二零二四年度房地产买卖合同标的及价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同标的及价格本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权证号2.4房地产用途2.5房地产面积3.交易标的及价格3.1交易标的描述3.2交易价格及支付方式3.3交易税费承担4.付款计划及期限4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付违约责任6.过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户违约责任7.房屋质量及验收7.1房屋质量标准7.2房屋验收标准7.3房屋验收程序7.4房屋质量违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形及处理8.2违约赔偿标准8.3违约赔偿程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：付款凭证13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份证号码：________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份证号码：________________乙方住所地：____________________2.房地产基本信息2.1房地产名称房地产名称：____________________2.2房地产地址房地产地址：____________________2.3房地产权证号房地产权证号：__________________2.4房地产用途房地产用途：____________________2.5房地产面积房地产面积：____________________3.交易标的及价格3.1交易标的描述交易标的为位于__________________的房地产，具体描述如下：（此处详细描述房地产的具体情况，如房屋结构、楼层、朝向、装修情况等。）3.2交易价格及支付方式交易价格为人民币________________元整。支付方式：（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3交易税费承担交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。4.付款计划及期限4.1首付款支付首付款于合同签订之日起____个工作日内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同。4.2尾款支付尾款于房屋交付前____个工作日内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同。4.3付款时间节点付款时间节点为合同约定的首付款和尾款支付时间。4.4付款违约责任如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间为____________________。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋结构完整，无安全隐患；（3）房屋设施齐全，符合交付标准。5.3房屋交付违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。6.过户手续及费用6.1过户手续办理过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。6.2过户费用承担过户费用按照国家相关规定，由双方各自承担。6.3过户违约责任如甲方未按约定办理过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。8.违约责任及赔偿8.1违约情形及处理如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿实际损失；（3）继续履行合同；（4）解除合同并要求赔偿。8.2违约赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）违约金：按照本合同约定金额的_____%计算；（2）实际损失：包括但不限于直接经济损失、合理费用支出、预期利益损失等；（3）其他违约责任：按照双方协商一致或法律规定执行。8.3违约赔偿程序违约赔偿程序如下：（1）违约方收到另一方违约通知后，应立即采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不足，另一方有权要求违约方承担违约责任；（3）违约方应按照约定或法律规定支付违约赔偿金；（4）双方协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如双方协商或调解不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方应尽力通过协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方可向争议解决机构提出调解或仲裁申请；（3）争议解决机构应在收到申请之日起____个工作日内作出决定；（4）争议解决机构的决定为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方给予合理期限仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序如下：（1）提出解除或终止的一方应书面通知另一方；（2）双方应按照约定或法律规定处理合同解除或终止后的善后事宜；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关财产及权利义务。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他情形。11.3合同生效及解除程序合同生效及解除程序如下：（1）合同生效后，双方应按照约定履行合同义务；（2）合同解除的程序参照本合同第十条的规定执行。12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：付款凭证13.合同变更及补充13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充程序合同补充应经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）房地产交易中介服务；（2）法律咨询、风险评估；（3）房屋质量检测、评估；（4）资金监管、支付结算；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2服务协议的签订第三方介入前，甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确服务内容、收费标准、责任范围等。2.3第三方介入的确认第三方介入后，甲乙双方应向对方确认第三方介入事宜。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。3.2责任限额的调整如第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲方的责任第三方应按照服务协议的约定，对甲方提供的服务负责。4.2第三方对乙方的责任第三方应按照服务协议的约定，对乙方提供的服务负责。4.3第三方对甲乙双方的责任第三方应按照服务协议的约定，对甲乙双方在合同履行过程中产生的损失承担连带赔偿责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更的提出甲乙双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。5.2合同变更的生效合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。6.第三方介入的解除6.1解除条件（1）第三方违反服务协议的约定，无法继续履行服务；（2）第三方因自身原因导致服务无法继续；（3）法律法规规定的其他情形。6.2解除程序甲乙双方解除与第三方的服务协议，应书面通知第三方，并按照服务协议的约定处理相关事宜。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入产生的费用，按照服务协议的约定，由甲乙双方各自承担。7.2费用调整如第三方介入产生的费用超出服务协议约定的范围，甲乙双方可协商调整费用。8.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，甲乙双方可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件详细要求：（1）提供房地产权证的复印件，需清晰可辨；（2）复印件上需加盖房地产权证所在地的公证处公章；（3）复印件上需注明“仅作本合同附件使用”。附件说明：房地产权证复印件是证明房地产权属的重要文件，本合同附件中要求提供复印件，以确保双方在交易过程中对房地产权属的明确。2.附件二：房屋交接清单详细要求：（1）房屋交接清单应详细列明房屋的设施、设备、装修等情况；（2）房屋交接清单应由甲乙双方及见证人签字确认；（3）房屋交接清单应一式三份，甲乙双方各执一份，见证人保留一份。