广东省物业租赁合同范本

合同编号：__________广东省物业租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条物业基本情况1.1物业地址：_______（详细地址）1.2物业用途：_______（用途）1.3物业面积：_______平方米1.4甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离物业，并将物业交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元向乙方收取违约金，直至乙方迁离为止。第四条物业使用及维修4.1乙方须合理使用物业，按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护和维修，确保物业的安全和使用功能。4.3租赁期满后，乙方应将物业恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁期间内，向保险公司投保物业及第三者责任保险，并将保险单副本提交给甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付物业，或乙方未按约定时间支付租金，均应支付违约金，违约金为应付金额的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保物业的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。（3）乙方应在租赁期间内，向保险公司投保物业及第三者责任保险。（4）双方应按照约定的时间和方式支付租金和违约金。（5）租赁期满后，乙方应将物业恢复至租赁起始时的状态。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业产权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方物业的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.保险：指乙方为物业及第三者责任投保的保险，以保障双方权益。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：乙方在租赁期间内，有权在商场内经营指定的业态，但需遵守商场的经营规定和管理制度。2.住宅租赁：补充条款：乙方在租赁期间内，不得将住宅转租给他人，且需遵守住宅小区的物业管理规定。3.办公室租赁：补充条款：乙方在租赁期间内，有权使用办公室内的基本设施，但如需使用特殊设备，需提前征得甲方同意。4.仓库租赁：补充条款：乙方在租赁期间内，不得将仓库用于非法用途，且需确保仓库的安全和卫生。附件列表：1.物业所有