2024年洗煤场租赁合同范本

合同编号：__________洗煤场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供洗煤场租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物用于开展洗煤业务。乙方应严格按照洗煤行业的相关法律法规和安全规定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常开展洗煤业务的需要，确保租赁物的设施正常运行。5.2甲方应负责租赁物的维修、保养及安全检查，确保租赁物的安全使用。5.3甲方不得干涉乙方正常开展洗煤业务，不得无故提高租金或要求乙方提前终止租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、物业等费用。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物的设施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：根据实际情况填写合同编号。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名称：填写双方的公司或个人名称。3.租赁物及用途：详细描述租赁物的具体位置、面积、设施等，并明确乙方的租赁用途。4.租赁期限：填写具体的租赁期限，包括开始和结束日期。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付期限、支付方式及滞纳金等条款。6.押金：填写押金金额、退还条件及退还时间等。7.甲方权利和义务：列举甲方的权利和义务，如保证租赁物符合乙方业务需求、维修保养租赁物等。8.乙方权利和义务：列举乙方的权利和义务，如按时支付租金、合理使用租赁物、遵守法律法规等。9.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式。10.争议解决：约定争议解决的途径，如友好协商、诉讼等。11.其他约定：包括但不限于双方在合同履行过程中的其他事项，如补充协议等。解决办法：当双方在履行合同过程中出现争议时，应按照合同约定的争议解决途径进行处理。如通过友好协商解决不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在解决争议过程中，双方应遵循合同法及相关法律法规的规定，保持诚实信用，公平公正地解决争议。同时，双方也应遵守合同中约定的权利和义务，履行合同规定的内容。特殊应用场合：1.乙方需要对租赁物进行改造以适应其业务需求。2.租赁物所在地区出现特殊情况，如自然灾害等，影响租赁物的正常使用。3.乙方经营过程中出现意外情况，如设备故障等，导致无法按时支付租金。4.甲方需要对租赁物进行维修、保养，影响乙方的正常使用。5.租赁物周边环境发生变化，可能影响乙方的业务运营。附件列表：1.租赁物设施清单2.乙方洗煤业务运营许可证3.租赁物地理位置示意图4.租赁物改造方案5.甲方维修、保养记录6.乙方支付凭证7.双方签署的补充协议针对每个特殊应用场合的补充条款：1.乙方如需对租赁物进行改造，应提前向甲方提出申请，并提交改造方案。改造方案应符合相关法律法规和安全规定。经甲方同意后，乙方方可进行改造。改造过程中，乙方应负责确保施工安全，并承担由此产生的费用。改造完成后，乙方应将改造情况告知甲方。2.租赁物所在地区如出现特殊情况，如自然灾害等，影响租赁物的正常使用，甲方应采取必要措施减少损失，并及时通知乙方。如特殊情况导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方临时降低租金或暂时终止合同。3.乙方经营过程中如出现意外情况，如设备故障等，导致无法按时支付租金，乙方应立即通知甲方，并尽快解决故障。甲方应给予乙方必要的协助和支持。如乙方无法在规定时间内恢复经营，双方可协商调整租金支付计划。4.甲方如需对租赁物进行维修、保养，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非营业时间进行。如维修、保养导致乙