附件说明：房屋交接清单是房屋交付的重要依据，本合同附件中要求提供清单，以确保房屋交付时双方对房屋状况的共识。3.附件三：付款凭证详细要求：（1）付款凭证应清晰显示付款金额、付款时间、收款人等信息；（2）付款凭证应由收款人签字确认；（3）付款凭证应一式两份，甲乙双方各执一份。附件说明：付款凭证是证明已支付款项的重要证据，本合同附件中要求提供凭证，以确保甲乙双方在交易过程中对付款情况的明确。4.附件四：服务协议详细要求：（1）服务协议应明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等；（2）服务协议应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）；（3）服务协议应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。附件说明：服务协议是第三方介入的重要文件，本合同附件中要求提供协议，以确保第三方提供的服务符合甲乙双方的预期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的交付房屋时间前____个工作日内完成交付，如未按时交付，甲方应向乙方支付人民币____元整的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：乙方应在合同约定的付款时间前____个工作日内支付款项，如未按时支付，乙方应向甲方支付人民币____元整的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿甲乙双方因第三方服务原因造成的损失；（3）承担其他违约责任。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内提供符合约定质量的服务，如未达到约定质量，第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因服务质量问题造成的损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。示例说明：如因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失，互不承担责任。全文完。二零二四年度房地产买卖合同标的及价格1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产买卖标的2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.房地产价格及支付方式3.1房地产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产产权及权属证书4.1房地产产权性质4.2房地产权属证书5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产验收标准5.3验收程序6.房地产税费承担6.1税费种类及金额6.2税费支付责任7.房地产过户及登记7.1过户手续及费用7.2登记手续及费用8.房地产抵押权及其他权利限制8.1抵押权设定情况8.2其他权利限制9.房地产租赁权及其他权益9.1租赁权设定情况9.2其他权益10.房地产维修保养责任10.1维修保养范围10.2维修保养责任11.房地产违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系方式：________________第二条房地产买卖标的2.1房地产位置房地产所在城市：_________________房地产所在区域：_________________房地产具体地址：__________________2.2房地产面积房地产建筑面积：_____________平方米房地产使用面积：_____________平方米2.3房地产结构房屋结构：____________________房屋层数：____________________房屋朝向：____________________2.4房地产用途房地产用途：____________________第三条房地产价格及支付方式3.1房地产总价房地产总价：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________首付款比例：____________________%分期付款比例：____________________%分期付款期限：____________________3.3付款时间节点首付款支付时间：________________分期付款支付时间：________________第四条房地产产权及权属证书4.1房地产产权性质房地产产权性质：________________4.2房地产权属证书房地产权属证书编号：________________发证机关：____________________第五条房地产交付及验收5.1房地产交付时间房地产交付时间：________________5.2房地产验收标准验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：____________________第六条房地产税费承担6.1税费种类及金额税费种类：____________________税费金额：____________________元6.2税费支付责任税费支付责任：________________第七条房地产过户及登记7.1过户手续及费用过户手续：____________________过户费用：____________________元7.2登记手续及费用登记手续：____________________登记费用：____________________元第八条房地产抵押权及其他权利限制8.1抵押权设定情况房地产目前无抵押权设定。8.2其他权利限制房地产无查封、冻结等权利限制。第九条房地产租赁权及其他权益9.1租赁权设定情况房地产目前无租赁权设定。9.2其他权益房地产无其他特殊权益。第十条房地产维修保养责任10.1维修保养范围维修保养范围：包括但不限于房屋主体结构、装修、设备设施的日常维护和保养。10.2维修保养责任维修保养责任：甲方负责房屋在正常使用条件下的维修保养，乙方负责使用过程中因不当使用导致的损坏。第十一条房地产违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付房地产；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同约定的其他条款。11.2违约责任承担方式违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________%；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担因违约而产生的所有费用和责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：_________________仲裁委员会。第十三条合同解除及终止条件13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房地产交付并完成过户登记；合同约定的其他终止条件。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件合同附件：包括但不限于房地产权属证明、付款凭证等。14.3合同签署日期及地点合同签署日期：________________合同签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，提供中介、评估、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担民事责任。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：提供房地产交易过程中的中介服务；对房地产进行评估；提供法律、财务等方面的咨询服务；监理房地产项目的施工过程。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额为本合同标的总价的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。3.2第三方责任限额的计算方式：以实际损失为基础；不得超过合同约定的责任限额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由本合同约定。6.2第三方不得干预甲方与乙方之间的合同履行。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方。6.4第三方不得利用其与甲方或乙方的合作关系，谋取不正当利益。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前告知对方拟邀请第三方的意愿。7.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议。7.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方纳入本合同履行过程中的管理。第八条第三方介入后的变更8.