定额与清单计价培训

定额与清单计价培训演讲人：日期：FROMBAIDU培训背景与目的定额计价基础知识清单计价基础知识定额与清单计价对比分析定额与清单计价应用案例定额与清单计价改革趋势目录CONTENTSFROMBAIDU01培训背景与目的FROMBAIDUCHAPTER123定额计价模式是一种传统的计价方式，以定额为基础，结合费用标准和文件规定进行计价。定额计价模式的基本概念和原理定额计价模式广泛应用于建筑工程、市政工程等领域，是工程招标、投标报价的重要依据。定额计价模式的应用范围定额计价模式具有操作简便、易于管理等优点，但同时也存在与市场价脱节、计价不准确等缺点。定额计价模式的优缺点定额计价模式简介03清单计价模式的优缺点清单计价模式能够真实反映市场价格变化，提高计价的准确性，但同时也需要较高的管理水平和成本投入。01清单计价模式的基本概念和原理清单计价模式是一种新型的计价方式，以工程量清单为基础，结合市场价格进行计价。02清单计价模式的应用范围清单计价模式适用于各种类型的工程项目，特别是大型、复杂的工程项目。清单计价模式简介培训目标与意义通过培训，使学员全面了解定额计价和清单计价的基本概念、原理和应用范围，掌握两种计价方式的优缺点及相互转换的方法，提高学员在工程计价方面的综合素质和能力。培训目标定额计价和清单计价是工程计价领域中的两种重要方式，对于保障工程建设的顺利进行、控制工程造价、提高投资效益等方面具有重要意义。因此，加强定额与清单计价培训，对于提高工程计价人员的专业水平、推动工程计价领域的健康发展具有积极作用。培训意义02定额计价基础知识FROMBAIDUCHAPTER定额计价法是一种基于国家或地方颁布的定额标准，通过计算工程量并套用相应定额，以确定工程造价的计价方法。定义定额计价法具有强制性、统一性和法定性，是工程计价的重要依据。特点定额计价法适用于各类工程项目的概预算、结算和决算等阶段。适用范围定额计价法概述定额包括人工、材料、机械等消耗量定额以及相应的费用定额。根据不同的分类标准，定额可分为施工定额、预算定额、概算定额等；也可分为建筑工程定额、安装工程定额、市政工程定额等。定额组成及分类定额分类定额组成费用构成工程造价由直接费、间接费、利润和税金等部分组成。其中，直接费包括人工费、材料费和机械使用费等；间接费包括管理费、规费等。计算规则根据工程项目的实际情况和定额规定，按照相应的计算规则计算各项费用。例如，人工费根据工程量和人工单价计算；材料费根据材料消耗量和材料单价计算等。费用构成与计算规则定额计价法所依据的文件包括国家或地方颁布的定额标准、费用标准、计价规范等。这些文件规定了定额计价的各项要求和标准。文件规定在执行定额计价时，应遵循相应的执行标准，如工程量计算规则、定额套用规则、费用计算规则等。这些标准保证了定额计价的准确性和规范性。执行标准文件规定及执行标准03清单计价基础知识FROMBAIDUCHAPTER清单计价法是一种按照工程量清单进行计价的方法，它将工程项目的各项费用进行细化，以清单的形式进行列示，便于计算和控制工程造价。清单计价法的定义清单计价法具有明确性、细致性、全面性和灵活性等特点，能够准确地反映工程项目的实际造价，方便进行成本管理和控制。清单计价法的特点清单计价法适用于各类建设工程项目的造价计算，特别是对于那些工程量大、复杂程度高的项目，更能体现其优势。清单计价法的适用范围清单计价法概述清单编制的要求在编制工程量清单时，应遵循客观、公正、公平的原则，按照国家和地方的相关规定和标准进行编制，确保清单的准确性和完整性。清单的组成工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单五部分组成，每部分都包含了相应的工程项目和费用。清单编制的流程清单编制的流程包括收集资料、熟悉图纸、计算工程量、编制清单等步骤，需要工程造价专业人员承担。清单组成及编制要求综合单价的构成01综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。综合单价的确定方法02综合单价的确定方法包括定额组价法、市场价格法、协商定价法等，具体方法应根据工程项目的实际情况和合同约定进行选择。综合单价调整的原则03在合同履行过程中，当发生工程变更或市场价格波动等导致综合单价需要调整时，应遵循合同约定的调整原则和方法进行处理。综合单价构成与确定方法风险费用的考虑在编制工程量清单和确定综合单价时，应充分考虑工程项目可能存在的风险因素，如市场价格波动、政策调整、设计变更等，并合理估算风险费用。风险费用的调整机制当发生风险事件导致工程造价发生变化时，应根据合同约定和相关规定进行风险费用的调整，确保工程造价的合理性和公平性。风险管控的措施为降低工程造价风险，应采取有效的风险管控措施，如加强市场调研、完善合同条款、加强过程管理等，确保工程项目的顺利进行。风险费用考虑及调整机制04定额与清单计价对比分析FROMBAIDUCHAPTER适用范围定额计价适用于政府的、国有的、集体的和投资的工程项目；清单计价适用于市场调节价，工程价格由市场供求关系确定的建设工程项目。优点比较定额计价反映社会平均水平，为市场竞争提供参考；清单计价提供平等竞争条件，有利于风险的合理分担。缺点比较定额计价不利于市场竞争，容易造成价格偏离价值；清单计价需要企业具备自主报价的能力，对于市场信息的掌握要求较高。适用范围及优缺点比较定额计价的价格形成机制定额计价的价格是由政府统一发布的，根据社会平均成本确定的，反映的是社会平均水平。清单计价的价格形成机制清单计价的价格是在国家统一工程量计算规则的基础上，由企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等自主报价形成的。价格形成机制差异分析定额计价通过控制消耗量来达到控制费用的目的，但由于价格由政府统一发布，因此无法完全反映市场价格变化。定额计价的费用控制效果清单计价通过控制单价来达到控制费用的目的，企业可以根据市场价格变化自主调整报价，因此能够更好地反映市场价格变化。清单计价的费用控制效果费用控制效果评估定额计价实际操作中注意事项在使用定额计价时，需要注意选择合适的定额子目，并根据实际情况进行调整换算；同时要注意定额的时效性，及时采用新定额。清单计价实际操作中注意事项在使用清单计价时，需要注意准确描述项目特征，以便投标人准确理解报价要求；同时要注意合理设置暂列金额和暂估价，以便应对可能发生的变更和风险。实际操作中注意事项05定额与清单计价应用案例FROMBAIDUCHAPTER

