城市住宅拆迁安置协议

合同编号：__________城市住宅拆迁安置协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁房屋情况1.1甲方拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方住宅房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。二、安置补偿方式2.1甲方同意采取产权调换的方式对乙方进行安置补偿。2.2甲方提供的安置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。2.3甲方保证安置房屋的质量符合国家相关标准，并具备入住条件。三、安置补偿金额3.1甲方根据乙方提供的房屋面积，按照房地产市场评估价格，给予乙方安置补偿。3.2甲方一次性支付给乙方安置补偿款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3乙方同意在收到安置补偿款后，将原有房屋腾空，并将房屋钥匙交付给甲方。四、搬迁期限和过渡安置4.1乙方应在_______年_______月_______日前完成搬迁。4.2甲方负责安排乙方的过渡安置，过渡期限为_______个月。4.3甲方按照过渡安置协议，每月支付给乙方过渡安置费人民币_______元整（大写：_______元整）。五、其他约定5.1乙方在搬迁过程中，应确保水、电、燃气等设施的正常使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方应在搬迁后，将原有房屋的水、电、燃气等户号办理过户手续，如有费用，由乙方承担。5.3甲方应在安置房屋交付后，协助乙方办理产权过户手续。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。七、协议的生效和终止7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拆迁行为的合法性，拥有相关拆迁许可和产权调换的资格。2.乙方应核实拆迁房屋的产权和面积等信息，确保补偿的合理性。3.双方应遵循平等、自愿、公正的原则，进行安置补偿协议的签订。4.甲方提供的安置房屋应符合国家质量标准，具备入住条件。5.乙方应在规定期限内完成搬迁，并妥善处理原有房屋的水、电、燃气等过户手续。6.甲方应按时支付过渡安置费，并协助乙方办理产权过户手续。7.双方应遵守合同约定，如发生争议，应协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在履行协议过程中发生争议，可通过友好协商的方式解决。2.司法解决：如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行城市房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的房屋所有权人。3.产权调换：指拆迁人以其拥有的其他房地产与被拆迁人进行交换，以实现拆迁安置的目的。4.安置补偿款：指拆迁人为弥补被拆迁人因房屋被拆迁而遭受的损失，支付给被拆迁人的货币补偿。5.过渡安置费：指拆迁人为保障被拆迁人在拆迁过渡期间的基本生活，支付给被拆迁人的费用。6.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的纠纷通过协商或司法途径予以解决。特殊应用场合：1.家庭特殊情况：乙方家庭成员中有老年人、残疾人或未成年人，需要考虑到他们的特殊需求在安置房屋中。补充条款：甲方应确保安置房屋满足乙方家庭成员的特殊需求，如提供无障碍设施等。2.宠物安置：乙方饲养有宠物，需要考虑宠物的安置问题。补充条款：甲方应协助乙方解决宠物的临时安置问题，确保宠物在过渡期间得到妥善照顾。3.商业用途：乙方房屋用于商业经营，需要考虑生意转移和临时经营场所的问题。补充条款：甲方应给予乙方一定的经济补偿，用于承担临时经营场所的租金和生意转移的费用。4.租赁情况：乙方房屋已出租，需要考虑租客的利益和权益。补充条款：甲方应与乙方协商解决租客的利益和权益问题，确保租客在拆迁过程中受到公正对待。附件列表：1.甲方的拆迁