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，可提交_________________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入后的终止第三方服务期满；双方协商一致解除合同；出现不可抗力因素；第三方违反合同约定，经催告后仍未改正。10.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条本合同条款的适用11.1本合同条款在第三方介入后仍然适用。11.2第三方介入不影响本合同的效力。第十二条其他12.1本合同条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2本合同条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产产权清晰无争议。说明：附件应清晰显示房地产的产权人、面积、地址等信息。2.房地产评估报告详细要求：由具有相应资质的第三方评估机构出具的房地产评估报告，报告应详细列出评估依据、评估方法及评估结果。说明：评估报告应作为确定房地产价格的依据。3.付款凭证详细要求：提供所有已支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证用于证明房款已按约定支付。4.房地产交付清单详细要求：详细列明房地产交付时房屋的结构、装修、设备设施等状况。说明：交付清单用于确认房地产交付时的状态。5.房地产过户手续详细要求：提供房地产过户所需的全部手续，包括申请表、身份证明、产权证等。说明：过户手续用于完成房地产权属的转移。6.房地产税费缴纳凭证详细要求：提供房地产税费缴纳的凭证，包括税票、收据等。说明：税费缴纳凭证用于证明相关税费已支付。7.房地产维修保养记录详细要求：记录房地产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录用于证明房地产的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产责任认定标准：甲方应承担违约金，违约金为合同总价的一定比例。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前30日完成交付，则应向乙方支付合同总价1%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金为未支付房款金额的一定比例。示例说明：若乙方未在合同约定的付款日期前30日支付房款，则应向甲方支付未支付房款金额0.5%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失、承担相关费用等。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，则应向甲方或乙方赔偿由此产生的损失。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担相关费用等。示例说明：若甲方在合同签订前隐瞒房屋存在重大结构性问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房地产交付延迟，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房地产买卖合同标的及价格2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.房地产权属情况3.1房地产权证3.2房地产他项权利3.3房地产抵押情况4.合同标的及价格4.1房地产标的4.2房地产价格4.3付款方式4.4付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收方式6.4验收结果处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房地产权证10.2附件二：房屋买卖协议10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：房地产有限公司1.1.2出卖人住所：省市区路号1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：1381.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人住所：省市区路号1.2.3买受人联系电话：13956782.房地产基本情况2.1房地产名称：小区1号楼101室2.2房地产位置：省市区路号2.3房地产面积：100平方米2.4房地产用途：住宅3.房地产权属情况3.1房地产权证：市房权证字第X号3.2房地产他项权利：无3.3房地产抵押情况：无4.合同标的及价格4.1房地产标的：位于省市区路号的小区1号楼101室房产4.2房地产价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.3付款方式：分期付款4.3.1首付款：合同签订后五日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.3.2余款：自合同签订之日起六个月内分期支付完毕5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年1月1日5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效5.3合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效6.交房及验收6.1交房时间：2024年6月30日6.2验收标准：符合国家有关住宅质量标准6.3验收方式：由买受人自行组织验收6.4验收结果处理：如有质量问题，由出卖人负责修复，修复费用由出卖人承担7.违约责任7.1违约行为：任何一方未按合同约定履行义务的行为7.2违约责任：7.2.1出卖人未按约定时间交房的，每延迟一日，应向买受人支付合同总价款千分之二的违约金7.2.2买受人未按约定时间付款的，每延迟一日，应向出卖人支付合同总价款千分之二的违约金7.2.3买受人未按约定时间验收的，应承担相应的违约责任7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按约定时间交房，且逾期超过三十日的9.1.2买受人未按约定时间付款，且逾期超过三十日的9.1.3一方当事人严重违约，经另一方书面通知后未在三十日内采取补救措施的9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务9.3.3因合同解除给对方造成的损失，应由违约方承担赔偿责任10.合同附件10.1附件一：房地产权证10.2附件二：房屋买卖协议10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议12.2合同变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力12.3合同变更内容：包括但不限于合同标的、价格、付款方式、交房时间等13.合同解除13.1合同解除条件：与第九条合同解除条件相同13.2合同解除程序：与第九条合同解除程序相同13.3合同解除后果：与第九条合同解除后果相同14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或合同解除14.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有未了事项，并办理合同终止手续14.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的依据2.1第三方介入应基于合同双方的一致同意，且第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的范围3.1.1房地产评估3.1.2房地产交易咨询3.1.3法律、财务咨询3.1.4交易合同的起草与审核3.1.5交易资金的监管4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：4.1.1第三方责任限额为合同标的价的1%；4.1.2若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担；4.1.3第三方责任限额的适用，不影响合同双方对第三方的其他权利主张。5.第三方权利5.1.1要求合同双方提供必要的资料和协助；5.1.2对合同履行情况进行监督和建议；5.1.3要求合同双方履行合同约定的义务。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定履行职责；6.1.2对合同双方的信息保密；6.1.3对自己的专业判断负责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务的关系，第三方仅代表合同双方的利益，不代表任何一方的立场。7.2第三方不得利用自己的地位和职权，损害合同双方的合法权益。7.3第三方在介入合同履行过程中，不得收取任何非法费用，其服务费用由合同双方另行约定。8.第三方介入的程序8.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事项和期限。8.2第三方介入后，应向合同双方提供书面报告，报告内容包括但不限于：8.2.1第三方介入的具体工作