按揭房产权益转让合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______一、权益转让1.1甲方同意将其对房产的按揭权益全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的按揭权益转让，并愿意承担相应的权利和义务。二、权益内容2.1甲方对房产的按揭权益包括但不限于：_______（描述权益内容）。2.2乙方在受让甲方按揭权益后，享有房产按揭贷款的权益，并需承担相应的还款责任。三、权益转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付权益转让价格，总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。3.3甲方在收到全部转让价格后，应向乙方提供相关权益的证明文件。四、权益转让的时间及条件4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2权益转让的完成以甲方提供完整且真实的权益证明文件为前提。五、权利和义务5.1甲方应保证其对房产的按揭权益的真实性、合法性，并承担因虚假或违法权益所产生的一切法律责任。5.2乙方在受让甲方按揭权益后，应按照相关贷款合同的约定履行还款义务，并承担房产按揭贷款的相关风险。5.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______甲方授权代表（签名）：_______乙方授权代表（签名）：_______注意事项：1.甲方应确保其对房产的按揭权益的真实性、合法性，并承担因虚假或违法权益所产生的一切法律责任。2.乙方在受让甲方按揭权益后，应按照相关贷款合同的约定履行还款义务，并承担房产按揭贷款的相关风险。3.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.按揭权益：指债务人（甲方）以其名下的房产作为抵押物，向债权人（银行或其他金融机构）申请贷款所形成的权利义务关系。2.转让：指甲方将其作为债务人对房产的按揭权益全部或部分转移给乙方的行为。3.受让：指乙方接受甲方的按揭权益转让，并愿意承担相应的权利和义务。4.权益转让价格：指乙方为取得甲方对房产的按揭权益而支付给甲方的价款。5.权利和义务：指甲方和乙方在合同中所享有的权利和应承担的义务。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方因工作调动需要离开current_city，无法继续偿还异地房贷，故希望将按揭权益转让给乙方。补充条款：甲方应协助乙方办理房贷异地转移手续，并承担因手续费用产生的相关费用。2.乙方因家庭需求急需购房，但资金不足，希望通过受让甲方的按揭权益来实现购房目标。补充条款：乙方应在受让按揭权益后，按照甲方的还款计划和金额继续偿还贷款，确保甲方权益不受损失。3.甲方因健康原因无法继续偿还房贷，希望将按揭权益转让给乙方，以便减轻生活压力。补充条款：甲方应在合同签订前提供医院出具的健康证明，证明其无法继续偿还房贷的原因。4.乙方作为房产投资者，希望通过受让按揭权益，将来以房产升值获得收益。补充条款：乙方应在受让按揭权益后，对房产进行合理维护和管理，确保房产的价值保值和增值。附件列表：1.房产证原件及复印件2.按揭合同原件及复印件3.甲