责任认定标准2.1合租者违约，应支付违约金人民币____元整。2.2出租方违约，应承担违约责任，并赔偿合租者因此造成的损失。2.3第三方违约，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。3.示例说明3.1示例一：合租者未按时支付租金，出租方可以要求合租者在规定时间内支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。3.2示例二：出租方未按照约定维修房屋，合租者可以要求出租方在规定时间内完成维修，并有权要求出租方支付违约金。3.3示例三：第三方未按照约定提供服务，甲乙方可以要求第三方在规定时间内提供服务，并有权要求第三方支付违约金。全文完。二零二四年度合租房一间出租协议：合租者需实名认证2本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方联系人及联系方式2.3承租方实名认证信息3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任分配8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1合同的成立、生效和终止14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××房地产经纪有限公司1.2出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx56782.承租方信息2.1承租方名称：×××科技有限公司2.2承租方联系人及联系方式：李女士，电话：137xxxx32102.3承租方实名认证信息：根据《中华人民共和国实名认证管理办法》规定，承租方需提供有效身份证件进行实名认证。3.出租房屋信息3.1房屋地址：××市××区××路××号××室3.2房屋面积：80平方米3.3房屋户型：两室一厅3.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年3月1日4.2租赁结束日期：2025年2月28日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月5000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行××分行账户名称：×××房地产经纪有限公司账号：62258806.押金6.1押金金额：10000元6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应付费用后10日内退还剩余押金。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付相关费用。7.2房屋维护责任分配：出租方负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行及公共部位的维护；承租方负责日常使用中的合理维护和清洁。为保证双方权益，甲乙双方经协商一致，签订本合同，并遵守国家相关法律法规。8.合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同一并履行。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以提前解除合同。（2）合同履行期间，如承租方未按约定支付租金、押金或费用，出租方有权解除合同。（3）合同履行期间，如承租方严重违反本合同条款，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，并明确解除日期。（2）合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并支付合同解除后的相关费用。（3）出租方应在扣除应付费用后10日内退还剩余押金。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。13.保密条款13.1保密内容：本合同履行过程中涉及甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。14.其他条款14.1合同的成立、生效和终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并于租赁开始日期起生效。合同到期或提前解约后，本合同终止。14.2合同的附件：本合同附件包括房屋附属设施清单、租金支付明细等。14.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。16.第三方责任16.1第三方介入时，应明确其职责和义务，并与甲乙双方达成一致。第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。16.2第三方如未按约定提供服务或违反本合同条款，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方收取的服务费用总额。17.2若甲乙双方同意第三方承担超过前款规定的责任限额，应签订书面协议，明确具体的责任限额。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同或书面协议中明确。18.2第三方如因履行本合同而造成甲乙双方损失的，由甲乙双方按照