工程招标阶段应用案例招标文件编制在编制招标文件时，如何根据工程特点和需求，合理确定定额和清单计价方式，确保招标文件的准确性和完整性。工程量清单编制如何根据施工图纸和工程规范，准确计算工程量，并按照清单计价规范进行组价，形成完整的工程量清单。控制价设定如何结合市场行情和工程实际，合理设定招标控制价，确保招标活动的公平性和合理性。投标报价策略根据招标文件要求和市场竞争情况，如何制定投标报价策略，包括定额套用、清单组价、优惠幅度等。成本核算与控制在投标报价过程中，如何进行成本核算和控制，确保报价的准确性和盈利性。风险评估与防范针对投标报价中可能存在的风险，如何进行评估和防范，降低投标风险。投标报价阶段应用案例在合同履行过程中，如发生工程变更，如何根据变更内容和合同约定，对定额和清单进行调整和补充。工程变更处理针对市场价格波动和政策调整等因素，如何建立价格调整机制，确保合同履行的公平性和合理性。价格调整机制在合同履行过程中，如发生索赔事件，如何根据合同约定和实际情况，合理运用定额和清单计价方式进行索赔与反索赔。索赔与反索赔合同履行过程中调整案例争议原因分析证据收集与整理协商与谈判诉讼与仲裁争议解决中运用技巧在争议解决过程中，如何分析争议原因，明确责任归属和争议焦点。在争议解决过程中，如何运用协商和谈判技巧，与对方进行有效沟通，寻求合理解决方案。针对争议事项，如何收集和整理相关证据，包括定额和清单计价文件、施工图纸、变更签证等。如无法通过协商解决争议，如何运用诉讼和仲裁手段，维护自身合法权益。06定额与清单计价改革趋势FROMBAIDUCHAPTER

政策法规变动对计价影响政策法规不断调整，对定额与清单计价产生直接影响，需要密切关注政策变化。随着建筑行业法规的完善，定额与清单计价将更加规范、透明、合理。政策法规的变动将推动定额与清单计价向更加精细化、专业化方向发展。新技术、新材料的不断涌现，给定额与清单计价带来新的挑战和机遇。需要及时了解新技术、新材料的价格和市场行情，以便准确进行计价。新技术、新材料的推广和应用将推动定额与清单计价的不断更新和完善。新技术新材料对计价挑战环保节能要求的提高，对定额与清单计价产生重要影响，需要考虑环保节能因素。在计价过程中，需要注重环保材料的选用和节能措施的实施，以降低能耗和减少污染。环保节能要求的提高将推动建筑行业向更加绿色、低碳、